《马鞍山汇成上东天域启幕暨2010汇成上东首届车模大赛策划方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《马鞍山汇成上东天域启幕暨2010汇成上东首届车模大赛策划方案（76页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,1,也 可 以 是 模 特,彰 显 个 性 秀 出 自 我,你，,汇 成 上 东 天域启幕 暨 2010 汇 成 上 东 首 届 车 模 大 赛 The first Car Model contest,马 鞍 山 电 广 传 媒,荣 誉 呈 献,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,2,主 办 马鞍山日报社 独家冠名 汇成上东 媒体支持 马鞍山日报 皖江晚报 马鞍山广播电视报马鞍山易网 马鞍山楼市 全程运营 马鞍山电广传媒,汇成上东天域启幕 暨2010汇成上东首届车模大赛,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,3,背景,ontext,C,2018/9
2、/8,上海万世其昌传媒机构,4,【项目背景】“城市向上 生活向上品质向上”，汇成上东以创造马鞍山高端住宅的市场与产品为准则，用50万平米国际化公园式生活特区的磅礴之姿，傲立于东城核心。自2009年进驻马鞍山以来，短短一年时间汇成置业创造了我市房地产市场的诸多第一。4次开盘，4次传奇，汇成上东每一次开盘都引来诗城人们的关注，购房者连夜排队只为能在汇成上东寻求一套属于自己的房子早已不是新闻，品牌意识已经在购房者心中日渐形成，诗城第一大盘的地位逐步奠定。,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,5,【意义阐述】通过对项目背景的了解，有必要进一步深入分析马鞍山土地市场、房地产市场以及城市的未来规划，对
3、“汇成上东”项目做更精准的分析，通过对竞争产品的分析客观准确的认识项目本身的优势劣势以及基于等。在宏观把握整体项目的基础上经过营销调控策略、精心策划规划设计和前期准备，策划出适合“汇成上东”项目的系列活动创意，首先达到在全市（包括当涂县）范围内的广泛传播，了解汇成项目。其次有针对性的主题活动辐射潜在客群，传递项目信息，为后期开盘蓄水，迅速建立良好的品牌形象，加深品牌印象、引导购买刺激消费、激发购买欲，促进销售达到最终营销的目的。,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,6,【房地产市场整体分析】（1）马鞍山的经济基础比较好，虽然赶不上江苏苏南发达城市，但是经济总量在安徽处于上游水平。（2）近几
4、年来马鞍山的GDP增长较快且增速加快，去年马鞍山人均GDP近7000美元，总体GDP增长势头强劲。随着马鞍山城市各项基础设施建设的完善和招商引资力度的扩大，我们判断马鞍山的经济将在今后几年有较大的发展。根据联合国75国统计资料，住宅发展与人均GDP值之间的关系为：人均GDP与房地产市场发育状况的关系表（单位：美元）,根据以上的标准判断，马鞍山当前人均GDP水平下，房地产处于快速上升阶段。,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,7,【项目SWOT分析】,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,8,【项目SWOT分析】,综合上面关于项目的分析发现，虽然项目自身存在一定的劣势、以及营销会面临一定的
5、威胁，但其自身的优势和将来发展的机会点非常的多，总体而言，项目地可以总结为一句：积极策划，发挥项目机会点及优势，将项目推广全城。,【小结】,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,9,【竞品分析】绿地集团3月20日，绿地集团与安徽马鞍山市政府在上海签署战略合作协议，拟在马鞍山秀山新区和花山区投资建设两个总建筑面积约200万平方米的大型现代服务业综合体和旧城改造项目。这是绿地集团首次进入马鞍山进行开发。马鞍山秀山新区项目规划总用地面积约66.67万平方米，规划总建筑面积约166万平方米，规划建设总部基地办公楼、购物中心、商业步行街以及住宅综合社区。花山区旧城改造项目位于湖东路与湖北路交叉口，规划
6、总用地面积约14万平方米，规划总建筑面积约42万平方米，规划建设集高档商业、总部基地办公楼、文化娱乐以及住宅等为一体的城市综合体。,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,10,【竞品分析】绿地集团作为我国房地产市场龙头企业，它的进驻必将打破我市房地产现有格局，汇成上东第一大盘的地位将面临全新挑战。伴随调控影响的淡化以及刚需市场的激发，楼市将在下半年迎来全新转折，金九银十已成为房地产商亟待开创的新局面。汇成天成微笑世博、春晖家园全城热恋，众多竞品楼盘通过不同类型的主题活动提升品牌形象，为即将到来的销售旺季提前预热，抢占市场份额。在此形势下，结合汇成上东项目特点，以品质大盘优势为诉求，用喜闻乐见
7、的活动形式吸引全城参与，融入业主交流元素，主流媒体广泛传播，为项目营销节点积极蓄水，在竞争激烈的楼市中争取有效消费客群。,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,11,创意,reative,C,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,12,聚激情 就梦想 汇成上东首届车模大赛历经长久的居住发展，一个恢弘大盘在东部诞生，它将百转千回的空间升华至生活境界的高度，不再停滞于对好房子的基本要求，更是对上层生活方式的筑造。汇成上东入市以来，一直以品牌塑造为核心，以品质建设为宗旨，以服务社会为理念，发挥市场标杆作用，引领我市房地产业向上发展。,汇,成,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,13,2010
8、汇成上东二期景观高层天域即将豪情入市，以车模大赛为契机切入市场，同时将天域启幕作为车模大赛启动仪式，以活动营销引爆舆论焦点，将天域10月开盘信息提前告知。大赛跨度持续到项目开盘以后，将启幕仪式及开盘有效串联，打造持续影响力。2010汇成上东首届车模大赛，通过高端的活动形式，体现项目建筑文化精髓和项目品味，融合现代西方精神文化，表现本案的国际化水准，从而达到广泛传播的效果。,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,14,品牌塑造作为我市第一大盘，汇成上东一直以高端、向上的居住享受为项目定位，成为我市新建筑标杆。作为一场集文化、艺术、商务、社交等功能于一身的前沿时尚峰会，汇成上东首届车模大赛定位高
9、端，旨在打造诗城最具魅力的城市名片。本届大赛在秉承传统车模比赛形式的同时，更注入符合当今主流时尚的全新概念，将“模特”的领域从T台扩伸到日常生活的每个角落，全方位考量选手的内外素养，激活个性魅力之绽现，发掘所有平凡与非凡的美。 2010汇成上东首届车模大赛，引领文化时尚，推动梦想启航。 新建筑标杆+新时尚标杆内涵契合提升品牌认知,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,15,品质建设 建筑之美，除了华丽的外在，更需体现的是建筑内部的品质建设。汇成上东天域，以至尚高度开启我市人居新时代。2010汇成上东首届车模大赛，以全新概念开辟一方“彰显个性，秀出自我”的跨界舞台，旨在打造一场“知性”+“美丽
10、”的全市模特盛会。参赛模特不仅拥有自信的外表、独特的气质，更注重内在的修养。她们引领格调、引领时尚、引领生活品位和艺术鉴赏力。这不单单是一场比赛、一场秀，更是一种建筑文化理念与时尚文化理念的交融，一种时代精英人群的宣言，具有更多的人文色彩与文化内涵。建筑品质+文化内涵理念共鸣彰显项目品质,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,16,服务理念品牌为核心，品质为主导，服务为基石。房地产业与百姓生活息息相关，良好的服务理念是拉近客户距离、抢占市场份额的必要法则。以车模大赛为主线，植入业主互动元素，通过参与式的互动体验营造项目以人为本的服务理念，让业主在形式多样的活动过程中加强对品牌认同感，以人际传
11、播的形式传递品牌声誉。,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,17,主题,heme,T,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,18,个性主张&时尚宣言 也可以是模特,每一个女人，都是降临人间的天使。个子矮小， 也可以婷婷玉立；体态丰盈，亦显典雅可亲；单眼皮女生更加明眸善睐。美丽绝无标准。那些别人认为 是缺点的地方反而成为你独具魅力的个性闪光点！21世纪时尚扮美主张拒绝陈词滥调，抛弃条条框 框，张扬个性，提升气质。懂得打扮外表更注重扮美心灵。2010汇成上东首届车模大赛，颠覆传统，重塑经典，超 越历史，开创未来。为所有平凡与不平凡的人提供一方时尚 展示舞台。只要拥有自信，你也可以成为万人瞩目
12、的超级模 特。,你，,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,19,【 新 文 化 坐 标 New Culture Coordinate 】, 不仅仅是模特大赛，更是2010金秋诗城最重要的文化事件之一； 定位 彰显个性，秀出自我，“你也可以是模特”。,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,20,特色,pecialties,S,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,21, 成熟操作 电广传媒成功营运5届形象代言人大赛的丰富经验奠定业内主导地位及深厚观众基础； 权威高度 由马鞍山日报社主流媒体主办的模特赛事。官方认证，规模盛大； 传播广度 活动形式精彩纷呈，参赛模特同台竞技，传播范围覆盖全市
13、； 传媒力度 马鞍山日报、皖江晚报联合马鞍山广播电视报、马鞍山易网、马鞍山楼市，多种媒体搭建立体传播平台； 精英品牌 特邀全市一线主流企业为大赛合作伙伴，资深专家组成权威评审团； 创意为先 突破传统模式，全新理念贯彻大赛始终；创意为先，处处吸引眼球、独出心裁； 全民互动 亲民气质的赛事规则鼓励全体民众以参赛、观摩、评论等方式接入大赛。,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,22,构成,onstitute,C,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,23,T,he Flow,活动构成, 汇成上东天域启幕开为了体现项目本身的特性，并让大众更愿意参与进来以聚集人气促进销售，设想将活动当天划分为三个
14、相互贯穿的环节，使其能有机地融合为一体，按照时间流程划分为“告知”（向大众传达天域十月底开盘信息）、“强调”（再次强调汇成上东天域高端住宅的概念及启幕环节）、“欢庆”（体现奢华的多彩节目表演）三部分。 国庆三天独家房展国庆三天黄金假期在市体育馆举办名车名宅专场展会，精彩的模特表演穿插其中，为市民奉上一场假期视听盛宴。 汇聚激情 成就梦想 车模大赛以启幕仪式为大赛开始节点，国庆车展独家冠名体现，以周为单位持续评选、报纸刊登，融入汇成上东项目元素，为二期开盘及一期交房打造持续舆论话题，引爆销售。 业主维系主题活动在车模大赛期间，围绕汇成上东业主设置参与环节，体现业主项目主人公地位，并以亲身经历的形
15、式增强对项目忠诚度。,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,24,启幕仪式,eremony,C,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,25,C,启幕仪式, 汇成上东天域启幕活动要素活动主题 汇成上东天域启幕仪式活动时间 2010年9月29日活动地点 汇成上东售楼部现场与会来宾 市政府相关领导、汇成置业项目代表、签约业主、意向客户、潜在客户、新闻媒体等,eremony,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,26, 汇成上东天域启幕亮点：,著名主持 嘉宾致辞 盛装初绽,奢华秀场 舞影蹁跹 臻美冷餐 魔幻时刻 曲颂升平,星光大道 优雅礼仪 来宾签到 乐动心弦,启幕仪式,eremony,C,20
16、18/9/8,上海万世其昌传媒机构,27, 汇成上东天域启幕星光大道,一般大众只在荧幕中见过明星参加各种活动时走过“星光大道”，为了让来宾充分体会到尊崇之感，特仿照“奥斯卡”颁奖盛典的“星光大道”仪式，在销售中心现场入口处铺设一条盛装走廊，并安排专业礼仪在两旁引导，使其在走进活动现场的同时，有绝对的自豪感和对项目的百分百归属感。,启幕仪式,eremony,C,2018/9/8,上海万世其昌传媒机构,28, 汇成上东天域启幕优雅礼仪,礼仪人数：20人工作内容：典礼现场的礼仪工作，奖品发放，嘉宾迎接引导、签到、佩戴胸花、媒体签到等工作,迎宾礼仪服装建议,色系大气，裁剪得体的修身晚礼服，展现项目贵族气质，展现与众不同的服务。,
