《建造师法规讲义(2013.12.10)——法人、代理(上)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建造师法规讲义(2013.12.10)——法人、代理(上)（39页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建造师考试建设工程法规及相关知识,知识点：法人,法人应具备的条件 法人应具备的条件,法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的法定代表人是自然人。他依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权。法人以它的主要办事机构所在地为住所。,法人的分类,法人的分类,法人在建设工程中的地位和作用一、法人的地位大多数活动主体都是法人，但也有没有法人资格的其他组织（如分公司、项目部）法人在建设工程中的地位表现在其具有民事权利能力和民事行为能力,二、法人的作用法人是建设工程中的基本主体确立了建设领域国有企业所有权和经营权的分离,企业法人和项目经理部的法律关系 一
2、、项目经理部的概念和设立概念：施工企业为完成某项施工任务而设立的组织、由项目经理以及管理人员组成、一次性有弹性的现场生产组织机构。不是法人设立：大中型施工项目应当设立，设立的，企业应当明确项目经理部的职责、任务和组织形式。,二、项目经理是法人授权的项目管理者是岗位职务企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者是企业内部的岗位职务；“项目经理责任制”必须在企业制度的制约下运行。 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担,真题 1. 法人应当具备的条件有（ ）。【2011年真题】 A. 依法成立 B. 有自己的场所 C. 有必要的财产或者经费 D. 有自己的名称、组织机构 E. 能够独立承担无限民事责
3、任 【正确答案】ABCD,【答案解析】法人四条件。E能够独立承担民事责任，不要求是无限责任。参见教材P10。,2. 施工单位的项目经理属于施工单位的（ ）。【2010真题】 A委托代理人 B法定代理人 C指定代理人 D职务代理人 【答案】A,【解析】项目经理部不具有法人资格，项目经理是受企业法人委派的。,3. 根据公司法，公司法人成立日期是（ ）之日。【2013】 A申请公司设立 B工商管理机关批准 C公司营业执照签发 D组织机构代码证签发 【答案】C,【来源】第一章第二节 【考点】公司法人的成立日期 【解析】公司法第七条明确规定“依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签
4、发日期为公司成立日期。”,习题 一、单项选择题 1某施工企业在异地设有分公司，分公司在某工程项目上设立了项目经理部，项目经理孙某与某材料供应商订立了建筑材料采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以（ ）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。 A项目经理 B项目经理部 C分公司 D施工企业,【答案】 D 【解析】由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。本题中因项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。,2.在某工程项目施工中，经项目经理签字并加盖项目专用章的材料采购合同，未能按时付款，则对此
5、承担法律责任的主体是（ ）。 A施工企业 B项目经理 C建设单位 D项目经理部,【答案】 A 【解析】 企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者是企业内部的岗位职务；“项目经理责任制”必须在企业制度的制约下运行。 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担,二、多项选择题 3有关项目经理的理解正确的是（ ）。 A项目经理受企业委派 B项目经理是对安全、质量、技术全面负责的管理者 C项目经理是一种施工企业内部的岗位职务 D项目经理的行为须受企业制度的制约 E项目经理部行为的法律后果由项目经理承担 【答案】 ACD,【解析】项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。由于施工企业同时有数个、数
6、十个甚至更多的建设工程施工项目在组织实施，导致企业法定代表人不可能成为所有施工项目的直接负责人。因此，每个施工项目必须有一个经企业法人授权的项目经理。施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位活动。建设工程项目的生产经营活动们必须在企业制度的制约下运行；其质量、安全、技术等活动，须接受企业相关职能部门的知道和监督。,4法人应当具备（ ）等条件。 A依法成立 B有必要的财产或者经费 C有自己的名称、组织机构和场所 D能够独立承担民事责任 E经上级行政主管机关批准 【答案】 ABCD,【解析】法人应当具备的条件包括： （1）依法成立；
7、（2）有必要的财产或者经费； （3）有自己的名称、组织机构和场所； （4）能够独立承担民事责任。,5法人是指具有（ ），依法享有民事权利和承担民事义务的组织。 A权利 B承担义务 C自然人 D民事权利能力 E民事行为能力 【答案】 DE,【解析】民法通则规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和民事义务的组织。,建设工程代理制度,一、代理的主要法律特征 代理的法律特征,二、代理的主要种类,续表,建设工程代理行为设立和终止 一、建设工程代理行为的设立 建设工程代理行为的设立,续表,代理行为的终止,二、建设工程代理行为的终止 建设工程代理的终止,代理人和被代理人的权利、义务及法律责任 一、代理人应当在代理权限内以被代理人名义实施代理行为二、转托他人代理（复代理）应当事先取得被代理人的同意 （紧急情况下为了保护被代理人的利益情况除外）,三、无权代理、表见代理与默示授权,续表,四、不当或者违法代理行为的法律责任,续表,
