G5酒吧街招商手册2015 - 副本

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1、G5国际酒吧风情街,曼国国际投资管理集团有限公司 广州市阿凡达商业经营管理有限公司2014.12,传说中的酒吧街 在广州， 在白云新城， 在五号停机坪广场， 这里有一条神奇的酒吧文化街： 它扑朔迷离、缤纷多彩；动感前卫、浪漫激情；细腻伤感、情调迷人；悠闲温馨、文化浓郁； 它就是：传说中的G5国际酒吧风情街,商业街区鸟瞰图,白云新城广州的CRBD白云新城，广州的CRBD（中央休闲商务区），与珠江新城CBD（中央商务区）形成广州的城市两极白云新城，未来年商业地产总量将超过200万，是仅次于天河区的第二大零售商圈。,白云新城局部效果图,白云新城总平面布局 白云新城总平面布局,4,商贸综合体 地下地铁

2、公交换乘设施 裙房商业购物中心 标志性高低塔楼西侧入口绿化开敞区 高速匝道入口区航站商业楼 老航站楼改造，并与商业综合体连接形成整体的商业氛围 步行休闲商业区 1-4层商业，上层公寓，控高30米，满足白云山景观开敞要求 飞翔公园 地下商业，地面公园,五号停机坪购物广场（G5），全球首家航空文化主题购物广场，得天独厚的位置和环境，使G5酒吧风情街拥有绝对的竞争优势。,飞翔公园鸟瞰图,5号停机坪购物广场（G5）新商业文化风向标G5被广州商业总会评为“广州十大购物广场”前5名，年营业额超过12亿，以35%/年均速度递增。 G5日均停车6000辆，节假日1万辆； G5周一至周五日人流2万人次，周末3.

3、5万人次，节假日超过6万人次； G5周边1.5公里半径有200万人口，其中50万为高消费人群； G5已成为广州北部地区商业地产标杆。,时代的选择G5酒吧街应运而生广州：国际大都市，历史悠久、文化灿烂，来自世界各地人们都爱上这座美丽之城、魅力之城； 广州是个不夜城，广州的夜晚丰富多姿，流光溢彩； 夜生活下的广州：很浪漫、很文艺，又很狂野、很魅惑； 这是一个很时尚、很丰满、很感性的城市，让人迷恋，就像春天雨季中的气候，湿湿的、朦朦的、暖暖的、空气中飘过缕缕花草香 作为广州的CRBD（中央休闲商务区），白云新城需要属于自己特色和精神气质与城市性格的酒吧文化。 在白云新城中央，在五号停机坪广场，G5酒

4、吧风情街应运而生。,白云新城总体效果图,G5酒吧街白云新城时尚中心白云新城总规划面积为904万平方米，将发展成为集文化、商业、旅游为一体的中央休闲商务区， 打造“企业总部基地和现代商业集聚区”。G5酒吧街位于白云新城商务区中央，是白云区时尚中心。,G5,G5国际酒吧风情街概况G5国际风情酒吧街坐落于五号停机坪购物广场风车广场，长450米， 由12间大小不一的特色主题酒吧组成，项目经营面积约8000。 G5是以“时尚、休闲、娱乐”为核心理念的主题购物广场和体验中心。 G5商业定位和目标消费群与酒吧街高度一致。,G5购物广场平面图,G5酒吧风情街,G5购物广场,园林绿化带，有停车位,配有大型停车场

5、，车位约1万个,G5首层平面图及酒吧街位置,G5酒吧街业态规划图,项目十大优势与机会 1、广州首家购物广场型主题酒吧文化街 依托G5已成熟的商圈和稳定的客源，无需市场培育期，开业即火爆！ 2、24小时全天候营业时间的酒吧街 依托G5客流，营业时间从中午12点到次日凌晨4点。其中中午12点到晚上20点主要为休闲餐饮时间。全 天候营业时间提升了商铺含金量和收益空间。 3、广州唯一配套园林露天停车场的购物广场和酒吧街 G5保有停车位达1万个，是广州拥有最多停车位的购物广场，也是唯一拥有园林露天停车场的购物广场。G5酒吧街就在风车园林广场，消费者一下车就进入酒吧街。 4、广州最大城市主题商业广场与活动

6、空间配套的酒吧街 50米长、2万平方米面积的风车广场，36米宽的LED屏，28米高的风车，40多米高的摩天轮（在建）， 3万平方米的园林停车场，形成广州最大城市主题商业广场与活动空间。 5、广州首家主题运营概念的酒吧街 G5酒吧街定位为国际酒吧风情街和主题沙龙吧，打造广州北部时尚文化风向标与时尚生活聚集地。公司始终把项目运营放在首位，并通过整合文化、时尚、娱乐、媒体等资源，举办各种不同主题的演艺活动和项目推广活动。 6、投资实力与专业团队 曼国国际机构雄厚的投资实力与专业的运营团队是项目成功运作的坚实基础。 7、主力商家率先入驻 乐巢连锁酒吧率先入驻将带旺整个酒吧街，是项目成功运作的保障。 8

7、、市场空间 白云区缺乏一条有品味、有特色、上档次的酒吧文化街，项目有巨大的市场空间与发展潜力。 9、商家优先权 所有进驻G5酒吧街商家在公司开发的其他酒吧街项目对外合作中享有优先权。 10、绝无仅有的12个商铺的商业合作机会 仅有12个酒吧投资席位，每个酒吧都代表一个国家的文化与时尚。你准备好了吗？！,G5酒吧街业态规划本项目规划引进酒吧有：清吧、慢摇吧（high吧/劲吧）。 集“纯饮品酒吧、休闲性酒吧、娱乐性酒吧、演艺性酒吧、交友性 酒吧、沙龙性酒吧”之大成，是“吧文化”的大荟萃。G5酒吧街通过国内外知名品牌引进及合作联盟方式，倾力打造原汁 原味世界各国风情酒吧、咖啡吧、餐吧、茶艺吧、书吧、

8、艺术吧等。,项目定位：国际风情酒吧街G5 酒吧街需要的是能体现不同国家 和地区的酒吧文化、时尚文化、民 俗文化的特色主题酒吧，如：法国：左岸酒吧 英国：英伦酒吧 意大利：罗马酒吧 德国：慕尼黑酒吧 西班牙：巴塞罗那酒吧 美国：西部牛仔酒吧、好莱坞酒吧 墨西哥：玛雅酒吧 俄罗斯：彼得堡酒吧 巴西：足球酒吧 泰国：普吉岛酒吧 韩国：梨大酒吧 阿拉伯：西域酒吧 摩洛哥：卡萨布兰卡酒吧 中国：中国风酒吧G5 酒吧街， 不同的酒吧，不同的文化体验,项目定位：主题沙龙吧（俱乐部） 沙龙吧是以酒吧、茶艺吧、咖啡吧为载体的具有不同主题的文化、艺术或商业的组织形式，是一种圈子文化内的休闲、娱乐、交流空间，是一种

9、灵活的、多样的、精彩的时尚文化社交平台。是主题俱乐部和会所的一种表现形式。G5每间酒吧都有自己的主题特色。,G5酒吧街主题沙龙吧（俱乐部）内容沙龙吧根据主题分为：音乐沙龙吧、文学沙龙吧、书法沙龙吧、画家沙龙吧、影视沙龙吧、设计师沙龙吧、CEO沙龙吧、创业者沙龙吧、投资人沙龙吧、主题交友吧、航空人吧等。,G5多功能酒吧 G5酒吧（BAR）大部分为多功能酒吧，它不仅能为午、晚餐的用餐客人提供用餐酒水服务，还能为赏乐、蹦的（Disco）、练歌（卡拉OK）等不同需要求的客人提供种类齐备、风格迥异的酒水及其服务。 多功能酒吧综合了主酒吧、酒廊、服务酒吧的基本特点和服务职能。提供啤酒、葡萄酒、洋酒、鸡尾酒

10、等酒精类饮料，提供现场的乐队或歌手、专业舞蹈团队表演。为了体现各国酒吧原汁原味和特色，每个酒吧只能买本国（区域）的酒水和食品。,书吧 书吧是融休闲、读书、买书、交友为一体的跨界商业流行业态，集图书馆、书店、酒吧、咖啡吧、茶吧特点于一身，它注重的是一种优雅、温馨、舒适的 读书氛围，是一种时尚消费潮流，具有相当的发展空间和潜力。,书吧 现在书吧流行24小时营业，給读书人一个完全属于自己的空间，人们可以在喝酒、饮茶、喝咖啡、聊天的时候，翻阅时尚杂志和流行小说，在舒缓的音乐中放松身心，度过一个浪漫温馨的不眠之夜。,咖啡吧“咖啡”一词源自希腊语“Kaweh”，意思是“力量与热情”。三百年来，咖啡流传到世

11、界各个角落，咖啡已是世界上最流行的饮品。G5酒吧风情街需要属于自己的特色主题咖啡吧。,咖啡吧与茶吧,全国著名酒吧品牌乐巢已率先进驻,乐巢成立于2006年，是一家以R&B、HIPHOP音乐为主的连锁酒吧。乐巢酒吧以时尚音乐加人性化的精致服务已成为全国一线娱乐品牌酒吧，拥有北京店、深圳罗湖店、深圳福田店、长沙店、南宁店、南昌店、天津店、湛江店及北海店等十家直营店。 广州、上海、重庆、海口等分店正在筹建中。,乐巢酒吧在每座城市都成为行业的标杆，开到哪里就火到哪里！ 乐巢在全国已形成巨大的酒吧文化品牌效应。 乐巢酒吧宣布正式进驻G5酒吧街，作为G5旗舰酒吧，必将引爆白云区！引爆广州！,乐巢酒吧现场，热

12、浪滚滚,项目经营理念项目经营模式： G5酒吧街将按国际化标准，实施统一规划、统一设计、统一建设、统一推广、统一经营、统一管理。项目经营理念： 以人文关怀为核心价值观、以客户终极需求为导向、以精细化管理为手段，倾力打造高品位、国际化、品牌化、专业化的酒吧创意文化综合体。项目推广理念： 通过整合国内外文化、时尚、娱乐、媒体等资源，举办各种不同主题的文化节、艺术、时尚等演艺活动，同时，应用互联网思维，通过微博、微信、APP、垂直社区、贴吧对项目进行360立体推广，打造广州北部时尚文化风向标与时尚生活聚集地及个性化社交平台。,G5酒吧文化内涵 关键词：FPCCT 时尚：fashion 激情：passi

13、on 个性：characteristic 文化：culture 潮流：trend,G5酒吧街文化、时尚、娱乐中心G5国际风情酒吧街与G5购物广场共同举办各类文化、时尚、艺术主题演艺活动， 倾力打造白云新城和广州北部地区世界酒吧文化演绎中心、异域风情体验中心、时尚生 活聚集中心、国际时尚发布中心、社交平台聚焦中心、休闲娱乐中心、国际美食汇展中心。,G5国际风情酒吧街将成为广州北部地区时尚文化的风向标和时尚生活的聚集地； 是一切追求丰富的情感生活、精神生活和文化生活的中外人士所向往的地方； 是广大市民休闲、文化、娱乐中心。,G5酒吧街,项目结构 6米挑高，任意组合创意空间，顶上360度观景平台，赏

14、心悦目、浪漫温馨。,G5酒吧街艺术风格建筑物玻璃艺术与园林、主题雕塑、艺术灯柱、3D全息投影、LED灯光、艺术太阳伞、树木花卉等融为一体，营造出浓郁的“世界吧文化风情走廊”气息，组合成一幅绚丽多彩的世界吧文化、 创意文化、时尚文化和科技文化的印象画卷。,项目建筑与装修风格,除大型主题酒吧（动吧）建筑面积要求在1000左右外，其他清吧、咖啡吧、沙龙吧、茶艺吧、书吧 等建筑面积控制在80-200之间。 项目建筑为轻钢玻璃结构，装修风格简约、精美、华丽。玻璃绘图与LED灯光完美结合， 呈现一幅幅独具特色的玲珑剔透画卷，体现中西结合的建筑艺术和风格。 将世界各国酒吧文化、茶艺文化、咖啡文化和时尚文化等

15、元素融入到整个艺术设计和装饰风格上。,G5酒吧街鸟瞰图,G5国际酒吧风情街效果图,大型演艺酒吧设计效果图,酒吧吧台设计效果图,酒吧现代风格设计效果图,主题沙龙吧（俱乐部）酒吧风格设计效果图,主题沙龙吧（俱乐部）现代风格设计效果图,主题沙龙吧（茶吧）中式风格设计效果图,G5酒吧街项目战略合作伙伴项目产权方：广东省机场管理集团有限公司项目投资方：曼国国际投资管理集团（香港）有限公司项目运营方：广州市阿凡达商业经营管理有限公司项目合作方：广州五号停机坪商业经营管理有限公司战略合作，强强联手，为项目护航,黄金组合，项目成功保障,曼国集团介绍曼国国际投资管理集团（香港）有限公司是一家集酒店、休闲、娱乐、

16、餐饮、商业、文化产业投资和管理为一体的机构，由专业投资机构和行业顶级营运管理团队共同创建。曼国集团汇集了大批国内外业内精英，包括专业投资者、专家顾问、著名设计师、资深行业高层管理和品牌推广专业人才等，并与国内外十多家著名酒店、娛乐、餐饮、文化机构形成战略合作伙伴关系。曼国集团已经成功投资和管理的项目有“乐巢连锁酒吧、广州曼国国际酒店、广州聚喜来国际大酒店、广州莱宾斯基酒店、广州金莎国际酒店、北京行宫国际酒店（白金七星级艺术酒店）、河北中大国际酒店（白金五星级）、山西金都花园大饭店（白金五星级）”等十多个在行业里具有品牌效应和影响力的项目。曼国集团通过控股和参股拥有多家行业龙头企业。旗下知名企业有“广东金莎大酒店有限公司、乐巢工房娱乐策划有限公司、广州极地酒吧文化产业有限公司、唐鋆股权基金管理有限公司、泓佳物业有限公司、广州筑汇设计有限公司”等。曼国集团的投资及管理业务范围已覆盖北京、广东、辽宁、吉林、河北、山东、山西、江苏、江西、浙江、重庆等地。,