2建筑工程定额

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1、,建筑工程计量与计价（第2版）,第2章,建筑工程定额,【引例】广州番禺职业技术学院实验楼工程确定采用公开招标的方式，确定承包人，在进行招投标时。 请思考：1广州番禺职业技术学院预先编制该工程的造价时，要使用什么定额？2投标人投标报价编制该工程的造价时，要使用什么定额？3建筑工程定额有什么作用？有哪些种类？,建筑工程计量与计价（第2版）2.1 建筑工程定额概述2.1.1 建筑工程定额的概念 定，就是规定；额，就是额度或限度；定额，即规定额度。,在正常施 工条件下,人工工日数及资金各种材料消耗量及资金,消耗,一定计量单位 建筑产品,质量合格,生产,劳 动 组 织 合 理,机 械 运 转 正 常,材

2、 料 储 备 合 理,10m3100m210mt,个,机械台班数及资金管理费,建筑工程计量与计价（第2版）,建筑工程计量与计价（第2版）,建筑工程计量与计价（第2版）,工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖,计量单位： 10m3,定,额,编,号,A3-5,子,目 名 称,混水砖外墙 1砖厚,基,价（元）,一类/二类/三类,1779.81/1766.11/1760.45,其 中,人,工,费（元）,359.04,材机,料械,费（元）费（元）,1354.1615.12,管理费（元）,一类/二类/三类,51.49/37.79/32.13,编码,名,称,单位 单价(元),消耗量,000370010030507

3、7063901170FY00459906012,三类工M5水泥石灰砂浆 标准转水其他材料灰浆搅拌机,工日m3千块m3元台班,24.00116.04193.951.541.0046.07,14.962.2905.3581.06014.000.290,建筑工程计量与计价（第2版）建筑工程定额2006年广东省建筑工程综合定额示例砌筑10m3质量合格的M5水泥石灰砂浆(混合砂浆)1砖厚混水砖外墙的定额消耗量。由2006建筑工程定额P108：定额编号：A35工程项目：M5水泥石灰砂浆1砖厚混水砖外墙,计量单位：10m3,定额基价：1779.81 元/10m3,其中： 人工费：359.04 元/10m3、

4、材料费：1354.16 元/10m3、机械费：15.12 元/10m3、 管理费：51.49 元/10m3,人工消耗指标（三类工）：14.96工日/10m324.00元/工日=359.04 元/10m3 材料消耗指标：M5混合砂浆：2.290m3/10m3116.04元/m3=265.73 元/10m3标准砖：5.358千块/10m3193.95元/千块=1039.18 元/10m3水：1.060m3/10m31.54元/m3=1.63 元/10m3其他材料费：14.00 元/10m3=1354.16 元/10m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.290台班/10m346.07元/台班=13.3

5、6 元/10m3。其他机械费：1.76 元/10m3=15.12 元/10m3 管理费：（人工费+机械费）13.76%=51.49 元/10m3,建筑工程计量与计价（第2版）,3、定额水平, 反映了当时的生产力发展水平。人们一般把定额所反映,的资源消耗量的大小称为定额水平，它是衡量定额消耗量高低的指标。定额水平受一定时期的生产力发展水平的制约。一般来说，生产力发展水平高，则生产效率高，生产过程中的消耗就少，定额所规定的资源消耗量应相应地降低，称为定额水平高；反之，生产力发展水平低，则生产效率低，生产过程中的消耗就多，定额所规定的资源消耗量应相应地提高，称为定额水平低。, 目前定额水平有平均先进

6、水平和社会平均水平两类。,建筑工程计量与计价（第2版）, 建筑工程预算即建筑产品的计划价格，它是,以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。, 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。, 研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算,的主要内容。,建筑工程计量与计价（第2版）建筑工程预算示例 砌筑250m3质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂浆）1砖厚混水砖外墙的直接工程费。由2006广东省建筑工程定额P108：定额编号：A35工程项目： 250m3的M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙一定计量单位（10m3）建筑产品的直接工程费。定额基价：17

7、79.81元/10m3解：250m3 M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙的,直接工程费:,250/101779.81=44495.25元,建筑工程计量与计价（第2版）,2.1.2,建设工程定额的种类时间定额：,14.96工日/ 10m3产量定额：0.068 10m3/工日机械时间定额：0.29台班/ 10m3机械产量定额：3.45 10m3/台班,按 生 产 要 素 分,劳动消耗定额材料消耗定额机械台班使用定额,建筑工程计量与计价（第2版）,按 颁 发 部 门 和 适 用 地 区 分,全国统一定额行业定额地区定额企业定额补充定额,按 专 业 分,建筑工程定额建筑装饰装修工程定额安装工程定额市政工程

8、定额园林绿化工程定额,建筑工程计量与计价（第2版）,按 编 制 程 序 和 用 途 分,施工定额预算定额概算定额概算指标,按 照 投 资 的 费 用 性 质 分,建筑工程定额设备安装工程定额建筑安装工程费用定额工器具定额工程建设其他费用定额,建筑工程计量与计价（第2版）建筑工程定额的性质,科学性权威性群众性相对稳定性宏观调控性统一性,用科学的观点、方法制定定额。反映出工程建设中生产消费的客观规律具有经济法规性质的规定由定额管理人员、熟练的工程技术人员，以科学分析 的方法编写的，容易被广大群众应用和接受是一定时期社会生产力发展水平的反映由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的 ，一般为58年在

9、一定范围内是统一的尺度,建筑工程计量与计价（第2版）2.1.3 建筑工程定额在工程建设中的作用,编制计划的基础确定成本的依据,和机械费 贯彻按劳分配的,定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据定额确定的人材机消耗量是整个施工管理 过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法,尺度加强企业管理的 工具总结先进生产方 法的手段,通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制通过人材机消耗量计算人工费、材料费,建筑工程计量与计价（第2版）2.2 施工定额2.2.1 施工定额的概念劳动定额,材料消耗定额机械台班使用定额,按定额编制

10、程序和用途分类,施工定额预算定额概算定额,概算指标,劳动定额材料定额机械定额,时间定额,产量定额时间定额产量定额,施工定额 (基础定额),建筑工程计量与计价（第2版）1 劳动定额,劳 动 定 额,也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量 合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。,定义,表 现 形 式,时间定额产量定额,消耗的总工日数产品数量产品数量 消耗的总工日数,公式公式,单位工日/m3单位m3/工日,时间定额的计量单位是“工日”，每个工日按8小时计算,时 间 定 额,建筑工程计量与计价（第2版）1）时间定额也称为工时定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工,条件下，完成一

11、定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即生产单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t消耗的总工日数 单位产品的时间定额产品数量,单位公式,建筑工程计量与计价（第2版）2）产量定额,产 量 定 额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件 下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 产品数量 每一工日的产量数量标准消耗的总工日数,时间定额,1 产量定额,产量定额 ,1 时间定额,单位公式,互为倒数关系,建筑工程计量与计价（第2版）3）时间定额与产量定额的关系,时间定额,时间定额产量定额 1,关系,倒数,产量

12、定额【示例】时间定额：砌1m3混水砖外墙1砖厚需 1.496工日产量定额：每工日可砌混水砖外墙1砖厚1/1.496 0.668m3,必须消耗时间,损失时间,休息时间,有效 工作时间,不可避免 的中断时间,多余和 偶然时间,停工 损失时间,违反劳动 纪律时间,准备与 结束时间,基本 工作时间,辅助 工作时间,施工本身 造成的停工,非施工本 身造成的停工,建筑工程计量与计价（第2版）4）工人工作时间工人工作时间,建筑工程计量与计价（第2版）5)劳动定额制定方法劳动定额,经验估计法,统计分析法,技术测定法,比较类推法,测时法,写实 记录法,工作日 写实法,简易 测定法,建筑工程计量与计价（第2版）,

13、6）劳动定额的使用,时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、,编制进度计划,产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配,任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。,【例1】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混合砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。,【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工 日,抹灰面积10.23253315m2,建筑工程计量与计价（第2版）,该工程每天需要人数=1 001.132541人,例2 某工程有792水刷石墙面（分格），每天有12名工人 在现场施工。 查定额知水刷石墙面（分格）

14、时间定额为3.020工日/102。试计算完成该工程所需施工天数。,解 完成该工程所需劳动量3.0279/10 = 23.86工日,需要的天数=23.86122天,例3 某住宅工程有水刷石墙面（分格）3 3152，计划25天 完成任务，问安排多少人才能完成该项任务。,解该工程所需劳动量3315/103.02=1 001.13工日,材 料 消 耗 定 额,定义材料分类,建筑工程计量与计价（第2版）2 材料消耗定额指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,非周转性材料周转性材料主要材料次要材料,直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具 性材料。如脚手架、模板、挡土板等主要材料指构成工程实体的材料，但用量较多的材料次要材料指构成工程实体，但用量较,小的材料,构成产品实体的 材料用量,不可避免的场内运输和加工 制作、施工操作的损耗量,建筑工程计量与计价（第2版）2材料消耗的确定1）非周转性材料消耗的确定材料的消耗量材料的净用量材料损耗量,材料的消耗量材料净用量材料损耗量材料的损耗率材料损耗量材料净用量,