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1、高 层 建 筑 消防知识培训,一、高层建筑火灾危险性的现状分析,在我国，按照高层民用建筑设计防火规范的规定，建筑总高度超过24米的非单层民用建筑和10层及10层以上的住宅建筑（包括地层设置商业服务网点的住宅楼）称为高层建筑。由于高层建筑的使用功能和其自身的特点决定了火灾隐患的多样性和复杂性，如果再缺乏有效的管理，必将造成大祸 。,2008年深圳市龙岗区舞王俱乐部“90”火灾中，由于大量使用聚氨酯材料装修，表演人员使用道具枪引燃顶棚聚氨酯材料，现场监控录像显示，火灾发生后仅46秒，有毒浓烟就笼罩了整个大厅，造成44人死亡。,2009年“2.9”央视新址配楼火灾为例，央视未经审批便擅自燃放烟花，有
2、关人员还“不顾民警劝阻”造成火灾事故的发生，充分暴露出有关人员消防管理意识不强、安全素质不高，法律法规意识的淡薄的问题。,2009年“4.19”南京中环国际广场火灾,过火区域主要为外墙的两个相临空调外机井（9层至50层）燃烧物主要为井壁的保温层 。,“11.15”上海静安高层住宅火灾，火灾起因是无证电焊工违章操作，引燃外墙脚手架上的尼龙网导致大火。大量事实证明，高层建筑的火灾危险性一般都是由客观因素、人为因素和管理因素造成的。,（一）客观因素造成的火灾危险性,1、容易燃烧并产生毒气。高层建筑内部装修多采用木质材料和有机塑料制品，如吊顶、家具、窗帘和地毯等都是易燃烧的材料，火灾荷载大，只要有一个
3、小小的火星即可能踉成一场火灾。由于装修材料里有不少塑料高分子材料，不但易于燃烧产生轰燃现象，且在燃烧过程中还会分解出大量的CO、CO2及少量的H2S、SO2等烟气和毒气，对人体产生极大的危害。,2、燃烧猛烈并难以控制。高层建筑由于楼层多、高度大，室内外温差所形成的热风压也大，一旦起火，火烟运动的风压亦随之增强，楼层越高，着火物所需要的氧气供应越充分，火场区的热对流相应也快，燃烧就越猛烈，则火烟蔓延就更快、更迅速，更难以控制和扑灭。,3、用电负荷大，易引发火灾。在高层建筑中，大量增设了各种电气设备和先进的办公设备，伴随电气设备而来的是配电线路的增多，用电负荷增加，而用电负荷的增加是以电流的加大为
4、前提的，若过载运行，久而久之，易使线路由于短路接触电阻过大等原因，产生电火花、电弧或引起电线、电缆过热，造成起火，或因绝缘层老化碰线而燃烧，火烟便会迅速随着导线扩散蔓延造成火灾。,（二）人为因素造成的火灾危险性,1、疏散困难，易造成人员伤亡。高层建筑内居住的人员多而杂，楼层高，垂直疏散距离长，而高层建筑唯一的疏散设施只有楼梯，因此，难以在较短时间内将人员全部撤离危险区，在慌乱中还难免发生摔死、摔伤、跳楼等惨剧。,实验表明，在一座50层的建筑内通过楼梯将人员全部疏散完毕用了2小时11分；实验同时证明，火灾中烟气在竖直方向上的流动速度是人员疏散速度的100多倍。人员疏散又与烟火蔓延方向相反，人们不
5、得不在烟熏和热气流的烘烤中疏散，这就进一步增加了疏散的艰巨性和危险性，被困人群往往因来不及疏散而被烟火熏死或烧死。,2、素质参差，引发火灾因素多。因高层建筑内入驻单位性质不同，且对外接触频繁，出入人员复杂，有些人员不一定能遵守大楼的管理规定，如在禁烟区吸烟、未经人同意擅自触动电器开关或闯入机房重地、有意或无意地把易燃易爆物品带入大楼等，给高层建筑留下众多的火灾隐患。由于居住的人员多，人为因素引发火灾的机率也会相应增多。据调查，因吸烟不慎而引起的火灾是高层建筑火灾最常见的原因。,1985年4月19日哈尔滨天鹅饭店的火灾事故，就是一美国人晚上酒后躺在床上吸烟引着被褥起火造成的，致使中外旅客10人死
6、亡，7人受伤 。,3、违章操作，频繁引发火灾。随着生产技术的不断更新，许多的电气设备的自身使用故障率也不断下降。也就是说，对合格电气产品来说，只要严格按照其使用说明来操作或使用，它就能保证使用寿命和安全程度。就因为如此，人们在设备的使用与维护中往往马虎大意，或由于违规操作、或由于对设备使用不熟练误操作、或由于随意拆装电气设备引起的火灾案例不胜枚举。,如2010年“5.31” 南通市中南汇泉国际广场在建工程火灾原因系电焊工在切割中南汇泉国际广场36层西南角立柱上的钢筋时，产生的火花引燃外墙保温材料而起火成灾。,4、容易恐慌，导致更大伤亡。人员在火灾撤离逃生时具有明显的共性，即在恐烟性、恐热性、向
7、光性、向阔性等行为心理驱使下，往往辩不清方向，失去正确的理解和判断能力，产生聚集现象发生人员的拥挤、践踏、造成人为堵塞消防安全疏散通道，从而造成更大的伤亡 。,（三）管理因素造成的火灾危险性,1、消防系统“短斤缺两”。现代高层建筑消防设施完备，发生初期火灾一般都能被自动喷水系统所扑灭。扑救高层建筑火灾主要立足于大楼内自动消防系统的自防自救，但由于认识、资金等原因，各地已建成的高层建筑，满足或基本满足高层民用建筑设计防火规范要求的不足80%，普遍存在消防设施“短斤缺两”现象。一方面是历史遗留的大问题，如缺少防排烟设施，自动喷水灭火系统，室内消防栓系统。,另一方面是消防设施质量不过硬。一种是隐蔽工
8、程类，如某高层建筑装修改造时发现，电器线路未穿管布置、隔墙未封闭到顶，擅自隔断防排烟竖井等现象。二种是消防产品的质量问题，如应急灯的照明时间、防火门的耐火极限与实际不符。,2、管理不到位。有的大楼的主管部门片面追求经济效益，没有确立消防安全的责任主体观念，没有制定完善的消防安全责任制，人员配备不到位，在长期使用过程中，往往忽视了对火灾报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓等消防设施管理与维护，导致部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态而不能正常使用，等到火灾发生时，消防系统不能做到及时联动，无法发挥其应有作用。,如2006年杭州沁雅花园火灾，物业疏于管理造成消防通道被堵，延误救火时间遭起诉并被判赔
9、。,3、消防培训“形同虚设”。2009年6月1日颁布实施的社会消防安全教育培训规定（第109号令）第十四条明文规定：单位应当根据本单位的特点，建立健全消防安全教育培训制度，明确机构和人员，保障教育培训工作经费，按照规定对职工进行消防安全教育培训。2009年新颁布实施的消防法第二十一条规定：自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并遵守消防安全操作远程。,实际上，许多高层建筑存在着消防管理人员培训率低、安全素质普遍不高和入住户消防安全知识和火场逃生技能缺乏的现象。现代高层建筑内各种消防设施名目繁多，而配备到位的消防管理人员往往沿袭了以往保安人员的工作体制，没有经过系统培训，不会判断灭火器是否过期，
10、甚至有些消防管理人员根本不知道怎样定期维护、检测、使用消防设施，更谈不上有效起到消防控制作用。,二、预防高层建筑火灾的 几点对策,1、高层物业或管理部门对已配置的消防设施，必须落实消防设施日常管理制度，建立专人管理维护、巡视检查，定期运转机制，保证消防设施能完整、完善、可靠，有效地防范火灾的发生，并做到一旦发生火灾能迅速扑灭，最大限度地减少伤亡、防止火势蔓延扩大。住宅区的物业管理报务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。,2、加强单位员工的安全教育和培训。高层物业单位应针对单位员工和入住户广泛开展了多种形式的宣传教育和必要的培训，普及消防法律和自防自救、疏散逃生
11、知识，进一步提高员工和小区住户的消防安全意识和素质，并定期组织单位员工对防火应急预案进行演练，让相关人员掌握必备的消防安全知识和技能，知道怎样处理简单的火灾事故，能够正确地使用消防安全设施，知道如何及时地报告火警，明白你身边存在着什么火灾隐患，及时消除隐患，一旦发生火灾，最大限度减少损失和伤亡。,3、应坚持每周一次安全例会，每月一次安全大检查，消除消防隐患，保证消防设备设施正常，在发生火灾的时候，能够及时发挥应有的作用。万一发生火灾，管理处将启动相应预案，通过每个楼层的广播，通知各楼层住户疏散。同时，在每个安全出口，都会安排一个疏导员，帮助引导疏散。,消防设施的应用 室内消火栓的使用方法 ：,
12、打开消火栓箱门，延伸水带，将水带的一端与水枪连接，另一端接口与消火栓接口连接，按逆时针方向旋转消火栓手轮，对准火点进行喷水灭火。,手提灭火器的使用方法：,使用手提式干粉灭火器灭火时，先拔去保险销，一只手握住喷嘴，另一只手提起提环（或提把），按下压柄就可喷射。扑救地面油火时，要采取平射的姿势，左右摆动，由近及远，快速推进。如在使用前，先将筒体上下颠倒几次，使干粉松动，然后再开启喷射，则效果更佳。用干粉灭火器扑救容器内可燃液体火灾时，应从火焰侧面对准火焰根部，左右扫射。当火焰被赶出容器时，应快速向前，将余火全部扑灭。,使用手提式灭火器灭火应注意：,（1）要准确地射击目标，对准火焰的根部，由近及远喷
13、射，快速推进，不留残火，防止复燃。 （2）使用灭火器时，一般距离着火点210米处开始喷射，距离长短要根据火情大小来确定。 （3）操作时，操作人员要站到上风处向下风处喷射，防止喷射物随风吹到操作人员身上，影响灭火效果。 （4）扑灭油类火灾时，不要直接喷射油面，防止液体溅出。 （5）在没有安全保障的情况下，禁止向没有切断电源的电线、电气设备射水，以防触电,消防控制室火灾事故紧急处理程序:（一）接到控制室设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位；（二）消防控制室一名值班人员或通知保安人员迅速赶到报警部位核实情况，自动消防系统操作人员在控制室内随时准备
14、实施系统操作；（三）值班人员和保安人员现场核实报警部位确实起火后，应立即通知消防控制室，自动消防系统操作人员应将系统联动控制装置调整到自动状态，,并立即拨打电话119。向公安消防机构报警，说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、联系电话等基本情况；（四）报警后，消防控制室一名值班人员应利用火灾事故广播系统通知有关部门和有关人员组织疏散和自救工作；（五）消防控制室的自动消防系统操作人员要监视系统的运行状态，保证火灾情况下建筑自动消防设施的正常运行。,湿式报警阀工作原理及维护,湿式报警阀是一种只允许水单向流入喷水系统并在规定流量下报警的一种单向阀。,湿式报警阀是自动喷水灭火系统的中枢神经，它的
15、正常工作与否直接影响着整个系统的正常运行，因此对湿式报警阀的日常维护十分重要。 1、应半月检查一次警铃转动是否正常，检查时打开放水阀，报警阀瓣因水压差而自动打开，水流入延迟器经20-30秒后，警铃发出报警声响。如果警铃不发出响声，应检查整个警铃管道，排除其水垢、泥沙及污物，使水流畅通，防止报警失灵。若警铃校验旋塞关闭后，警铃仍发声，,则应检查校验旋塞是否关紧、在报警阀的环形水槽上是否积聚了障碍物、报警阀瓣下的橡胶是否老化或皱褶。对这些故障应及时排除。2、半年检查一次流动水压，检查时打开放水阀，警铃发出报警声响，此时，压力表所显示的压力值不应明显下降，如果下降较为显著，应检查闸阀是否堵塞或未开最
16、大;如果压力表所显示的压力下降比较明显，且警铃不报警，应检查湿式报警止回阀的阀瓣启动是否正常。,3、检查阀瓣上橡胶垫片的密封面，清除附着在橡胶密封垫上的污物和异物;如有磨损或损坏，应及时更换。 4、每年应检查一次密封件和阀座环形槽，清除污物或异物;如有破损，应以备件更换。5、根据消防用水的水质情况，定期打开过滤器上排污口，清理脏物。 6、日常注意消防水池的水位及水压和相应阀门所处状态是否符合规范要求。,7、误报警的处理： 发现误报警时，可检查整个管网是否漏水，检查延迟器溢出孔是否堵塞或排水不畅。打开泄放试验阀可排空系统内积水或检验供水管网是否堵塞。检查湿式报警阀阀瓣组件与阀座之间是否密封不严，使大量的水进入延迟器。 检查管网中的喷头是否因意外原因导致将释放机构启动。 查出误报警原因后，应及时处理，以确保系统任何时候都处于良好的备用状态。,自动喷淋末端试水装置,由表前阀门、压力表、试水接头等组成,什么是“末端试水装置”？它的作用是什么？,末端试水装置是用在消防系统的自动喷淋管网系统末端的一个试验装置，用于对自动喷淋系统水管网内的压力检查和检查喷淋系统水压自动衡压和自动补水是否正常；如果在多层建筑上，应该是每一层的喷淋管网末端都应该有末端试水装置，因为每层的喷淋管网都有一个末端。,
