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1、,江苏省造价员资格考试,基础理论,1、造价员资格分：初、中、高级： 必须通过全省统考建设工程造价员资格考试 2、全省统考每年举行一次： 考试内容：工程造价基础理论、工程计量与计价实务 有09年前的预算员证、造价编审资格证、初级造价员证的免考基础理论 3、考试大纲与教材： 13清单计价规范、14江苏定额 出题围绕大纲,考试情况说明,考试情况说明,4、理论考试出题原则： 避开专业的内容，专业内容在案例中去考。因此教材中有些内容理论中不考，在实务中考。 不能按习惯性的做法作题，必须以教材为准。 会出一些小的计算题，比如人工、材料消耗量的计算等。 5、考试大纲的层次： 大纲分：了解、掌握两个层次。 各
2、层次均有考题，只是考题比例不同。,6、考试题型：（单选、多选、判断；100分、2小时完成） 单项选择题（共40题，每题1分共40分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意） 多项选择题 （共20题，每题2分共40分。每题的备选答案中，有两到四个选项符合题意。错选，本题不得分；少选，选择正确的每个选项得0.5分） 判断题（共20题，每题1分共20分。正确的打“A”、错误的打“B”。） 7、考试注意事项 全部采用答题卡，用2B铅笔涂卡。提醒带2B铅笔、橡皮。,考试情况说明,第一章 建设工程造价概论,第二章 建设工程造价构成,第三章 工程计价依据,第四章 工程造价的编制与确定,第五章 建设工程施工合同
3、管理,第六章 工程造价管理法律法规,目 录,第一章 建设工程造价概论,1、建设工程项目概念（掌握）（p1） 建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产，是固定资产再生产过程中形成综合能力或发挥工程效益的工程项目。 建设工程项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。,第一章 建设工程造价概论,2、建设工程项目分类（掌握） 按建设工程性质分（p1-3） 新建、扩建、改建、重建、迁建、技术改造工程项目等建设项目。 （5建1技）(07多-1)、 (11单-1) 、 (13单-1) 按建设规模分：大、中、小型 按建设用途分：生产性、非生产性(09单-1) 按资金来源分：国家预算拨款、银
4、行贷款、企业联合投资、企业自筹、利用外资、外资工程项目,第一章 建设工程造价概论,3、建设项目的构成（掌握） 单项工程（p3） 建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。 如生产车间、住宅等,第一章 建设工程造价概论,3、建设项目的构成 单位工程（p3） 单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07单-1) 土建工程；安装工程等等,第一章 建设工程造价概论,3、建设项目的构成 分部分项工程（p3-4） 分部工程 单位工程组成部分，工程各部分是由不同的工人用不同工具和材料完成。 如
5、基础工程；主体工程等。 (13多-1) 分项工程 分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为“假想的”建筑安装工程产品。如土方工程；钢筋工程等。 (09单-1) 、(11单-2)、 (11多-1),第一章 建设工程造价概论,4、工程建设程序（了解） （p4-6） 八个程序：项目建议书、可行性研究；初步设计、施工图设计；开工准备、工程施工；竣工验收、项目后评价。（2222） 环境影响和节能评估：对未通过节能审查的项目一律不得审批。（新）,第一章 建设工程造价概论,5、工程造价含义（掌握） （p6） 工程造价两种含义 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
6、工程造价是指工程价格。即形成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。 建设成本是对应于投资者和项目法人而言； 承包价格是对应于承发包双方而言的。,第一章 建设工程造价概论,6、工程造价的特点（掌握） （p7） 工程造价的五大特点：大额性、个别性（差异性）、动态性、层次性、兼容性 (13多-2) 工程造价的个别性：任何一项工程都有特定的用途、功能、规模，地理位置也各不相同，且每一项工程的结构、造型、空间分割和内外装饰都有具体的要求，工程内容和实物形态都具有差异。 (11单-4),第一章 建设工程造价概论,6、工程造
7、价的特点 工程造价的动态性：任何一项工程从决策到 竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。,第一章 建设工程造价概论,6、工程造价的特点 工程造价的层次性：取决于工程的层次性(07单-2) 。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。 3个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工
8、程造价。 5个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价。 如大型土方工程、桩基、装饰工程等可作为承发包的对象 (09单-4),第一章 建设工程造价概论,7、工程造价职能（了解） （p7） 除了一般商品价格职能外，工程造价的四大特殊职能：预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。（07多-2） 预测职能投资者测算工程造价不仅作为项目决策的依据，同时也是筹集资金，控制工程造价的依据。承包商对工程造价的预测，既为投标报价提供决策依据，也为成本管理提供依据。,第一章 建设工程造价概论,8、工程造价作用（了解） （p8-9） 五方面的作用： 工程造价是项目决策的依据；
9、工程造价是制定投资计划和控制投资的依据； 工程造价是筹集建设资金的依据； 工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段； 工程造价是评价投资效果的重要指标；,第一章 建设工程造价概论,9、工程造价管理内容（掌握）（ p9） 工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面。 工程造价合理确定包括投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算。 工程造价合理确定是控制工程造价的前提和先决条件。 按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。（07判-2）,第一章 建设工程造价概论,10、工程造价控制原理（掌握） （p10-11） 4点： 合理
10、设置工程造价控制目标。 以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制。 采取主动控制措施。 技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。（07单-7 、 09多-2）,第一章 建设工程造价概论,10、工程造价控制原理 在初步设计阶段，影响项目造价的可能性为75%95%；在技术设计阶段，影响项目造价的可能性为35%75%；在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为5%35%。造价控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制造价的关键就在于设计。（07单-6 ）,第一章 建设工程造价概论,11、工程造价管理组织（了解） （p13） 工程造价管理的组织是工程造价动态的组织活动和相对
11、静态的造价管理机构的统一。（新） 工程造价管理组织有三个系统： （p13） 政府行政管理系统 企、事业机构管理系统 行业协会管理系统 （11单-5）,第一章 建设工程造价概论,12、咨询及咨询业的社会功能（掌握） （p14） 3点： 服务功能。 引导功能。 联系功能。 咨询业的首要功能就是服务功能，即为经济发展服务，为社会发展服务和居民生活服务。（07单-8）,第一章 建设工程造价概论,13、工程造价咨询企业（了解） （p14） 工程造价咨询企业是指依法取得工程造价咨询企业资质证书，接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。 （11单-6） 工程造价咨询企业从事工程
12、造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。 工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。,第一章 建设工程造价概论,13、工程造价咨询企业（p15） 甲级： 已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年。 企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。 乙级： 企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。,第一章 建设工程造价概论,13、工程造价咨询企业 甲级： 可从事各类建设项目的工程造价咨询业务。 不受行政区域限制。 乙级： 可从事500
13、0万以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。 不受行政区域限制。 （09单-5）,第一章 建设工程造价概论,13、工程造价咨询企业 工程造价咨询企业不得有下列行为（P17） 涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书； 超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务； 同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务。 以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争； 转包承接的工程造价咨询业务。 法律、法规禁止的其他行为。 （09判-1）、 （13单-4）,第一章 建设工程造价概论,13、工程造价咨询企业 工程造价咨询企业法律责任（P17） 申请材料造假，不予
14、资质许可并警告，1年内不得再次申请； 以不正当手段 取得资质的，予以警告并处13万罚款，3年内不得再次申请； 无资质承接造价业务，成果文件无效，予以警告并处13万罚款； 不及时办理变更的，处1万以下的罚款； 新设分支机构不备案的，处500020000罚款； 有禁止行为的，予以警告并处13万罚款。,第一章 建设工程造价概论,14、造价工程师的权利（了解） （p18） 使用注册造价工程师名称； 依法独立执行工程造价业务； 在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章； 发起设立工程造价咨询企业； 保管和使用本人的注册证书和执业印章； 参加继续教育。 （13单-6）、 （09单-6）,
15、第一章 建设工程造价概论,15、注册造价工程师禁止的行为 （了解） （p19） 不履行注册造价工程师义务； 在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益； 在执业过程中实施商业贿赂； 签署有虚假、误导性的工程造价成果文件； 以个人名义承接工程造价业务； 允许他人以自己名义从事工程造价业务； 同时在两个或者两个以上单位执业； 涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章； 法律、法规、规章禁止的其他行为。（13单-5）,第一章 建设工程造价概论,16、造价员自律管理（了解）（p21） 造价员禁止行为 受贿索贿 涂改、出租证书或印章 违反法律法规编制造价文件 泄露商
16、业和技术秘密 越级从事造价业务 法律法规禁止的其他行为 （13单-7）、 （13多-3）,第一章 建设工程造价概论,17、造价员从业资格制度（p21） 全国建设工程造价员资格证书原则上每四年检验一次。 造价员每四年参加继续教育的时间原则上不得少于40小时。（07单-9）,第一章 建设工程造价概论,第二章 建设工程造价构成,第三章 工程计价依据,第四章 工程造价的编制与确定,第五章 建设工程施工合同管理,第六章 工程造价管理法律法规,目 录,第二章 工程造价构成,1、建设工程造价构成(掌握) (p23) 我国现行建设工程造价的构成： 建筑安装工程费用 设备及工器具购置费 工程建设其他费用 预备费用 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税（6项）,第二章 工程造价构成,1、建设工程造价构成 建设项目费用=工程造价+经营性项目铺底流动资金 经营性项目铺底流动资金：项目所需流动资金的30%。竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项目总造价。（P24） （ 13多-4 ）,
