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1、中铁置业缤纷南郡 推广语策划、logo方案,一、推广语策划,经过沟通、了解以及对项目优势的深入分析和价值的梳理，我们在坚持市场化、消费习性、产品三原则的基础上，从体现中铁品牌、具有核心竞争力的卖点、消费群体特点、区位优势四个方面分别提炼出中铁置业缤纷南郡的推广语。,从中铁品牌角度提炼的推广语,世界双500强，构筑西安大地产时代,2008年，中国地产已经成长21年，这是个既好又坏，混沌中渐成规律的21年，行业的混乱要求真正有实力的地产大鳄引领市场，构筑大地产时代，让分散的资源连接更紧密，让社区内外、社区之间，社区与城市之间在环境与文化上的连接更紧密； 地产是中铁上游产业，正契合了大地产的优势。,
2、创建国际都市环境，中铁置业在行动,绿色。缤纷都会。人文。 节能环保。循环经济时代。 与悠闲商务之都美国硅谷媲美的西高新。国际都市环境标准,中铁置业，预见西高新第二次浪潮,与其他城市的对比中，发现西高新公民创造财富的速度太惊人！太快，必会无暇顾及细节，存在缺憾。 我们以都市发展发起话题 呼唤西安，创造经济奇迹和核心CBD的同时， 西高新的生活、艺术、人文，也需要迅猛发展的“第二次浪潮”。,主场家，壮大人生格局,以一座城市的名义，揭示西安未来,中铁创建西安符号,我们建设未来,越城市 越精彩 越未来,从核心竞争优势角度提炼的推广语,高台 阔景 知本家,高台：城市上层建筑，高人一等、俯视大地、风景无限
3、； 阔景：100米宽的楼间距，留出更多的景观和活动空间； 知本家：本案的消费者主要是知本青年，“知本家”是专为这部分人群建设的精神和物质家园。,世界不再是平的,本案园林注重西北山水垅塬文化的均好性，流畅的山水骨架、丘陵地形，使局部有高低的差异，不至于一眼望川，在这里，你的视界不再是平的； “世界是平的”，是当下的流行语，我们提出“世界不再是平的”必会引起新一轮的话题讨论，炒红项目； 没有人喜欢平平淡淡的世界，在缤纷南郡，给你一个不一样的世界，世界不再是平庸的。,享受生活的全部，丰富缤纷的生活。 “Workhard,playhard”,生活潮流风向标； 丰富的休闲运动、文体、游泳图书馆、风情商业
4、街、创意文化街，配套齐全； 我们倡导一种融合居住、休闲、酒店式服务、乐活俱乐部、CBD都市商务为一体的创新生活方式。,畅想生活的全部,所享超越所见,只此城市客厅,向上，发现城市居住的美丽,繁华之上，知性生活,看世界里的精彩,从消费群体特点角度提炼的推广语,梦想加速度,乐活一族是可以拿青春换梦想的一族， 他们怀揣着心中的梦想，承受着太多太重的责任和压力，渴望在都市中拥有一处从容、便捷，有机健康的新生活方式，梦想很多，但是现实中却受到这样那样阻挠。在缤纷南郡，不止于住房，而是让你所有的梦想加速度实现。,完善自我、阳光生活、自由创造、强健身体、绿色饮食、简约消费、快乐平和、善待他人、亲近自然、保护环
5、境、热心公益、主动分享。你的主场家园，你说了算，你说怎样就怎样。,主场家，想怎样就怎样,不简单，不寻常,把生活还给城市,生活开始特立独行,家，比一切都重要,享你所想，创造生活力,从区位优势角度提炼的推广语,天赋：与生俱来的优势，生来就有的，缤纷南郡从诞生之日起就注定了其位于西高新 CBD的位置，语气大气磅礴，给人印象深刻； 中央：既点明了缤纷南郡的位置，又暗含了项目位置和所住人群的领导性和影响力； 大有可为：乐活是年轻的一族、奋斗的一族，他们渴望有一个可以展示自己才华的舞台，缤纷南郡给“乐活族”一个不一样的圈层和社交舞台，从此人生大有可为。,天赋中央，大有可为,中央主场，点睛西高新,中央：既点
6、明了缤纷南郡的位置，又暗含了项目位置和所住人群的领导性和影响力； 主场：看过主要足球赛的人，都知道主场带来的轰动效应，西安人对足球也是痴迷的，我的主场。我做主，在城市中央主场上，缤纷南郡给你一个不一样的人生舞台。 点睛西高新：高深的画家都知道，点睛一笔对整幅画的重要性；而欢腾的舞狮也是在点睛后焕发活力，本语暗含了缤纷南郡在西高新CBD的重要性，地段是极品中的极品。,第一印象效应：人与人第一次交往中给人留下的印象，在对方的头脑中形成并占据着主导地位，这种效应即为第一印象效应。西高新的发展和带来的巨大经济和社会效益有目共睹。第一印象是西高新的一面旗帜，是西高新的地标性建筑。,西高新第一印象,主场是
7、你的，将来是你的,世界从中心开始,做城市未来主角,从综合优势角度提炼的推广语,极致：最高境界，最高程度的。 这里是追求最高境界的乐活一族追逐乐活的主场生活空间，我的主场生活空间，我做主。,极致乐活的主场生活,一种非常刻意的着装随便，精心的搭配；明确自己喜欢的生活，不被他人左右，但同时看重传统里闪光的东西；乐于面对现实、优化现实；沉迷于细节的享受 。 乐活一族是认真生活的一族，低头做事，眼光却很有远见。 缤纷南郡园林采用“春、夏、秋、冬”四主题设计，精心设计的规划给你一个四季斑斓的世界。 认真生活的乐活人生态度，必赢得一个四季斑斓的人生。,认真生活，四季斑斓,知性人生的中央聚会,知性：知性是指内
8、在的文化涵养自然发出的外在气质，说白了就是让人用眼睛一看就觉得此人有文化有内涵的气质，跟理性心机什么的没关系。 知性人生：知是对自己身体以外的世界的了解，性是对自己内心世界的感受，既对外面世界了解，又对自己内心世界了解的人生，就是知性人生这是多么美妙的人生，也是最高境界的人生吧 一场美妙人生的颠峰聚会即将拉开，一切怎能不令人心动。,生活在主场，没有实现不了的梦想,CBD 悠品 安乐窝,二、logo设计方案及释义,1. LOGO图形以骑士盾牌和骑士头盔为主要设计元素； 2. 演绎一种骑士风范，拔高项目的品质感； 3. 体现一种关爱、友谊、责任、进取及向上拼搏的骑士精神； 4. 整体给人感觉成熟华
9、贵，从形象上拉升高于别的项目的档次，提升售价。,LOGO释义：,此LOGO造型源自缤纷的英文“COLOURFUL”用首字母“C”做变形之后得来的，也可以看作“Victory胜利向上”的首字母“V”的变形，组成石榴花的形状。整个图型，远看又是一个活泼的人物形象， 用缤纷的渐变色体现项目活泼的人文气质，并以此带入缤纷南郡的“乐活”概念，用目标客群（年轻乐活族）生活习惯为设计背景，给人以亲切感。乐活族爱健康、乐观、包容、富有活力，用字母变形组成的图形富有时尚、动感、简约、方正，非常符合“乐活”一族的审美观与品位。,释义：,图形与字体构成方面，标志字体以现代稳重的棱角线条组合设计，加以细节变化，方正稳
10、重又不失活泼，与图形形成统一和谐的组合。项目地目前还比较荒凉、人气也不是很旺，运用更加缤纷感觉的LOGO给人眼前一亮的感觉，也另周围环境因此变的温暖起来。图形中穿行而过的两个带状图形，象征项目园林特色中对垅塬文化中地域龙脉的延续，可看作是园林中流畅的山水与丘陵骨架的微缩延伸。两者结合运用，缤纷的渐变，舒缓的伸展、并有所错落，与西安本地其他项目形成差异化，既将园林特色植入LOGO之中又凸出产品的优良品质与缤纷生活，涵盖了项目消费人群、开发周期以及产品特色。,此LOGO的创作元素来自西安的市花石榴花。石榴是西安的一大特产，并且石榴多籽，有多子多孙的茂盛之意。缤纷南郡是中铁置业在西安的第一个项目，用
11、石榴花做象征物寓意中铁置业会有更多更好的项目在西安落地生根、枝繁叶茂。石榴花的花瓣又是由一个个树叶组成，花繁叶茂既代表项目园林景观中设置的大量植运用与丰富的水景资源，也说明因此而使社区“风生水起”逐步走入鼎盛时期，整个LOGO不张扬但又寓意深厚。,释义：,LOGO以紫色为背景，代表高贵、永恒。造型由主图案元素与中文、英文和中铁置业印章四部分组成。银色为整个LOGO的主色调，在紫色背景衬托下颇有质感。字体结构的编排是中英文结合，英文字体做放大处理，更举国际化品位。图案与英文名两者运用大小对比组合，更具层次感，更加精致华丽。中文名的字体以方正的流线体线条变型而成，整体造型凸显简约、时尚，贴近项目产
12、品“大气、尊贵”气质，可以涵盖项目多种户型的特性，既提升了项目品质也为项目的后期开发做好铺垫。,创意缘起：“” 在此是星座的代号。在南天中有一个星座叫南十字座，星座有星、星、星与星，四颗星星构成了一个十字架形状，其中“星”是所有星座中最亮且处在最南端的一等星，LOGO创意自此而来。 南十字座自古以来一直是航海家的方位坐标，选用其中最亮的“星”点明项目座落于城市南端的坐标位置。主体造型由大、中、小三个圆形层叠组成，“”居于正中。从中国古代城市规划的理念来讲，城市中轴线它汇集了城市古今代建筑的精髓，有着城市的悠久历史，见证了城市的发展变迁和自然历史。LOGO是用艺术化的手法将“”放在中心位置，抽象
13、的将帝都建设理念暗合其中，点明项目“缤纷南郡”位于西高新核心王者之位。,释义：,从目标消费人群来看“乐活族”热爱生活、热爱自然，他们之中存在大量的相机发烧友，SONY新出街的900相机，作为索尼的首款全幅单反是发烧友们不会错过的单反首选。而LOGO的主体图形就是一个转动中的“镜头”加上之前对索尼相机的印象，标识会在第一时间给消费者留下深刻印象，更会因为共同的元素应用引起心灵共鸣，博得人群的好感。 造型最外层是一个表盘，但并没有标出时间，这表示着“缤纷南郡”项目不随时间的流逝而转移，它是恒久稳定、久远不息的，如果说这是一个开始，一如繁衍般生生不息、枝繁叶茂。 LOGO整体设计圆润有方，吸收中国传
14、统城市建设精髓与现代演绎手法，将力量与美感、大气与品质、时尚现代元素与传统的构图理念完美结合，现代、多元堪称标识设计中的经典之作。,LOGO造型源自对建筑，以及项目做为中铁集团在西安首个项目的发散思考。整体造型是一个“王者之冠”昭示着项目在西安独一无二的王者地位。仅从造型来看，会令消费者感到做为王者的无上尊崇与皇家气质。 构成“皇冠”的元素则是一幢幢即将建起的高楼与动感音柱，高低起伏的层次是不同层高的缩写，也是CD音柱的象形描绘。LOGO从“乐活”人群特征出发用一个个具有韵律感的音柱代表“乐活族”精神上扬、活力十足。令一方面，主体造型又可以看作“初生之阳，光辉四射”代表着对项目的美好祝福 LOGO的颜色选用华贵而具有帝王之气的金色，象征着“真诚的意愿,宽容的态度,纯洁的生活,慷慨的行为”这些特性除了给消费者传统的“帝王象征”，也是“乐活”人群的性格写照，真正的乐活人群，会通过颜色与造型得到情感上的共鸣，达到宣传的目的。,释义：,思迈（中国）地产机构,地址Add：福田区天安数码城创新科技广场期东座101 电话Tel: 755+61349999 传真Fax: 755+83529880 E-mail: sz_ http: /,
