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1、1建安工程装配式（绿建）项目建安工程装配式（绿建）项目 说明及计算规则说明及计算规则2第第 1 章章 装配式建筑构件安装装配式建筑构件安装 说说 明明一、本章包括 3 节，共 52 条基价子目。二、本章装配式混凝土结构项目，是指预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配形成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结 构。三、本章装配式建筑构件项目均按外购成品构件、现场安装考虑。四、预算基价中的预拌砂浆是按湿拌砌筑砂浆 M7.5 强度等级价格考虑的，如设计要求预拌砂浆强度等级与基价中不同时可按设计要求换算。五、预制构件安装1.构件安装基价项目中预制混凝土构件的损耗率，包含了构件运至施工现场
2、后的堆放、吊装和安装损耗。2.构件安装不分构件外形尺寸、截面类型以及是否带有保温，除另有规定者外，均按构件种类套用相应项目。3.构件安装基价项目已包括构件固定所需临时支撑的搭设及拆除，支撑(含支撑用预埋铁件)种类、数量及搭设方式综合考虑。4.柱、墙板、女儿墙等构件安装基价项目中，构件底部座浆按预拌砌筑砂浆铺筑考虑，设计采用灌浆料的，除灌浆材料单价换算以及扣除搅拌机台 班外，每 10m3 构件安装基价项目另行增加人工 0.60 工日，液压注浆泵 HYB50/50-1 型 0.30 台班，其余不变。5.外挂墙板、女儿墙构件安装，设计要求接缝处填充保温板时，相应保温板消耗量按设计要求增加计算，其余不
3、变。6.墙板安装基价项目已综合考虑带有门窗洞口，均按相应项目执行。7.外挂墙板安装基价项目已综合考虑了不同的连接方式，以构件类型及厚度不同套用相应项目。8.阳台板安装不分板式或梁式，均套用同一基价项目。空调板安装基价项目适用于单独预制的空调板安装，依附于阳台板制作的栏板、翻沿、空调 板，并入阳台板内计算。非悬挑的阳台板安装，分别按梁、板安装有关规则计算并套用相应项目。9.女儿墙安装按构件净高以 0.6m 以内和 1.4m 以内分别考虑，超过 1.4m 时套用外墙板安装基价项目。压顶安装基价项目适用于单独预制的压顶安装， 依附于女儿墙制作的压顶，并入女儿墙计算。10.设计要求套筒规格和注浆料与基
4、价不同时，可据实调整。六、后浇混凝土浇捣1.后浇混凝土指装配整体式结构中，用于与预制混凝土构件连接形成整体构件的现场浇筑预拌混凝土。2.墙板或柱等预制垂直构件之间设计采用现浇混凝土墙连接的，当连接墙的长度在 3m 以内时，套用后浇混凝土连接墙、柱基价项目，长度超过 3m3的，按 2016天津市建筑工程预算基价相应项目及规定执行。3.叠合楼板或整体楼板之间设计采用现浇混凝土板带拼缝的，板带混凝土浇捣并入后浇混凝土叠合梁、板内计算。4.后浇混凝土钢筋制作、安装基价项目按钢筋品种、型号、规格结合连接方法及用途划分，相应基价项目内的钢筋型号以及比例已综合考虑，各类 钢筋的制作成型、绑扎、安装、接头、固
5、定以及与预制构件外露钢筋的绑扎、焊接等所用人工、材料、机械消耗已综合考虑在相应项目内。钢筋接头按2016天津市建筑工程预算基价相应项目及规定执行。 5.后浇混凝土模板基价项目消耗量已包含了伸出后浇混凝土与预制构件抱合部分模板的用量。工程量计算规则工程量计算规则一、预制混凝土构件安装1.构件安装工程量按成品构件设计图示尺寸以体积计算，依附于构件制作的各类保温层、饰面层的体积并入相应构件安装中计算，不扣除构件 内钢筋、预埋铁件等所占体积，不扣除单个面积 0.3m2 以内的孔洞所占体积。2.预埋套筒及套筒内注浆按设计数量以“个”计算。3.外墙嵌缝、打胶按构件外墙接缝的设计图示尺寸的长度以“m”计算。
6、4.墙间空腔注浆按设计图示尺寸以延长米计算。二、后浇混凝土浇捣1.后浇混凝土浇捣工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除混凝土内钢筋、预埋铁件及单个面积 0.3m2 以内的孔洞等所占体积。2.后浇混凝土钢筋工程量按设计图示钢筋的长度、数量乘以钢筋单位理论质量计算，其中：(1)钢筋接头的数量应按设计图示及规范要求计算；设计图示及规范要求未标明的，10 以内的长钢筋按每 12m 计算一个钢筋接头，10 以上 的长钢筋按每 9m 计算一个钢筋接头。(2)钢筋接头的搭接长度应按设计图示及规范要求计算，如设计要求钢筋接头采用机械连接或焊接连接的，则不再计算该处钢筋搭接长度。(3)钢筋工程中措施钢筋按设计图
7、纸规定及验收规范要求计算，按品种、规格执行相应项目。3.后浇混凝土模板工程量按后浇混凝土与模板接触面的面积计算，伸出后浇混凝土与预制构件抱合部分的模板面积不增加计算。不扣除后浇混 凝土墙、板上单个面积在 0.3m2 以内的孔洞所占面积，洞侧壁模板亦不增加，孔洞侧壁模板面积并入相应的墙、板模板工程量内计算。4第第 2 章章 预拌砂浆预拌砂浆说说 明明一、本章包括 4 节，共 96 条基价子目。二、基础与墙身的界限划分：基础与墙身使用同一种材料时，以首层设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身。如基础与墙身 使用品种不同材料时,按不同材料的变化处为分界线。三、本章砌砖墙基价中综合考虑了
8、除单砖墙以外的不同墙厚、内墙与外墙、清水墙和混水墙的因素，若清水墙占砌墙比例大于 45%，则人工工 日乘以系数 1.10，管理费乘以系数 1.05。单砖墙应单独计算，执行相应基价项目。四、预算基价中砌筑预拌砂浆是按 M7.5 强度等级价格考虑的，如设计要求预拌砂浆强度等级与基价中不同时可按设计要求换算。五、砌块墙基价中的砌块规格除注明者外为 600300175200,砌块耗用量中不包括改锯损耗。六、页岩空心砖墙基价中的空心砖规格为 240240115,设计规格与基价不同时,可按设计要求调整。七、砌墙基价中不含墙体加固钢筋,砌体内采用钢筋加固者,按设计规定计算重量,套用 2016 建筑工程预算基
9、价第四章中墙体加固钢筋基价项目。八、砌体砌块墙基价中未包括砌页岩标砖。如设计要求砌页岩标砖执行相应项目另行计算。九、保温轻质砂加气砌块墙砌筑不包括铁件或拉结件。十、预拌抹灰砂浆配合比如设计要求与基价不同时，可按设计要求调整，但人工费、砂浆消耗量、机械费及管理费不变。设计要求地面砂浆厚 度与基价不同时，砂浆厚度每增减 1mm，每 100m2 预拌砂浆地面砂浆消耗量增减 0.102m3，人工、机械、管理费不调整。十一、楼地面面层除特殊标明外，均未包括踢脚线。设计如做踢脚线者，按本章相应项目执行。十二、设计要求抹灰厚度与预算基价不同时，砂浆消耗量按下表计算，人工费、机械费及管理费不变。一 般 抹 灰
10、 砂 浆 厚 度 调 整 表 项 目 单位 100m2 抹灰面积每增减 1mm 厚度增减砂浆消耗量 干 拌 砂 浆 t 0.22 5 湿 拌 砂 浆 m3 0.12 TG 胶水泥砂浆 m3 0.12 工程量计算规则工程量计算规则一、页岩标砖基础按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积,扣除混凝土地梁(圈梁)、构造柱所占体积,不扣除基础大放脚 T 形 接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积 0.3m2 以内的孔洞所占体积,靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外 墙按中心线,内墙按净长计算。砌基础大放脚增加断面面积按下表计算。砌 基 础 大 放 脚 增
11、加 断 面 计 算 表 单位：m2 增 加 断 面 面 积 放 脚 层 数 等 高 不 等 高 一 0.01575 0.01575 二 0.04725 0.03938 三 0.09450 0.07875 四 0.15750 0.12600 五 0.23625 0.18900 6 六 0.33075 0.25988 二、实心砖墙、空心砖墙、砌块墙均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、 过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内砖平碹、砖 拱碹、砖过梁、墙内加固
12、钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积 0.3m2 以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的 体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道)按其外形体积计算,并入所依附的墙体体积内。砌地下室墙不分基础和墙身,其工程量合并计算,按砌墙基价执行。1.墙长度：外墙按中心线,内墙按净长计算。2.墙高度：(1)外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加 200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加 300mm, 出檐宽度超过 600mm 时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。(2)内墙：位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加 100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。(3)女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。(4)内、外山墙：按其平均高度计算。(5)围墙：高度从基础顶面起算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)，与墙体为一体的页岩标砖砌围墙柱并入围墙体积内计算。(6)砌地下室墙不分基础和墙身，其工程量合并计算，按砌墙基价项目执行。3.标准砖墙厚度按下表计算。 墙厚(砖) 1/4 1/2 3/4 1 3/2 2 5/2 3
