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1、,西班牙风情展示研究,堤亚纳湾风情回放 商业街打造 湖景水岸升级 营销中心打造,A、寻找人文原型:重读堤亚纳湾。,首先,让我们领略下真实的堤亚纳。,堤亚纳,不仅仅是一个有异国情调的名字,而是一个真实存在的地点。 Tirana,西班牙南部安达卢西亚自治区与塞维利亚省的首府塞维利亚(西班牙第四大都市,南部金融艺术文化中心)的一个区。与塞维利亚城市核心区域20分钟车程距离,与城市核心区域一河之隔,是一个繁华大都市水岸另一侧的闲适天地,历史长河中的贵族之家,贝蒂斯街(Calle Betis)仍拥有该省一些最昂贵的房地产,CENTER,TIRANA,Tirana,阳光下的水岸城镇, 古老的具有鲜明西班牙
2、特色的建筑群落,林荫成道的悠长休闲水岸,Tirana,充满繁华活力的小镇街道, 舒适闲暇的人形尺度,古香古色的橱窗,热闹喧腾的小酒吧,丰富特产的小店铺,琳琅满目的美食。,Tirana,充满文化魅力的古老街区, 西班牙弗莱明戈音乐的发源地,每年的四月节是西班牙热情奔放的音乐文化的华丽上演,商业氛围营销建议: 对商业街进行统一的招牌及遮阳蓬包装,本项目后期商业打造方向:商业橱窗的统一风情包装(遮阳蓬,铁艺招牌,橱窗贴景),商业氛围营销建议: 对商业街骑楼增加铁艺灯饰,花饰元素设计,增强生活氛围,商业氛围营销建议: 对商业街骑楼内部及外侧沿线增设阳伞桌椅,增强风情体验,阳伞与桌椅的使用能在最快的时间
3、内树立起良好的休闲展示效果。,水岸升级方向:私家水岸公园 亲水广场的打造,在现有基础上进一步强化亲水公共休闲空间,6、水岸休闲元素细节增添(水上高尔夫,水上快艇等),1、水岸码头包装(哥伦布码头,雕塑,船只),2、水岸广场设计(局部的亲水平台),3、水岸栈道设计(木栈道或拼花舖石),4、水岸休闲桌椅增加,5、水岸风情元素细节增添(浅水植物,渔网等),水岸升级方向:私家水岸公园 水岸码头的打造,哥伦布码头,环游水面的展示体验中心,水岸升级方向:私家水岸公园 水岸栈道的打造,在现有基础水岸广场两侧改造为木质栈道,水岸升级方向:私家水岸公园 水岸栈道的休憩空间打造,遮阳伞及桌椅,自由休憩空间,水岸升
4、级方向:私家水岸公园 水岸沿线风情元素,如浅水绿植&渔网浅桩等增强水岸情趣,芦苇丛,水岸升级方向:私家水岸公园 水岸沿线豪宅标签元素增添,如水岸高尔夫练习台,充分利用项目湖面开阔优势,与湖岸公共休闲区域沿线考虑设置水上高尔夫练习台,为社区增加豪宅化标签,同时也为水岸增加一项新的客户体验点,进一步丰富水岸的社区公共休闲娱乐功能。,销售中心升级方向:明确的品质记忆点 充分利用销售空间高层高,大型水晶灯装饰(长沙第一),在局部点上进行客户品质感知的爆破: 利用高层高销售中心的尺度特点,在销售中心大堂内打造长沙最大的古典水晶吊灯,形成鲜明的客户记忆点,同时呼应项目的文化主题,以水晶吊灯的奢华追忆西班牙传统宫廷文化的辉煌。,