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1、 小兴安岭生态旅游及生态种植建设项目可行性研究报告第 1 页第一章 总论1.1 项目概要1.1.1 项项目目单单位基本情况位基本情况项目单位名称：伊春市华富旅游开发有限公司所有制形式：股份制企业财务状况：公司成立于 2010 年 01 月，注册资本 500 万。截止到 2013 年年底，企业财务情况良好。1.1.2 项项目建目建设设内容内容项目名称：小兴安岭生态旅游及生态种植建设项目可行性研究报告建设性质：新（扩）建建设地点：伊春红星林业局库斯特林场建设规模：基地总面积 155 公顷，接待用房 1200 平方米，厂房及库房总占地面积 1500 平方米。公园面积规划为 75 公顷，生态种植园面积
2、规划为 30 公顷，生态养殖场，包括生态猪、生态鸡等。面积规划为 35 公顷。主要建设内容：在库斯特林场大平台，在原红星国家地质公园的基础上建设成红星国家级地质公园旅游度假观光区，完善旅游设施，开发旅游景点，适当开发温泉项目。并依托观光区周围自然条件，建设35 公顷的小兴安岭浆果及坚果生态种植园及采摘园，利用当地天然森林环境，建设生态养殖场，包括生态猪、生态鸡等。小兴安岭生态旅游及生态种植建设项目可行性研究报告第 页 2地质公园旅游度假观光区在天然的火山岩基础上建设开发，利用天然地形地势，自然的景观，适当整改，适度开发，规划线路，平整道路，加强安全建设，使之成为真正的、设施完善的地质公园。公园
3、面积规划为 75 公顷。在温泉项目上，以天然的温泉水为主要资源，开发成以保健温泉浴及高级矿物质水为主的旅游资源。浆果及坚果生态种植园包括坚果的红松坚果林，榛材林，均为小兴安岭当地天然资源，进行种植及移栽均可以建成，技术成熟，产品绿色。面积规划为 30 公顷。浆果包括蓝莓、蓝靛果、山葡萄、黑加仑、醋栗、山丁子等当地本土野生浆果，野生资源丰富，品质优良，属于当地本土浆果系列，特别是蓝莓、蓝靛果这几年备受广大客户青睐。生态养殖场，包括生态猪、生态鸡等。面积规划为 35 公顷。以在林下养殖的生态鸡及二代野猪为主，无任何添加剂，在纯天然条件下养殖。1.1.3 项项目建目建设设方案方案本项目由东北林业大学
4、、伊春市林业科学院和伊春市农业技术研究推广中心等单位提供技术支持。进度安排：本项目按边建设边生产模式进行，建设期 3 年，第一年生产负荷率达 50%，第二年生产负荷率达 75%。第三年生产负荷率达 100%。项目进度安排灵活紧凑，力求把固定资产占用资金的时间压缩到最短。小兴安岭生态旅游及生态种植建设项目可行性研究报告第 页 3市场营销：实施品牌战略，并借助原红星局国有企业良好声誉和成熟完善的交通系统，大力发展旅游资源，依托企业经营领域的渠道和广大的客户群，形成利益共同体，并逐渐开拓新的客户群，提高市场占有率。组织管理：本项目实行项目经理负责制，权责明确，以保证本项目的顺利建设运行。对项目的施工
5、组织管理，按照有关规定，实行对工程施工单位严把资质审查关，同时聘请专业单位，对工程进行全程监控，保证工程质量并严格成本控制。1.1.4 投投资资概算及概算及资资金来源金来源本项目总投资为 9700 万元，其中固定资产投资（含建设房及附属设施）5244.5 万元,设备 449 万元，流动资金 554 万元. 自筹资金 5100 万元。1.1.5 主要技主要技术经济术经济指指标标1 年后年均总成本 1560 万元，含设备折旧，生产人工开支，销售成本，人工开支，损耗，厂房折旧，税费，运费、水费、电费、燃料煤费、工人保险、运输车辆折旧等。年均销售收入 4230 万元，年利润总额 2670 万元（按 1
6、0 个月生产期）；投资回收期为 3.5 年。1.2 可行性研究报告编制依据（1）国农办2006223 号国家农业综合开发办公室关于印发2007 年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南（2）国农办2006224 号国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲的小兴安岭生态旅游及生态种植建设项目可行性研究报告第 页 4通知（3）发改投资20061325 号国家发改委、建设部关于印发建设项目经济评估方法及参数的通知（4）财政部令200529 号国家农业综合开发项目和资金管理办法（5）中发20041 号中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见1.3 综
7、合评价本本项项目的目的实实施可以施可以顺应顺应伊春旅游城市建伊春旅游城市建设发设发展的大好展的大好时时机，机，促促进进旅游旅游业业及生及生态态食品食品产业产业的的发发展，展，对产对产品的数量和品的数量和质质量量进进行有行有效的控制，形成品牌，提高企效的控制，形成品牌，提高企业产业产品附加品附加值值， ，形成地区集生形成地区集生产产、加、加工、服工、服务务于一体的于一体的龙头带动龙头带动效效应应， ，增加与增加与项项目相关目相关联联地区地区职职工及工及农农民的收入，民的收入，带动职带动职工及工及农农民走民走规规模模经济经济之路，之路，产产生生较较理想的社会理想的社会效益和可效益和可观观的企的企业
8、经济业经济效益，效益，对对促促进进地区地区农农民整体效益的提高和民整体效益的提高和生活的改善将生活的改善将产产生生积积极的推极的推动动作用。作用。这这符合我符合我们们国家国家“十一五十一五”期期间间建建设设社会主社会主义义新新农农村和加快建村和加快建设设小康社会，促小康社会，促进农进农民尽快脱民尽快脱贫贫致富，致富，实现实现共同富裕的共同富裕的总总体思路。同体思路。同时时，本，本项项目的目的实实施，施，对对保保护护野野生生资资源和提高我国生源和提高我国生态态食品具有食品具有重要意意义义。经过较详尽的市场调查，成本核算，财务分析，我们认为该项目立足本地实际，把握了当前农业产业结构调整、社会主义新
9、农村建设、林业经济转型的大好时机，前瞻旅游业发展的方向以及国内外市场动态，是一个经济效益好、投资回收快、利民利企、小兴安岭生态旅游及生态种植建设项目可行性研究报告第 页 5引领行业发展的示范建设项目。第二章 背景及必要性2.1 项目建设背景伊春位于黑龙江省东北部，地处小兴安岭山脉中段腹地的汤旺河畔，犹如一颗璀璨明珠，镶嵌在小兴安岭山麓万绿丛中。森林覆盖率达到 87，在全国处于领先地位，是名副其实的“天然大氧吧”和“避暑胜地”，空气中负氧离子含量平均每立方厘米达 1.57万个，是都市的数十倍甚至上百倍。河流主要有汤旺河和伊春河，土壤以黑质土为主，土质肥沃。伊春区是一个多层次、立体化的区域性交通枢
10、纽城市，也是不同运输方式的连接点，还是区域性的物流集散地，交通便利，八方通达。哈伊高速、鹤伊公路、伊嘉公路三条主干路以伊春区为核心成辐射状延伸区内外，哈乌铁路可直达省会，民航班机已远航大连、北京、上海和广州等地，构建了辐射县区、连接省内外、货畅其流的交通和运输体系，有力推动了区域经济的快速崛起。伊春区作为中心城区，具有丰富密集的资金流、信息流、物流和人流。近年来，伊春区紧紧依托得天独厚的区位优势、四通八达的交通优势、独具特色的产业优势，以项目建设为载体，以招商引资为推动，不断优化发展环境，大力发展商贸服务、旅游度假、房地产、休闲养生、森林食品药品、木材精深加工等产业，积极打造全市木材精深加工销
11、售的中心和森林食品加工集散中心。目前，全区共有木制品加工企业 35 家，木材工艺品加工制造企业 20 余家，有小兴安岭生态旅游及生态种植建设项目可行性研究报告第 页 6高、中、低档家具十几个系列，各种木制工艺品近 200 个品种，产品畅销国内外十几个国家和地区，深受社会各界的好评，产品供不应求。全区绿色食品标识 23 个，绿色产品标识的产品主要有食用菌类：黑木耳、榛蘑、元蘑；坚果类：红松果仁；山野菜类：山芹菜、猴腿。区内绿色食品企业的绿标产品被省消费者协会推荐为放心食品。伊春市森林食品批发大市场、黑龙江天隆农林食品发展公司等重点扶持企业不断发展壮大。同时，完备的产业体系，也吸纳众多商家来到伊春
12、区投资兴业，使伊春区成为名副其实的商贾云集、投资兴业之地。伊春区是全市商贸中心。步行商业街商号林立，商家云集，全国500 强企业之一大商集团、华润雪花啤酒（中国）投资有限公司等知名企业落户伊春区。区内宾馆饭店星罗棋布，高、中、低档一应俱全，共有饭店 300 多家，挂牌星级旅游饭店十余家，其中涉外饭店五家，社会旅馆约 80 家。旅行社 18 家，业务范围已经拓展到国内各大风景区以及国外部分地区。伊春区是国家级卫生城区和环境优美的生态园林城市。近年来，先后建成污水处理厂、垃圾填埋场、医疗废物处理厂等一批城市基础配套设施，着力保护水域生态系统，实现城市生产生活用水零排放，固体垃圾废弃物集中无害化处理
13、。目前，水源地水质达标率、河流水质达标率、城市地表水达标率均达到 100%。通过多年来的森林生态资源保护和城区美化绿化，区内绿地覆盖率达 45.5%，已形成城在山中、城在林中、城在水边、城在景中的特有景色。城小兴安岭生态旅游及生态种植建设项目可行性研究报告第 页 7区内景区景点星罗棋布，主要有 3A 级兴安国家森林公园、亚洲最大的中国林都木雕园、小兴安岭植物园、恐龙博物馆、火山岩地质公园、北山公园、水上公园、梅花山滑雪场等。风光秀丽，景色宜人，山水城融为一体，是避暑度假、森林生态旅游和冰雪旅游的理想胜地。伊春市相继被评中国人居环境范例奖、中国最佳生态旅游城市、国家级双拥模范城、全国社会治安综合
14、治理优秀地市、中国最佳避暑胜地、中国旅游竞争力百强城市、被联合国国际交流合作与协调委员会评为“城市森林生态保护和可持续发展范例”，并被授予“绿色伊春”荣誉称号，入选 2007 年中国特色魅力城市 200强，并在 2007 年联合国第七届全球论坛活动中获得“世界十佳和谐城市”称号。目前，发展旅游资源及循环经济是一个有前景的课题，全国各地林业都在积极探索和研究其发展的有效模式。其特点主要是：首先，它是一种林业经济，是充分利用当地资源发展的产业经济。其次，它是一种循环经济，在充分保护和利用森林资源的基础上发展的，有效利用资源等自然条件，既可以构建稳定的生态系统，而且可增加林地生物多样性；第三，它是一
15、种高效经济，以科技为支撑，具有投资少、产出值高，且见效快、优质、安全、节省劳动力等特点。从经济特点和效益进行分析，发展天然野生资源具有重要意义，主要表现在：一是有利于林业综合效益的提高。可以使林业产小兴安岭生态旅游及生态种植建设项目可行性研究报告第 页 8业从单纯利用林产资源转向林地资源结合利用，起到近期得利、长期得林、远近结合、以短补长、协调发展的产业化效应，使林业综合效益得到不断提高。而天然野生资源又会反过来促进林业生产，进而可以探索出一条发展生态产业和循环经济的新路子。二是有利于农民增收。在现有条件下，由于农产品市场价格大幅上涨的可能很小，传统农作物单产增加的空间也十分有限，依靠传统种植
16、业大幅度提高农民收入几乎不可能，在不新增占地的情况下，为农民开辟出了一个新的增收渠道。三是有利于推进社会主义新农村建设。通过发展旅游及生态种植，促使农林牧各业相互促进、协调发展，将有效带动加工、运输、物流、信息服务等相关产业发展，吸纳农村剩余劳动力就业。同时，促进农民生活质量的不断提高，还将会引导带动更多的农民更加重视学习、掌握和应用科技知识、经营管理本领，必将产生更多的农民技术员和农民企业家，成为推进社会主义新农村建设的强劲动力。本项目正是基于这样的背景下提出并实施建设，也将成为林业生态功能区“在保护中发展，在发展中保护”的又一成功模式。2.2 项目建设的必要性2.2.1 有利于有利于促促进进生生态态旅游及种植的旅游及种植的产业产业化化经营经营该项目通过旅游业及生态种植，优化当地林产品区域布局，促进优
