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1、 门店租赁合同门店租赁合同_ _门店租赁合同格式门店租赁合同格式随着经济体制改革的深入开展,门店租赁发生了很大的变化，对于门店租赁合同你了解多少呢?以下是学习啦小编为大家整理的门店租赁合同范文，欢迎参考阅读。门店租赁合同范文 1 出租方：_ (以下简称甲方)承租方：_ (以下简称乙方)经甲乙双方协商，甲方同意将位于 门面房一间出租给乙方。现就双方协商条款签订如下合同：一、租期为_年，自_至_止。租期满后，若乙方有意续租，根据随行就市的原则，在双方就租金协商一致的情况下，甲方应优先将此门面出租给乙方。二、出租期间，不影响甲方对此门面的交易，若因此而影响租期，甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间
2、的租金。三、本年度( 年 月 日至 年 月 日)租金_元，抵押金为_，签约时由乙方一次付给甲方，因乙方原因未满租期，甲方概不退还未满期的租金。 第 2 年的租金随行就市。四、租房期间，所发生的一切费用(包括水、电、气、税费、物业管理、清洁等)，均由乙方负责。五、租房期间，乙方若需装修必须征得甲方同意。同时不得破坏房屋主体结构，租期结束时，由乙方自行拆除其装修，恢复原状。经双方检查无异议后方可退房，若有损害，照实议价赔偿。六、租期满前二月，无论续租与否，乙方均应告知甲方，以便甲方安排。如乙方不告知甲方，而满期又不续租，甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处理。七、房屋租期满后，若双方未能协商一
3、致，甲方不愿续租，乙方不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿，逾期不搬的按原租金 3 倍赔偿损失。八、租期内，乙方不得擅自将该房屋转租他人。九、租赁期内，乙方须合法经营，一切安全责任，经营责任均由乙方负责。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字生效，具有同样法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日门店租赁合同范文 2 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方将位于湛江市赤坎区 出租给乙方，由乙方自主经营并承担风险责任和安全问题。根据合同法及有关法律法规，经甲乙双方协商一致，签订合同条款：一、甲方出租给乙方门店
4、住房，租期为 年，自 年 月 日至年每个月租金元，每一次租金。每次提前 天交租给甲方。乙方交付甲方租档押金 元。二、租赁门店不能经营有油烟饮食，不能改变房屋原有结构，依法开展经营不得将门店用于非法用途，要按时缴交有关税务费用和水电卫生费用。三、租赁合同期内，若乙方被环保局、工商局或甲方的上级单位有关部门勒令停业，乙方要服从，门店装修费用和投入的设备设施等损失由乙方自行承担，甲方只将剩余租金和押金退还于乙方。四、租赁合同期内如是合同场地用途或是不可抗拒的自然灾害和政府规划等原因造成合同无法进行或经济损失，损失各自承担，甲方将剩余租赁押金退还乙方。五、乙方在合同期未满不能因任何理由要求退还押金，如
5、有特殊情况要将档口出租于他人，必须经过甲方同意，否则扣除押金。六、合同期内甲方不能以任何理由提升租金，如乙方需要办理有关证件甲方必须协助，费用由乙方承担。七、租期满后，乙方可提前 15 天向甲方提出续租，在同等条件下，乙方有优先承租权，如乙方不续租，乙方必须付清有关税务费用、水电和卫生费用后，甲方退还押金于乙方，合同终止。八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。九、本合同自甲、乙双方签字乙方全额缴交押金和租金等所需用费后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日门店租赁合同
6、范文 3 出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的网点房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方网点房事宜订立本合同。一、租赁网点房描述甲方将其合法拥有的座落于青岛市 区 路北村农贸市场 网点房出租给乙方用于经营，该网点房建筑面积共 平方米。二、租赁网点房用途1、甲方同意乙方将所租房屋作为经营使用，其经营范围以乙方营业执照为准。2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变网点房的原有结构及用途。三、租赁期限1、租赁期共 年零 月。即从 年 月
7、日起至 年 月 日止。2、甲方应于 年 月 日前将经营场所交付于乙方。3、乙方应于 年 月 日前将经营场所返还于甲方。四、租金、押金及付款方式1、该房屋租金 2014 年，2015 年，2016 年三年不变，2017 年，2018 年逐年递增 %，具体方式如下:第一年租金为人民币(大写) 元整(￥ ); 第二年租金为人民币(大写) 元整(￥ ); 第三年租金为人民币(大写元整(￥ ); 第四年租金为人民币(大写) 元整(￥ ); 第五年租金为人民币(大写) 元整(￥ );2、该房屋押金为人民币(大写元整(￥ )。3、该房屋付款方式为一年一缴制，乙方应提前一个月支付下一年度的网点房租赁费。五、乙
8、方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用网点房，不承担网点房自然损耗的赔偿责任。2、在租赁期内，因租赁网点房所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。3、乙方在合同租赁期内应遵守国家法律法规，服从工商、税务等行政部门的监督管理，服从市场管理，守法经营。如因乙方自行过失而引起的火灾及任何法律、法规行为，乙方应自行承担，与甲方无任何关系。4、乙方按照本合同约定日期和金额支付租金。六、网点房使用要求和维修责任1、在正常使用前，乙方发现该网点房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。2、乙方
9、应合理使用并爱护网点房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该网点房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该网点房及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该网点房进行检查、养护的，应提前通知乙方。 检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该网点房进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修网点房或者增设附属设施和设备的，应向甲方提出书面申请及装修方案，装修方案经甲方书面确认后，方可实施。任何情况
10、下，乙方不得改变租赁网点的结构，因乙方装修引起损害的，由乙方承担全部后果;同时，乙方就排油、排烟、排水、排污线路、空调安装、门头装饰的设置，均应以不影响相邻各方为前提。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租网点房，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、网点房返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的三日内返还该网点房，未经甲方同意逾期返还网点房的，每逾期一日，乙方应按当前年租金的 4向甲方支付该网点房占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该网点房时
11、，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租和转让1、 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该网点转租、分割给他人使用，不得 抵押、转借及买卖。十、合同的变更和解除1、 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁网点房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或分割承租网点房的 。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁网点房
12、15 天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该网点房或网点房范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该网点房及网点房范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。(3) 租赁网点房主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使网点房及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的网点房被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该网点房及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十一、违约责任
13、及赔偿1、乙方违反市场管理规定，安全规定、卫生管理规定、逾期不支付水电及其他相关管理费用的，甲方有权收回该网点，该房屋押金不予退还。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之四支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该网点房，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之四支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、纠纷的解决方式本合同在履行中如发生纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、物业费
14、等及其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，甲方应退还给乙方相应期限内的房租，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同的附件：乙方身份证复印件及营业执照复印件。5、本合同壹式两份，双方签字即生效，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。6、补充事宜：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日看了门店租赁合同的人还看了：1.店面合作协议范本2.个人简易店面租赁合同范本3.最简单租赁店面合同范本4.店面租赁合同协议书5.商铺租赁合同范本
