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1、精心策划 多措并举 打造标准化管理亮点项目,中建八局第四建设有限公司发布人：宋鑫,中国石油大学(华东)青岛校区特种实验室项目管理成果,一、成果背景,二、选题理由,五、管理策划,六、管理措施及风险控制,三、实施时间,四、管理重点及难点,七、过程检查监督,目 录,八、管理效果和评价,chapter 1 成果背景,中国石油大学是教育部直属全国重点大学，是国家“211工程”重点建设和“优势学科创新平台”建设的高校之一，学校有意于将本特种实验室打造成国家级重点实验室及科技研发和测试中心，故参建各方对本工程都极为重视。,chapter 2 选题理由,本工程位于滨海大道繁华地段，与唐岛湾海滨公园只有一路之隔
2、，业主对工程形象与工程质量极为重视，我公司与石油大学规划建设部门合作多年，为了在后续工程的竞标中更具竞争力，公司领导也多次强调本项目标准化管理的重要性。因此，项目部确定了“精心策划，多措并举，打造标准化管理亮点项目”的管理指导思路。,学生宿舍,项目所在位置,教学楼,滨 海 大 道,唐岛湾,石油大学南门,chapter 3 实施时间,根据中国石油大学（华东）青岛校区特种实验室项目工程进展情况，项目标准化管理实施时间安排如下：,chapter 4 管理重点及难点,1、管理重点本工程标准化管理分为职工生活区管理与施工生产区管理两大部分，其中，职工生活区的管理重点在于安全用电与消防系统，而施工生产区的
3、管理重点在于安全防护和质量管理。,管理重点,2、管理难点,（1）场地狭小本工程位于中国石油大学（华东）青岛校区内，紧邻学生宿舍与教学楼，施工场区狭小，用于办公区和生活区搭建临舍的场地也极为狭小。（2）作业人员多本工程为特种实验室，涉及预应力反力墙、吊车与地轨、球形网架屋面、玻璃幕墙、室内精装修等多个工序，同时由于工期紧张需要优化各工序衔接，最多时共计约400人同时在现场施工，分包众多，人员构成复杂，给生活区、施工现场的人员管理造成很大难度。,（3）安全文明施工与环境保护要求高 本工程多处涉及高大支模，对安全施工要求较高，同时因紧邻学生宿舍与教学楼，人流量密集，极小的安全隐患若不谨慎对待也有可能
4、酿成大祸，另外，校内对环境保护尤其是扬尘治理、隔音降噪等方面要求极高。 （4）质量要求高 工程开工之初，便确立了创青岛市优质结构、山东省优质结构，确保“青岛杯”、“泰山杯”的质量目标，同时由于该特种实验室对业主单位的重要意义，施工过程中，必须采取有效手段，控制施工质量。,chapter 5 管理策划,1、优化平面布置充分利用地形及已有构筑物，使用荷兰砖覆盖保护原路面作为加工区场地，同时，将生活区与生产区完全分开，并设立门卫及门禁系统，便于对工人实行集中管理。,工地大门,门禁系统,2、加强对务工人员的统一管理修建占地面积约为3500的工人生活区，分土建、安装、专业分包三个独立区域，统一安排专人从
5、事工人生活区的安全保卫与卫生清洁工作，定期召开职工大会，并通过开展安康杯及劳动竞赛等活动，调动工人生产积极性。,工人生活区全景,为每个工人宿舍统一配发床单并安装空调，解决降温及取暖问题，带来家的温馨，同时杜绝了大功率电器的使用，为项目安全生产减少隐患。,3、安全文明标准化管理通过设置限时限流用电设施，保障生活区安全用电； 通过在工地大门处设置洗车池，防止车辆带泥离开工地； 通过在外脚手架及绿化带中设置喷淋系统，防止扬尘污染； 通过设置可周转式防护栏杆，加强现场安全防护； 通过在木工加工区设置隔音板与双桶布袋吸尘机，降低噪音与粉尘污染； 通过设置安全教育体验区，加强对务工人员的安全教育。,4、质
6、量标准化管理本工程严格按照“青岛市质量标准化”管理要求开展工作，以“青岛市质量通病防治手册”作为指导，在施工过程中进行质量控制。工程开工前，即对图纸进行了深化设计；各工序施工前通过设置各项实物样板，并编制图文并茂的技术交底用于指导施工；施工过程中，通过跟踪检查与实测实量，加强施工质量的过程控制；设置材料设备样品库，实现建筑材料的可追溯。种种措施，不胜枚举，立志于创建标准化管理亮点项目。,chapter 6 管理措施,1、职工宿舍公寓化管理 （1）建立宿舍管理制度，健全管理体系 项目部结合工人情况建立一整套宿舍管理制度，每月召开一次职工会议，通报宿舍情况，加强文明教育，听取员工建议。 安排专人对
7、生活区进行公寓化管理，始终保持宿舍区室内室外卫生，每周进行卫生通报评比，同时对生活区水电进行集中管理，查处宿舍违规用水用电情况。,各项宿舍管理制度上墙,定期召开职工大会,（2）加强硬件设施建设，为工人提供舒适的生活环境 生活区绿化：每栋宿舍前设置花坛，种植常青植物，同时每个花坛底部均浇筑20cm混凝土，预埋圆钢拉环，安装钢丝绳后可作为防台风措施使用。,每栋工人宿舍前均设有花坛,预埋圆钢拉环，作为防台风措施,为每个工人宿舍统一配发床单并安装空调，解决降温及取暖问题，带来家的温馨，同时杜绝了大功率电器的使用，为项目安全生产减少隐患。,每间宿舍配发统一床单并安装空调,安全用电管理：板房内的穿线管全部
8、采用JDG管和钢制接线盒及专用连接件，接地可靠，减少火灾与触电隐患；每栋板房设置一个室外照明总箱，通过时序控制器，统一定时向工人宿舍供电。每个工人宿舍又采用36V安全照明用电、空调专用开关箱、限流保护器等措施，便于临时用电的管理与控制。,限时限流用电设施,空调专用开关箱,消防设施：每间宿舍设置由高压水泵、稳压罐、喷淋管道、喷洒头组成的消防自动喷淋系统。同时，生活区按规定配备了灭火器、消防斧、消防锹、消防桶等消防器材。,消防设施,消防器材“四四配置”,改善就餐环境：厨房干净整齐，食物分类存放，厨具分类使用，排气扇，纱窗，挡鼠板等一应俱全；工人餐厅桌凳摆放有序，每日用餐后有专人维护卫生；食堂外侧设
9、有开水处，全天供应开水，确保工人健康方便饮水。 卫生间及淋浴间：厕所均设有挡板及自动冲洗装置，同时厕所空气流通通畅；厕所定人定时做清洁；淋浴间设有太阳能热水器，方便并且环保。,餐厅、卫生间、淋浴间,2、施工现场标准化管理 （1）临时设施方面 施工现场按照标准化要求设置了大门（门楼式1个，无门楼式2个）、门卫及门禁系统、围挡、洗车机、会议室、卫生间、标养室、吸烟室、饮水室、施工图牌、旗台等。,工地大门,七牌一图及LED显示屏,洗车机,标准化围挡,将场区降水所产生的地下水利用潜水泵抽至水箱中，再通过在外架及绿化带中敷设镀锌钢管及洒水喷头，实现施工场区内的喷淋降尘。,购买以高精度表面过滤和活性炭吸附
10、过滤为主要工作原理的直饮水系统，在饮水室及各休息凉亭设置直饮水点，使工人在疲惫的时候，最短时间内喝上干净的饮用水，体现企业的人性化管理，加强务工人员工作积极性，而且此系统造价仅三千元，可推广性强。,在每一楼层设置移动式卫生间，为工人提供便利的同时，也为项目的降本增效带来一定好处。,（2）安全防护方面 根据工程需要，施工现场按照标准化要求制作安装基坑临边防护、楼层临边防护以及楼梯临边防护，安全通道2个，上人马道2个，施工电梯防护门22扇，电梯井防护门19扇。 安装钢筋操作棚3个、木工操作棚2个、配电箱防护棚6个、电焊机防护棚1个、消防器具箱6套。并在现场设置了临时消防用水系统。,钢筋加工区,木工
11、加工区,上人马道,拉结点与平网防护,定型化可周转基坑、楼层临边防护,木工加工区使用新型木工加工机械，使尺寸更加准确，同时配置了双桶布袋吸尘机，降低粉尘污染，该系统价值三千元，可推广性强。,安全通道结合安全教育,通过建立安全教育体验区，加强对务工人员的安全教育。,框架结构样板,外墙石材样板,（3）质量标准化方面建立项目质量管理体系，编制质量创优策划与质量计划。工程全面推行“样板引路”制度，各重点工序施工之前，先通过实体样板对施工班组进行技术交底，及时解决操作中可能存在的问题，同时项目部通过过程中的检查指导，使得各工序施工操作有章可循，符合设计及规范要求。,砌体抹灰样板,屋面样板,卫生间样板,地面
12、样板,按要求设置材料设备样品库,卫生间使用止水节代替原始套管,使用薄层砌筑专用工具,使用砂轮切割机切断钢筋,chapter 7 过程检查监督, 签订安全管理责任书, 安全生产专项会议,安全第一，预防为主 关注安全，以人为本 全员参与，综合治理 监管并重，落实责任,通过全员、全过程、全方位的监管，按照横向到边、纵向到底的原则，抓好各级单位和人员安全责任的落实，以安全技术为基础，严格控制不可接受风险。,组织消防演练,开展劳动竞赛,项目部以工程实测实量作为确保工程质量、加强工程管理的重要手段，对各重点工序进行技术复核，将测量数据记录在工程相应部位，及时发现较大偏差，采取纠偏措施，同时对后续工作的施工
13、起到了示范作用。,楼板钢筋间距测量,填充墙垂直度、平整度测量,梁柱核心区钢筋绑扎,混凝土垂直度、平整度上墙,基础承台方正,填充墙组砌方式正确,梁柱节点方正,大梁顺直,chapter 8 管理效果与评价,经过努力，中国石油大学（华东）青岛校区特种实验室项目在标准化管理方面取得优异成绩。,2014年10月16日，组织黄岛区建筑施工质量安全标准化现场观摩会，超过800位建筑业同行参加现场观摩。,“精心策划，多措并举”，通过中国石油大学（华东）青岛校区特种实验室项目的建设管理，充分体现出了中建八局第四建设有限公司作为央企的责任心，该特种实验室的标准化建设不但为日后高校人才的产出贡献了力量，同时也为企业在日益激烈的市场竞争中树立了形象。,
