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1、规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营1 / 21蝴蝶兰项目可行性研究报告（编写目录及大纲）一、蝴蝶兰项目可行性研究报告说明该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。二、蝴蝶兰项目背景分析历史实践表明
2、，工业制造业创造了大量物质财富，是中国经济发展的基石，是解决就业矛盾的关键性领域和前提性领域，为第三产业的快速发展创造了良好的基础和条件。伴随着工业制造业发展的是中国综合国力的迅速提高。年，中国成为全球第一大工业制造国；同年，中国超过日本，跃居世界第二大经济体。年，中国制造业产值规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营2 / 21占全球制造业产值份额上升至，继续稳居世界第一制造大国地位。在世界种主要工业品中，中国有种产品产量位居世界第一，“中国制造”闻名全球。目前,中国制造业尚处于“工业 2.0”后期。业内专家表示，“十三五”时期，中国制造业必须走“工业 2.0”补课、“工业 3.0”
3、普及、“工业4.0”示范的“并联式”发展道路，任务的复杂性和艰巨性可想而知。不少业内专家认为，中国制造向“智造”攀升，还需坚守和弘扬工匠精神，把缩小与世界制造强国的差距，视为发展和赶超的强大动力。他们表示，制造业是创新的主战场，也是供给侧结构性改革的重要抓手，还需要“有效市场+有为政府”来体系化地推进。例如，创新财政资金使用方式，加大各级财政投入，以此加大对制造业的支持力度。此外，还需完善配套制度，抓好共性技术协同创新体系，加强创新平台的公益性建设。惟有如此，才能尽快补齐我国制造业短板，如期在 2025 年跨入世界制造强国行列。三、蝴蝶兰项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了
4、积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营3 / 212020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积 62811.39 平方米（折合约 94.17 亩），其中：净用地面积 62811.39 平方米；项目规划总建筑面积 99242.00 平方米，计容建筑面积 99242.00 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 63.96%，建筑容积率 1.58，建设区域绿化覆盖率7.66%，固定资产投资强度 244
5、.63 万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 29932.04 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 76.96%；流动资金 6895.23 万元，占项目总投资的 23.04%。在固定资产投资中建筑工程投资 8533.59 万元，占项目总投资的 28.51%；设备购置费 5017.67 万元，占项目总投资的16.76%；其它投资费用 9485.55 万元，占项目总投资的 31.69%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 57330.00 万元，总成本费用 45213.28 万元，税金及附加 211.27 万元，利润总额
6、 12116.72 万元，利税总额 14088.54 万元，税后净利润 9087.54 万元，达纲年纳税总额 5001.00 万元；达纲年投资利润率 40.48%，投资利税率 47.07%，投资回报率 30.36%，全部投资回收期 4.79 年，提供就业职位 1071 个，达纲年综合节能量 15.57 吨标准煤/年，项目总节能率 25.30%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营4 / 21（二）项目建设必要性分析中国制造 2025的实施，已经和仍将发挥提升中国制造企业国际竞争力的作用，中国制造业将直面第四次工业革命的机遇和挑战，并受惠于所产
7、生的科技成果，加快转型升级和动能转换的步伐，进一步提升创新能力和供给能力，排除干扰，朝着制造强国这一目标坚定地前进。战略性新兴产业凭借优异的表现成为我国当前投资和消费的热点。2015 年上半年九大类重点战略性新兴产业固定资产投资为全国城镇固定资产投资增速的 1.5 倍。其中，互联网和相关服务投资增长超过 50%，生态保护、资源循环利用等领域投资增速也超过 20%。健康消费、信息消费、绿色消费成为拉动消费的主要增长点。2015 年上半年限额以上企业医药产品零售额累计达 3679.7 亿元，同比增长 14.5%，比同期社会消费品零售总额增速高 4.1 个百分点。2015 年上半年 4G 手机出货量
8、达 1.95亿部，同比增长 3.8 倍；新能源汽车销售 7.27 万辆，同比增长 2.4 倍。附录：蝴蝶兰项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 蝴蝶兰项目总论 规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营5 / 21一、蝴蝶兰项目背景 （一）蝴蝶兰项目名称（二）蝴蝶兰项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）蝴蝶兰项目的主管部门（五）蝴蝶兰项目建设内容、规模、目标（六）蝴蝶兰项目建设地点二、蝴蝶兰项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对蝴蝶兰项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、蝴蝶兰项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结
9、论，主要包括：（一）蝴蝶兰项目产品市场前景（二）蝴蝶兰项目原料供应问题（三）蝴蝶兰项目政策保障问题（四）蝴蝶兰项目资金保障问题（五）蝴蝶兰项目组织保障问题（六）蝴蝶兰项目技术保障问题规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营6 / 21（七）蝴蝶兰项目人力保障问题（八）蝴蝶兰项目风险控制问题（九）蝴蝶兰项目财务效益结论（十）蝴蝶兰项目社会效益结论（十一）蝴蝶兰项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对蝴蝶兰项目作全貌了解。四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的蝴蝶兰项目的主要问题进行说明并
10、提出解决的建议。 第二部分 蝴蝶兰项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明蝴蝶兰项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及蝴蝶兰项目开展的支撑性条件等等。规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营7 / 21一、蝴蝶兰项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）蝴蝶兰项目发起人以及发起缘由二、蝴蝶兰项目建设必要性 （一）（二）（三）（四）三、蝴蝶兰项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营8 / 21第三部分 蝴蝶兰项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何
11、一个蝴蝶兰项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到蝴蝶兰项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 蝴蝶兰项目产品规划方案一、蝴蝶兰项目产品产能规划方案二、蝴蝶兰项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营9 / 21第五部分蝴蝶兰项目建设地与土建总规一、蝴蝶兰项目建设地二、蝴蝶兰项目土建总规（一）蝴蝶兰项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1
12、、平面布置。列出蝴蝶兰项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造蝴蝶兰项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造蝴蝶兰项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）蝴蝶兰项目土建及配套工程规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营10 / 211、蝴蝶兰项目占地2、蝴蝶兰项目土建及配套工程内容（五）蝴蝶兰项目土建及配套工程造价（六）蝴蝶兰项目其他辅助工程第六部分 蝴蝶兰项目环保、节能与劳动安全方案在蝴蝶兰项目建设
13、中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对蝴蝶兰项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设蝴蝶兰项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、蝴蝶兰项目环境保护（一）蝴蝶兰项目环境保护设计依据（二）蝴蝶兰项目环境保护措施（三）蝴蝶兰项目环境保护评价规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营11 / 21二、蝴蝶兰项目资源利用及能
14、耗分析（一）蝴蝶兰项目资源利用及能耗标准（二）蝴蝶兰项目资源利用及能耗分析三、蝴蝶兰项目节能方案（一）蝴蝶兰项目节能设计依据（二）蝴蝶兰项目节能分析四、蝴蝶兰项目消防方案（一）蝴蝶兰项目消防设计依据（二）蝴蝶兰项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、蝴蝶兰项目劳动安全卫生方案规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营12 / 21（一）蝴蝶兰项目劳动安全设计依据（二）蝴蝶兰项目劳动安全保护措施第七部分 蝴蝶兰项目组织和劳动定员 在可行性研究报告中，根据蝴蝶兰项目规模、蝴蝶兰项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计
15、划。 一、蝴蝶兰项目组织 （一）组织形式（二）工作制度二、蝴蝶兰项目劳动定员和人员培训 （一）劳动定员（二）年总工资和职工年平均工资估算（三）人员培训及费用估算第八部分 蝴蝶兰项目实施进度安排 规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营13 / 21蝴蝶兰项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。蝴蝶兰项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设蝴蝶兰项目到蝴蝶兰项目达到正常生产这段时期，这一时期包括蝴蝶兰项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互
16、影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将蝴蝶兰项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。 第九部分 蝴蝶兰项目财务评价分析一、蝴蝶兰项目总投资估算蝴蝶兰项目可行性研究报告总投资估算 二、蝴蝶兰项目资金筹措 一个建设蝴蝶兰项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。规划设计规划设计投资分析投资分析产业运营产业运营14 / 21蝴蝶兰项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设蝴蝶兰项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明： （一）资金来源（二）蝴蝶兰项目筹资方案三、蝴蝶兰项目投资使用计划（一）投资使用计划（二）借款偿还计划四、蝴蝶兰项目财务评价说明五、蝴
