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1、海海 南南 红红 色色 文文 化化 广广 场场投资建议方案投资建议方案经纬集团营销策划部经纬集团营销策划部一、前言一、前言木色湖旅游度假风景区位于海南屯昌县西南部的枫木镇，距县城 20 多公里，景区占地 28 平方公里，内有木色湖的雷公滩湖，木色湖是海南鸟中部有名的人工湖，湖水清澈，宽阔的湖面碧波荡漾，环湖青山起伏，湖畔水草丰盛，水鸟成群湖南面的湖滨半岛理屋舍整齐标致，地面翠映绿茵，湖山森林茂密，珍稀动物聚集，山、林你、河、湖、泉相错相映，奇景奇观目接不暇，香气怡人，堪称海南的绿色瑰宝。距木色湖上百米外是素有高山平湖之称的雷公滩湖,两湖南北相距不到 2 公里，湖面高差却达 92 米，围绕两湖山
2、岭环抱，群峰叠翠，形成高山平湖独特景观。两湖之间有一瀑布，犹如白练挂于青山间，常年飞流直泻，响声如雷。雷公滩湖便是由此得名。雷公滩湖东、西、南三面依山，湖面波光涟涟，湖畔草木葱翠。一年四季，山花盛开，景色秀丽。木色湖风景区，以两湖为中心，西部有牛血岭、吊月岭、西北部有晒谷岭、鸡嘴岭、琼凯岭、北部有双乳岭、黄竹岭、峰峦叠翠。青山里，野猪、黄猄、狗熊、野兔、狐狸成群出没；湖畔水面，野鸭成群凫水戏波，翠鸟展翼、白鹭觅食，鹰翔高空，燕掠水面；山坡草地，野鸡成群觅食，鹧鸪求偶，简直是个天然的野生动物乐园。风景区内有“仙人洞”、“猴子座”、“铜鼓石”、苏东坡题词的东坡石、热带植物园、枫木鹿场等景观。二、项
3、目设计理念二、项目设计理念1）目标理念依据自然生态奇景奇观、厚重的历史优秀文化资源、沉香的红色文化资源，建设内涵丰富、品牌突出、特色鲜明、良好的管理与服务的精品主题园，向世界展现海南人民昂扬向上的精神。2）运营理念A、以自然生态为基础，传统文化为核心，整合旅游观光产业、旅游健康养心产业、旅游服务行业、旅游观光行业、养生技术培训产业的产业园基地。B、不断增加产业文化含量，开发衍生产品、诞生文化产业链，不断提高附加值。不断提高规模化、集约化、专业化水平，实施全方面的品牌营销战略。3 3、项目的背景项目的背景1）历史背景海南岛是中国历史悠久、文化灿烂的地区之一。她并非一些人所说的蛮荒之地和“文化沙漠
4、”。在悠久的华夏文明中，海南岛历史文化源远流长，独树一帜，从远古到现代，她都是中华文明中重要的分支。尤其现代的海南解放战争，给海南这块美丽的土地留下来值得我们永远去缅怀的红色儿女，太多太多的红色文化需要我们去发扬和传承，至今我们的耳边还依旧萦绕的红色娘子军的歌曲，时刻激励着我们前行的那些曾经为解放海南的英雄儿女们2）项目背景与目标在文化的“多样性”与世界“地球村”的互联网时代，中国经济的崛起，海南的崛起，引领着海南文化的传承、创新和发展。尽管文化产业举步维艰，但中华五千年的文明却是我们中华民族最根本的血脉，我们将继承先辈们勇往直前的奋斗精神，继往开来，开创属于我们海南特色的文化产业园区。本项目
5、的最终目标是集结人才、汇集优质资本，坚持保护、升华、展示、传承、传播的基本原则，创建琼北地区文化产业的圣地，诉说海南历史，讲述海南故事，让人们享受红色文化艺术的熏陶，吸纳人间正气，优化民族灵魂，彰显中华民族精神，突显改革创新的新步伐。最终将以本项目为龙头，由点到线，由线连成片，延伸向全省近代主要革命根据地，从海南屯昌为起点入中线，向东线、西线扩伸，构建成海南省红色文化旅游系统，将成为海南国际旅游岛不可缺少的组成部分，同时将与全国所有的红色文化产业相融合。4、总体规划布局总体规划布局以自然生态景观融合历史文化为基础，优秀传统文化为脉络，红色文化为核心，展伸开来，构建海南文化旅游观光产业和养生产业
6、两大系列版块，将与周边社区相融合，相形益彰，效益共振。五、项目建设地址五、项目建设地址屯昌县枫木镇木色湖位于海南岛北部地绿台地，海口市挺近五指山地区的咽喉，海口入海渝中线高速公路旁，是海南贯穿南北，横越东西的交通要地。六、项目名称六、项目名称海南木色湖红色文化广场。七、项目建设期限七、项目建设期限项目总建设期为肆年。八、项目总投资资金及资金本源八、项目总投资资金及资金本源项目预计总投资额 2 亿元，由中山经纬集团自筹及申请银行贷款支持。9、项目建设规模内容项目建设规模内容项项目目总总面面积积为为 3000 亩亩，将将分分成成 两两期期完完成成所所有有规规划划。一期：投资期为两年，投资额约 1
7、亿元，打造以红色文化广场为主题的项目。二期：投资期为两年，投资额 1 亿元。投资休闲度假、文化养生为主题的高品质旅游休闲度假区(此项目需要屯昌县政府免费提供 2000亩使用土地)。十、一期主要建设内容十、一期主要建设内容一期规划包括有以红色文化广场为中心的广场建筑群，整体规划以一中轴线为主导，两边建筑依山势而建，中间围合一带形行进广场，广场入口位于广场南端，整体走向北高南低。参观人群由南端入口拾级而上，纪念碑巍峨立于广场北端最高点，令人顿怀崇敬之心。广场设计以一中轴线为主导，但与通常纪念广场的对称手法不同，本规划采用不对称的设计手法，宛然曲折而又整体向上的台阶寓意革命战争的不平坦但最终走向胜利
8、。周边配套建筑则依山势而建，外饰以当地石材为主要装饰材料，建筑犹如山体外露的岩石，与山坡混然一体，宛若天成。体现人工与自然结合的设计手法。而简约厚实的建筑形态更能彰显纪念建筑的性格。总体设计以简约的现代手法为主，总体规划体现了人与自然的结合。总用地 3000 亩，总投资 1 亿元。项目预算项目预算序号序号项目名称项目名称项目内容项目内容占地面积（占地面积（）投资金额（万元）投资金额（万元）1红色广场红色广场500010002红旗不倒纪念碑红旗不倒纪念碑2001003海南名贤艺术雕像海南名贤艺术雕像10001004 黎苗文化苑走廊黎苗文化苑走廊50080 5 海南名人艺术雕像海南名人艺术雕像15
9、0走廊走廊500 6 领航海南艺术走廊领航海南艺术走廊2000300 7 琼崖纵队将领山庄琼崖纵队将领山庄1000200 8 琼崖女杰雕像走廊琼崖女杰雕像走廊1000120 9 解放海南艺术雕像解放海南艺术雕像 走廊走廊3000380 10 开国将领雕塑开国将领雕塑1000100 11 深情关怀深情关怀1000200 12 琼崖纵队史馆琼崖纵队史馆5000800 13 红色文化论坛中山红色文化论坛中山4000800 14 文化娱乐区文化娱乐区150001500 15 军事演练场、射击军事演练场、射击 场场1000050016 停车场停车场10000500 17 公共厕所公共厕所60060 18
10、 道路与照明道路与照明100001200 19 场地绿化场地绿化30000180020其他附属设施其他附属设施1000110一、红色广场一、红色广场由“红旗不倒”纪念碑与广场组成红色广场，突显中国革命史上海南革命是一面不倒红旗。二、海南省雕塑园二、海南省雕塑园民族杰出人物是民族历史最活跃的导向力量，海南人民世世代代，英杰辈出、久经不绝，他们的思想与对社会的贡献，在海南、在中国、在世界的历史上，如星光璀璨。文化艺术雕塑馆以人物雕塑为载体，梳理海南文化历史血脉，再现的为海南的昨天、今天和明天，顽强奋斗的杰出人物的风采展示，给人们以直观、立体、崇敬、亲切的艺术感悟。在艺术观赏中，谙读他们的事迹，诱发
11、人们心灵的升华，正能量的集结，导引承传中华民族优秀传统的行动。这里将是一座崇仰伟人，弘扬民族精神的艺术文化园地，是一座富有时代感和现实感的艺术田天国。雕塑园将以人文景观和园林景观相结合，置入杰出人物雕塑作品 400 尊。1）海南名贤艺术雕像走廊（右侧）海南名贤艺术雕像走廊（右侧）放置海南宋代至清末名贤雕像：苏东坡，苏东坡，海南第一进士符确，符确，中国十五世纪经济思想杰出代表、市场经济幢景者丘浚，丘浚，爱国诗人王佐、姜唐佐，王佐、姜唐佐，岭南巨儒钟芳，钟芳，秦考回琼王弘诲，王弘诲，南包公海瑞，海瑞，海南历史文化大象征白玉蟾，白玉蟾，海南历史上唯一探花、禁烟英雄张岳崧，张岳崧，历史上最早提出海南建
12、省的潘存，潘存，辛亥革命英烈陈侠农、陈继虞、林文英等。陈侠农、陈继虞、林文英等。2）黎苗文化苑（右侧）黎苗文化苑（右侧）白沙起义大型群雕黎苗八音技艺雕塑群，黎锦纺织艺术雕塑群，黎族音乐家王文华，黎锦艺术传人等。3）海南名人艺术雕塑廊（右侧）海南名人艺术雕塑廊（右侧）郑长和：（1892-1967）琼戏名家颜任光：（1888-1968）物理学博士、中国物理实验创建人冯质夫：（1895-1972）著名中医、鹿龟酒的献方人范会国：（1898-1983）数学博士、中国函数理论先驱刘璋温：（？-2001）数学博士、中国实验设计学科带头人王家齐：（1896-1959）佛教上师4）领航海南（左侧）领航海南（左
13、侧）A、领航海南（群雕）王文明、扬善集、冯平、徐成章、冯白驹、许士杰（大型群雕）B、中共创建时期琼籍党员（雕塑）徐成章、徐天炳、王器民、王文明、柯嘉予、刘开汉、陈贵清、严风仪、王大鹏、王海萍、符向一等。C、中共琼崖地委委员（雕塑）王文明、柯嘉予、罗汉、冯平、陈垂斌、许侠夫、陈三华、何德裕、李爱春、黄昌炜、陈德华、周逸等。5）琼崖纵队将领山庄（左侧）琼崖纵队将领山庄（左侧）琼崖纵队大型群雕：杨善集、冯平、陈永芹、徐成章、严风仪、冯白驹、庄田、李振亚、吴克之、马白山、黄康、符振中等。A、工农革命军：冯平、徐成章、陈永芹中国工农红军独立二师：梁秉枢、王宇文、杨学哲等B、陈光求、张世英、潘江汉、郑章C
14、、符克、符思之、陈琴、梁文墀6）琼崖女杰（左侧）琼崖女杰（左侧）红色娘子军（群雕）：刘秋菊；王仲民：琼崖女红军；谢飞：长征琼崖女性；云四婆：革命母亲；黄金女：英雄交通员；黄若媛7）解放海南（左侧）解放海南（左侧）A、胜利欢呼（大型群雕）B、渡海作战将领（塑像）叶剑英、杜华、洪学智、赖传珠（40 军）韩先楚、解方、李伯秋、邓岳、张玉华、徐国夫、王东保、宋维拭、刘振华（43 军）李作鹏、尤书金、张池明、黄荣海、相炜、孙干卿、徐芳春、苟在松、赵兴元、张仲先、陈永康、邹平光C、战斗英雄刘梅村、赵兴元、李贤祥、陈理文、羊本良8)开国将军（左侧）开国将军（左侧）张云逸张云逸（1892-1974）大将 周士
15、第周士第（1900-1979）上将卢胜卢胜（1911-1997）中将 庄田庄田（1906-1992）中将马白山马白山（1907-1992）少将 符确坚符确坚（1906-1972）少将张云逸庄田 马白山9 9）深情关怀）深情关怀 朱德、刘少奇、周恩来、宋庆龄、叶剑英朱德、刘少奇、周恩来、宋庆龄、叶剑英聂荣臻、陈毅、张爱萍、习仲勋聂荣臻、陈毅、张爱萍、习仲勋三、琼崖纵队史馆三、琼崖纵队史馆运用现代科技技术，再现琼崖纵队诞生、成长、发展、胜利的历程，彰显琼崖纵队是一支具有坚定的共产主义信念，打不垮、压不倒、战无不胜、攻无不克的人民军队，他们的历史功绩，光照人间。四、红色文化论坛中山四、红色文化论坛中
16、山论坛中山以海南红色文化资源为依托，邀集名家、研究者，定期举办红色文化论坛，凝聚社会共识，进行学术研究和交流，引领红色文化新思潮。五、文化娱乐区五、文化娱乐区演艺场儿童娱乐竞技场室外溜冰场六、军事演练场、射击场六、军事演练场、射击场十一、项目配套设施十一、项目配套设施1）建立游客休息区、购物超市。2）大型停车场：总占地 10000。3）通讯网络：木色湖红色广场所属区域将全部覆盖 WIFI 无线网络。4）绿化环境：保持园内生态坏境为本，大型绿色植物为主，创造经济、观赏、生态的绿化良好环境。整体坏境绿化率达到 45%以上。5）道路：广场内所有项目道路将采用鹅卵石铺制，防滑防摔。6）公共卫生：专门的清扫人员将实行全天候保洁，广场内将 10 米摆放一个垃圾桶。7）给排水：将采取雨污分流制，污水将通过管道排放至化粪池，雨水将通过水沟直接排放，不作处理。同时在现有项目基础上建设完善的雨水收集处理使用和污水处理系统。8）旅游标志设置：严格按照国际旅游业的规定规范设置
