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1、,养老现状与老人需求,养老现状 特征需求 行为需求,老人的生活起居及日常行为对周围环境及设施要求高。相比发达国家，中国老年人出现的负面情绪多，相应心理需求复杂。,空巢老人,“ 4 2 1 ”,介助介护,失智失能,老龄现状,养老产业的需求空间,Demand for space of Health Care,中国人口老龄化的特点： 基数大 增长速度快 高龄化趋势明显 家庭结构“421”“821” 未富先老,到2050年，中国将达到老龄化峰值 2011年至2015年全国60岁以上老年人人口比重将由13.3%增加到16% 到2050年，中国60岁及以上的老年人口将达到4.3亿左右，约占当时人口的1/3
2、,上海的老龄化程度最为严重，预计到2015年老龄化程度将达30%,老人生活：行为与需求,一、室内活动,二、室外活动,1、空间色彩需求 2、照明采光需求 3、空间通风需求 4、门窗、把手、 扶手的需求 5、地面材质需求 6、人体工学需求 7、防护措施需求 8、植物摆放需求 9、活动空间需求,1.聚集性 2.时域性 3.地域性 4.价值取向 ,生理特征,设计需求,老人生活：行为与需求,二、室外活动,1.聚集性 2.时域性 3.地域性 4.价值取向 ,生理特征,设计需求,一、室内活动,1、空间色彩需求 2、照明采光需求 3、空间通风需求 4、门窗、把手、 扶手的需求 5、地面材质需求 6、人体工学需
3、求 7、防护措施需求 8、植物摆放需求 9、活动空间需求,老人生活：行为与需求,生理特征,设计需求,二、室外活动,1.聚集性 2.时域性 3.地域性 4.价值取向 ,一、室内活动,1、空间色彩需求 2、照明采光需求 3、空间通风需求 4、门窗、把手、 扶手的需求 5、地面材质需求 6、人体工学需求 7、防护措施需求 8、植物摆放需求 9、活动空间需求,特殊老人：阿兹海默者的居住活,一、行为特征,二、室内活动 1.基本生理行为 2.治疗性干预,三、室外活动 1.散步 2.园艺种植,生理特征,设计需求,04,护理院,特点及其发展 面积指标 空间组织关系,01,机构养老,老年养护院与普通养老院最大的
4、区别在于医养结合，注重康复疗养护理。,服务项目：1、个人生活照理2、老年护理3、心理精神支持4、安全保护5、环境卫生6、休闲娱乐7、协助医疗护理8、医疗保健9、家居生活照料10、膳食11、洗衣12、物业管理维修13、陪同就医14、咨询15、通讯16、送餐17、教育18、购物19、代办20、交通,01,老年养护院的发展,老年养护院发展的必要性,02,老年养护院面积指标,老年养护院的规模,表2老年养护院各类用房使用面积指标表（）注：1.老年人用房、其他用房(包括行政办公及附属用房)平均使用面积系数分别按0.60 m2/床和0.65 m2/床计算。 2.建设规模不足100张的参照100张床老年养护院
5、的面积指标执行。3.其中直接用于老年人用房所占比例不应低于总建筑面积的75%。,02,各类用房面积指标,表3 老年养护院老年用房详表（/床）,老年养护院面积指标,02,各类用房面积指标,表3 老年养护院行政办公与附属用房详表（/床）,老年养护院面积指标,03,老年养护院空间组织关系,老年养护院入住流程,入院登记,体检,评估,行政办公,痴呆症老人,临终老人,痴呆症专护,临终关怀,转（出）院,娱乐活动,康复训练,后勤保障,医疗保障,半自理失能,入住,医疗救助,生活照料,定期进行 体检评估,经疗养后 康复出院,特殊病种,康复出院,03,老年养护院主要空间组织关系,老年养护院的主要空间包括老年用房、行
6、政办公、附属用房。 老年用房包括入住登记、生活用房、卫生保健、娱乐活动、社会工作等。,老年养护院空间组织关系,03,老年养护院主要空间布置原则,其中医疗卫生宜结合办公部分设置在底层； 康复保健和活动区域设置于医疗卫生和老年生活用房之间，便于老年人活动与康复训练。 老年人用房应相对集中，单独成区； 附属用房中的餐厅厨房应靠近老年人用房； 行政办公、附属用房与老年人用房分开设置，减少干扰；室外活动场地应靠近老年人用房； 停车场宜靠近行政办公； 晾晒区靠近洗衣房。,老年养护院空间组织关系,03,老年养护院主要空间布置原则,在竖向关系图中利用交通核贯穿上下区域，护理站作为医疗卫生的附属空间上下贯穿，形
7、成完整的老年养护院医疗保障体系，为老年人的紧急救助和日常护理提供必要的支撑。,老年养护院空间组织关系,04,各功能空间设计要点,入住服务用房 护理单元 居住空间 公共空间 公共餐厅 洗浴与辅助服务 临终关怀 医疗保健,04,入住服务用房,入住服务用房,入住服务用房 服务大厅出入口应突出醒目，易于老年人看到接近； 出入口设防风门斗，形成缓冲空间； 合理划分功能区，尺度适宜，形成亲切温馨的氛围。,04,入住服务用房,入住服务用房,03,护理单元组织形式,护理单元,养老机构护理单元原型可以归结为:单廊平面和回廊平面单廊平面：保障房间朝向和自然通风。老年人房间与其它活动房间在空间序列上呈并列布置,通过
8、走廊串联,护理站设置在走廊中间位置。此种平面形式护理效率相对较高,视线通透。比较适合于建筑规模不是很大的情况下,规模较大时可能造成端部老年人房间距离护理站较远。,03,护理单元组织形式,护理单元,回廊平面,回廊平面：回廊平面布局形式是将老年人房间布置在周围,中间区域设置服务空间与交通空间的平面布局形式。此种布局形式保证了护理单元内每间老年人居室到护理站的距离的均勻。但是也造成了一部分老年人房间朝向不佳。,03,护理单元组织形式,护理单元,“组团化”护理模式：,“组团化”护理模式：缩小了护理单元，创造了接近住宅的生活空问,有利于老年人之间的交往,而且采用“组团化”设计概念后服务空间分散到各处,缩
9、短了护理人员服务流线。并且可以根据不同时间段需要护理人员数量的不同,灵活合并组团,减少工作人员配置量。另外组团化护理单元亲切的尺度环境氛围便于老人对居住环境的认知。,03,护理单元组织形式,护理单元,“组团化”护理模式：,日本养老机构组团化护理单元就近分散设置的服务空间示意,04,护理单元,护理单元,护理单元 养护单元布局一般可采用中间走廊式布置，居室在南侧，北侧宜布置护理站、竖向交通联系空间及辅助用房。 老年养护院养护单元的规模宜不大于50床 失智老年人的养护单元宜独立设置且规模宜为10床 老年人生活区走道净宽2.4m，生活用房主楼梯应考虑担架出入，主楼梯宽度1.65m，平台深度不宜小于2m
10、。,2人居室 20床护理单元 公共空间位于走廊北侧,04,护理单元,护理单元,2人居室 40床护理单元 公共空间位于走廊北侧,3、1、3、2人居室 18床护理单元 居室内有独立的公共空间,04,护理单元,护理单元,3、6、7、8、10人居室 60床护理单元 公共空间位于居室内部,8人居室 40床护理单元，交流空间位于居室内部及走廊南侧,04,护理单元,护理单元,公共空间和娱乐用房位于走廊北侧，适当拓宽进深，天窗和北向共同采光,04,护理站空间设计,养护区护理站,（1） 护理站可以结合固定服务空间(储藏室、洗衣房、污物处理室等)、接待来访空间设置，同时护理站内应设置供工作人员探讨工作的会议空间、
11、休息室、更衣室。兼具备餐功能，设置足够的储藏空间。 （2）一方面要保证护理人员在服务台即可方便的看到各处，另一方面也应考虑老人能够看到护理员的工作.,04,居住空间设计,居住用房,自理老人 日常生活行为完全自理，不依赖他人护理的老年人老年公寓,介助老人 日常生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降等设施帮助的老年人居室内床位不宜超过2床，且每间居室均带卫生间；养护单元公共空间以聊天厅、餐厅为主。,介护老人 日常生活行为依赖他人护理的老年人居室内床位不宜超过4床，卫生间无需洗浴功能，每层集中设置公共浴室；护理单元公共空间以护理站及辅助用房为主，每层设置护理院值班室，加强夜间应急处理。,04,居住空间设
12、计,居住空间,设计要点： 各个居室的设计应该根据老年人的自理程度进行划分，一般介助户型2-3人，介护户型4-6人。 单人间12，双人间16，三人间20。 居住用房内应设每人独立使用的储藏空间，单独供轮椅使用者使用的储藏柜高度不宜大于1.60m； 居住用房的净高不宜低于2.60m。当利用坡屋顶空间作为居住用房时，最低处距地面净高不应低于2.20m，且低于2.60m高度部分面积不应大于室内使用面积的1/3；居住用房内宜留有轮椅回转空间，床边应留有护理、急救操作空间。,04,公共空间设计,公共空间（交流空间、活动室、健身等）,走廊北侧,走廊南侧，每隔几个房间设置,04,公共空间设计,公共空间（交流空
13、间、活动室、健身等）,走廊北侧或加宽走廊空间,04,特殊空间设计,临终关怀,1、临终关怀病房宜设朝南向，充分利用自然通风与自然采光。不宜设阳台。设置于底层的临终关怀病房，最好与室外康复花园连接，为临终老人提供室外生活的机会。 2、临终关怀病房宜以套间为主，每套间内设临终关怀床位1张，家属陪伴床1张，同时设置有客厅、厨房、洗浴、卫生间等。应配备床头柜与护理站的紧急呼叫器。每床应有床栏及调节高度的装置。应设置储物柜（壁橱）。没有家属陪伴的老人宜入住2-4人床的临终关怀室，缓解临终老人的孤独感。 3、临终关怀组团内设计温馨的客厅及活动室、心理咨询室，满足老年人及家属的交流，缓解内心压力与痛苦。同时在
14、较为隐蔽的地方需设置礼拜堂。,04,辅助服务空间设计,洗衣房、污物处理室,洗衣间及附属空间的面积大小不宜小于 50 平方米。典型的洗衣房布局可参考图 洗衣房近旁必须设置晾晒场，应设在能够接受阳光直射的地方。晒衣场的面积不应小于 50 平方米。 洗衣房也可以分层设置，各层的洗衣间面积可相对较小。如需运送衣物，则应设置专用电梯污物室的面积不需要很大，通常 510 平方米/个即可。污物间往往与洗衣间靠近，并且接近后勤电梯。,04,公共空间设计,卫生保健空间,诊疗室：一般布置成独立诊疗室（检查、诊疗分开）或套间诊疗室两种 注射、输液观察室：紧邻布置，靠近候诊区。以躺卧输液床位为主，辅以部分坐姿输液。注
15、：治疗室、处置室的 使用面积均不少于10平方米；如设观察室，其使用面积不少于15平方米；如设康复室，应增加相应建筑面积（增加的建筑面积不少于50平方米）。,04,公共空间设计,卫生保健空间,心电图室、B超室：心电图室宜靠窗设置，合用时，B超室靠内设置。 化验室：设在通风良好位置，宜分别设置洁污通道。 药房：发药柜台考虑无障碍设计，高度0.75m，药房避免阳光直射。 抢救室：宜设在一层并直通出入口，面积24，门净宽1.1m。,04,公共空间设计,康复用房,康复训练室： 多采用康复性器械和认知能力训练器具。 物理治疗室和职业治疗室 物理治疗室需要方整、平坦的空间以摆放各类设备器材，如按摩床、各类电
16、疗仪器等。 职业治疗室除需要摆放一些训练器材外，还会放置 OT 桌、综合训练台等。,04,公共空间设计,多功能厅,多功能厅：室内地面平整，不做坡升。,04,外部空间设计要点,原则 要点,04,外部空间设计要点,外部空间环境设计原则,1 安全性及健康性 这种被建筑物围合成的L型或者U型半围合式场地空间,能够提升安全感。 场地环境中要考虑行动不便老人的畅达性,做到全园无障碍,有地形落差的需设置防滑坡道及栏杆扶手,为老人提供视觉、触觉双重安全感。 老年人的睡眠质量很差,易受周边喧器环境的影响;空气的污染也会对免疫系统相对较弱的老年人产生极大影响。利用营造景观元素、绿化植物配置等相关方法和手段,为老年营造出一个相对安静和空气清新的环境。2 舒适性与便捷性 视觉方面包括以绿化配置为主的植物群落色彩搭配、户外景观小品的观赏性等，听觉方面包括营造安逸无噪音的环境、以及潺潺的流水声;触觉包括触感良好的防滑塑胶地坪、质感良好的木质座椅等 出行便捷性，中心广场区域、健身活动区域、以及休憩区域的区位空间贯通性，最主要的还是道路之间的通达性。,
