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1、住宅户型的精细化设计,1、报告参考 2、书籍推荐 3、万科细节介绍,住宅户型的精细化设计,来自：某项目户型产品的研究报告,百年住宅户型产品设计方法的研究 1.户型产品标准层 2.舒适性功能空间设计 3.各功能空间设计要点 4.建筑立面的设计要点,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,01 多空间可变空间体系 SI体系,大空间结构为可变基础,柔性空间保证全生命周期,02 独立式综合玄关系统,过渡空间文明需要,明确区域完善功能,03 LDK餐厨厅交流系统,行为互动,快乐交流,04 分离式整体卫浴系统,干湿功能分区,优质生活保障,05 全方位分类收纳系统,重视收纳需求,考虑分类储藏,06 适老性
2、通用设计,使用安全,生活方便,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,01 多空间可变空间体系 SI体系,大空间结构为可变基础,柔性空间保证全生命周期,1.实现住宅全生命周期的必要前提,2.大空间结构体系是实现可变空间的重要基础,3.设备管线与结构体系的分离,4.大小户型组合、老少居组合,时间长、家庭结构变化、生活习惯变化、装修风格变化,二次装修对承重体系的破坏、轻质隔墙体系的优势、绿色环保。,减少剔凿、暗埋管线等,5.家庭全生命周期青年两口、中年三/五口、老年两/四口,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,02 独立式综合玄关系统,过渡空间文明需要,明确区域完善功能,玄关是室内外的过渡
3、空间，换鞋区域，储藏空间，洁污分区第一层，访客的第一印象空间，配电箱设置区域，收发快递签收单，等等。,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,03 LDK餐厨厅交流系统,行为互动,快乐交流,LDK餐厨交流系统，采用开放式的餐厨空间，是厨房，餐厅，客厅空间连为一体。通过以饮食习惯的“制作就餐交流”行为互动为目的，改变了空间的固有独立封闭的概念，形成互动、优化视觉感受，也有利于家庭成员间在厨房，餐厅，客厅之间的快乐交流。,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,04 分离式整体卫浴系统,干湿功能分区,优质生活保障,卫生间可以分为浴室、盥洗室、厕所三部分，将三部分分离设计，三位一体，但各独立，互
4、不干扰，可以三个人同时使用，舒适便捷。 分离式卫浴空间实现了干湿分区，干湿分区的处理对装饰面材的选用带来了好处。,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,05 全方位分类收纳系统,重视收纳需求,考虑分类储藏,审视不同的户内空间对收纳需求，规划适宜的收纳空间，力求做到分类储藏，是的收纳空间最大化，在中小套型住宅中，全部收纳空间的投影面积之和不小于户内使用投影面积的10%为宜。,收纳可细分为以下几部分 1.玄关收纳 2.过道收纳 3.卧室收纳 4.客厅收纳 5.厨房收纳 6.卫生间收纳 7.家务间收纳 8.阳台收纳。,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,06 适老性通用设计,使用安全,生活方便,
