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1、西子奥的斯奥信的电梯有限公司XOEC2006A-POG - 1 - 电/ 扶梯维修保养合同保养形式： POG甲方名称： _ 地址：_ 维修保养合同号： _ 签约日期： _XizIOtis. Aoxind Elevator Co.,Ltd 西子奥的斯奥信的电梯有限公司XOEC2006A-POG - 2 - （甲方）： _ 合同编号： _ 签订地址： _ （乙方）： _西子奥的斯奥信的电梯有限公司签订日期：_ 第一部分 商务条款 第一章 总 则1.1 合同标的物 维修保养电 /扶梯型号规格明细参见合同第二部分技术条款。1.2 服务期限 该类服务期限于_ 年_月_ 日起至 _ 年 _月 _日止。服务
2、期限届满后，本合同 自动顺延一年。若合同任何一方对此存有异议, 须于合同服务期满的二个月前以书面形式告知 另一方。1.3 付款条款 1.3.1 付款方式为预付款：银行转帐 支票 现金其他 _ 乙方开户行： 帐号：1.3.2 付款周期为 _ 个月，首期款即人民币_ 元，因于 _ 年_ 月_日前支 付，以后各期维修保养费均因在各付款周期的第一个月内支付。1.3.3 调价 合同价格将根据材料及工时成本的变化每年进行调整，调整的幅度确定为_% ，自第二年起每年的 _ 月_ 日开始。 1.3.4 额外费用 对于本合同的任何额外更换零件费用或修理费用，甲方因在收到乙方书面通知后的15天内支 付。第二章 乙
3、方的责任2.1 乙方的一般责任 2.1.1 积极配合甲方通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作； 2.1.2 定期对电 /扶梯进行维护保养，在接到甲方紧急召修后，提供召修服务； 2.1.3 购买乙方工作人员的人身意外保险； 2.1.4 自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志； 2.1.5 乙方将随时听取甲方的反馈，对不正常的运行状况，做认真分析及纠正。2.2 乙方的责任范围XizIOtis. Aoxind Elevator Co.,Ltd 西子奥的斯奥信的电梯有限公司XOEC2006A-POG - 3 - 对于未能明显察觉到的故障所引起的设备损失或人身伤亡由政
4、府有关部门鉴定并确定责任。执行合同过程中由于乙方工作人员过失而造成的直接的可预见的延误、人身伤亡或经济损失，由 乙方承担。2.3 免责条款 2.3.1 因非乙方的责任导致的电/扶梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或任何第三 方的损失，乙方将不承担任何责任。2.3.2 因甲方未及时处理乙方所提之合理建议所产生之事故，或出现本合同4.4.1.1 项 之情形乙 方终止履行合同，于终止期间产生事故和损失的，乙方不承担责任。2.3.3 仅由乙方修理 出于安全的需要，甲方不能自行或者允许非乙方人员，或未经乙方允许的员工以及其它人员修 理、改动、更换、干扰设备的任何部件。否则，对由此产生的损失，乙方
5、将不负任何责任, 并保留索赔的权利。 2.3.4 出现紧急召修的情况，甲方未予及时直接通知乙方而导致现场故障排除措施的延误及扩 大损失的，对于扩大损失的部分乙方不承担责任。第三章 甲方责任3.1 维修现场 甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的情况下，提供出入之方便，同时因阻止非乙方雇员 或非特别授权人员，进入设备维修的专用区域。3.2 甲方对设备情况的反映 甲方有义务提供有关电/扶梯及其运行的准确信息, 同时对乙方提出的要求作及时更正并付诸实 施。3.3 确认责任 甲方负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务在电/扶梯维护保 养工作单上签字确认。 授权人员签字：3.4
6、协助配合义务 甲方应按乙方对设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求 作好通风，并协助乙方人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。3.5 额外费用的支付 一切在乙方责任以外之料件损坏，其更换或修理之费用将由甲方承担。国家有关安全标准的规 定发生改变需增减安全装置时，由甲方支付增减安全装置的人工和材料费。3.6 安全保卫 甲方有义务依据相关法律法规和安全惯例, 提供设备的安全设施以及保安服务。3.7 年检及其费用 由甲方负责办理政府部门电/扶梯年检的申报工作并支付费用。 3.8 专利 为保护乙方的技术专利，被更换的零部件涉及乙方技术专利的，应交由乙方回收或当场销
7、毁。XizIOtis. Aoxind Elevator Co.,Ltd 西子奥的斯奥信的电梯有限公司XOEC2006A-POG - 4 - 第四章 合同的生效、变更与终止4.1 生效本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效。4.2 变更 若双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。4.3 转让 本合同正常终止前，若甲方不再拥有电/扶梯的管理权时，甲方应通知乙方，并为新甲方与乙方 的签约提供便利条件。本合同正常终止日前或新合同签订前的一切费用将由甲方承担。4.4 终止 4.4.1 当出现下列任一情形时，乙方有权终止合同： 4.4.1.1 若甲方未按本合同之规定期限付款，且在乙
8、方发出第二次书面催告后, 仍未按催告函中 规定的付款期限付款，乙方有权中止履行本合同，且暂时免除保养责任；若甲方在乙方发出中 止履行的书面通知之日起一个月内仍未付清应付款, 乙方有权终止本合同；4.4.1.2 未经乙方的斯同意，已有非乙方雇员或非授权人员对设备进行此合同范围内的维修保 养；4.4.1.3 如果甲方陷入破产，被迫或自愿清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。 4.4.2 当出现下列任一情形时，甲方有权向乙方发出书面通知终止本合同： 4.4.2.1 若乙方因非甲方的原因未完成本合同规定的工作，经甲方连续两次书面催告后十日内仍 未履行，甲方有权书面通知乙方终止合同；4.4.2.2
9、 如果乙方被迫、自愿或由债权人提出破产(合并或重组公司的除外)而无力再履行合同项 下的义务；4.4.2.3 若乙方由于法定的不可抗力原因无法再履行合同项下的职责。4.4.3 若非上述 4.4.1 及4.4.2 约定终止情形，未经双方书面协议的一致同意，不得提前终止本合 同。第五部分 违约5.1 逾付款滞纳金 若甲方未能按合同规定的付款方式按时向乙方支付因应付款项, 须支付逾期付款滞纳金，滞纳金按到期日起逾期款项金额的每日千分之二计算。 5.2 提前终止的违约情形5.2.1 若出现本合同前述4.4.1.1 项之情形 , 甲方在乙方发出二次书面催告后仍未支付的, 则乙方 有权要求甲方支付违约金；5
10、.2.2 若本合同依据上述第4.4.2.1 项之规定而终止的，甲方有权追回已向乙方支付的当月维修 保养费和预付维修保养费，同时有权要求乙方支付违约金；5.2.3 非4.4 条约定的其他终止情形，双方书面达成一致的, 提前终止的违约方应向另一方支付 违约金。 上述违约金为本合同两个月的电/扶梯维修保养费, 未提前 30天书面通知的，加付1个月的维修 保养费。同时 , 合同的终止不影响已发生的经济财务关系的清算及经济损失的索赔权利。5.3 保密条款XizIOtis. Aoxind Elevator Co.,Ltd 西子奥的斯奥信的电梯有限公司XOEC2006A-POG - 5 - 本合同及其所有附
11、件均属商业秘密，未经双方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的条款 内容，否则即视为违约，一方有权要求另一违约方支付本合同总金额的30作为违约金。第六部分 其他事项6.1 通知 任何一方对另一方的通知或通讯，通过邮寄方式或传真方式发到其登记办公地址后即被视为送达。 6.2 合同附件 本合同所附之技术条款为本合同的有效组成部分，如有未尽事宜，双方可另行商定并签订补充 协议作为合同附件。6.3 排除条款 本合同的服务范围不包括改变电/扶梯现有结构和装置，或增加新功能。如有需要, 双方可另行协商 , 并签订相关合同。 6.4 适用法律及争议的解决 本合同适用中华人民共和国的法律。由于本合同所引起的一
12、切争议，双方应先友好协商 解决。若协商不成，则提交原告所在地人民法院诉讼。6.5 合同效力 本合同签字盖章后，即成为双方完全同意履行的合同，将取代所有双方以前订立的有关维修保养事宜的任何协议。本合同正本一式_ 份，双方各执_ 份，具有同等法律效力。第二部分 技术条款乙方对以下所述设备提供维护保养服务：梯号 （甲方）新设备合同号 （ XOEC ）梯型层 /站 提升高度速度载重台数月保养费 小计（ RM B ）每月维修保养费合计（大写）：（RM B）XizIOtis. Aoxind Elevator Co.,Ltd 西子奥的斯奥信的电梯有限公司XOEC2006A-POG - 6 - 年度维修保养费
13、合计（大写）： （RM B）乙方 服务内容及责任： 1. 每月由乙方维护保养专业人员对电/扶梯进行次有计划的常规检查和例行保养，按国家行 业标准和乙方保养规范进行全面维修保养，确保电/扶梯正常运行。 2. 保养加油及调整下列各项主机注油和清洁、控制柜清洁整理； 电梯机件进行润滑；轿顶上所有安全装置； 井道内导靴、对重、缓冲器、保险装置及极限开关等安全装置；保持导轨适当之润滑, 导靴运行正常；检查并润滑厅门、轿门、门绞链、门吊板、门导靴； 检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁；扶梯：对主机、控制柜进行注油和清洁；轴承、传动系统的检查和注油；安全装置的 检查和调整； 定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置。3. 乙方以保养甲方的优惠价格提供甲方配件，并送货上门； 4. 免费提供例行保养所需的清洁材料； 5. 协助甲方电梯在维保期间通过政府主管部门年检。 6. 维护保养时间 本合同提供的常规维护保养工作一般在非公休假日的正常工作时间内进行。7. 召修服务 乙方提供 24小时紧急故障的应急处理，乙方根据需要以最快的速度到达现场。 甲方责任：1. 在乙方对其服务内容范围内对电/扶梯进行保养加油及调整时，如发现部分机件正常损坏或 需更换时 , 由甲方支付更换部件的材料费。2. 承担年检及限速器检测费用。甲方盖章： _ 乙方盖章： _ 甲方地址： _ 乙 方地址： _
