购房合同附件范本

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1、购房合同附件范本购房合同附件范本 篇一：标准购房合同范本范例 购房合同范本（标准版） 本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。 签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款 及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门 咨询。出卖人(以下简称甲方)： _ 法定代表人：_联系电话： _ 注册地址：_邮政编码： _ 营业执照号码： _ 开户行：_帐号： _ 委托代理人(房地产经纪机构)： _ 法定代表人：_联系电话： _ 注册地址：_邮政编码： _ 营业执照号码： _ 房地产经纪机构资格证书编号： _ 开户行：_帐号： _ 买受人(以下简称乙方)： _ 国籍/法定代表人：_身份

2、证(护照)/营业执 照号码：_地址：_邮政编码： _ 联系电话：_ 委托代理人： _ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执 照号码：_地址：_邮政编码： _ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵 循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一 致，达成如下条款： 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号：_ 商 品房座落：_区、县_路、道、街 _。设计用途_，建筑结构 _，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中： 套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积 _平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情

3、况见 附件二。 商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地 使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月 _日至_年_月_日止。 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 _元(币种：_)，价款为_元，计 _(大写)。 第三条 商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验 收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。 如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种 方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 3、 _。 第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 _ _ _ 2、分期付款。 _ _ _ 3、

4、其他方式。 _ _ _ 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期 交付商品房，逾期在_日内的， 乙方有权向甲方追究 已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日 起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 推荐合同范本 北京购房合同 南京购房合同 西安市购房合同 苏州市购房合同 武汉购房合同 重庆市购房合 同 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第 _种约定，追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息 自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品 房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每 日按商

5、品房价款的万分之_向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利 息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方 退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外， 甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约 金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应 承担赔偿责任。 3、_ _。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在 _日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利 息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第 _种约定，追究乙方违约责任： 1

6、、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利 息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房 价款的万分之_向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向 甲方支付违约金。 第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。 商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%(包括3%)的， 每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与 销售面积的差异多退少补。 面积差异超过3%的，双方约定如下： 第八条 商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规

7、定和甲方的承诺(见附件三)，未达 到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。 在乙方正常情况下，甲方应按照*市商品房住宅质 量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损 坏的，甲方不承担责任。 第九条 商品房配套设施运行的约定 下列配套设施运行日期约定如下： 1、上水_ 。 2、下水_ 。 3、供电_ 。 4、燃气(气源种类)_ 。 5、暖气_ 。 6、 _。 上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采 取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方 应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_ %向乙 方支付违约金。 第十条 商品房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商

8、品房的房屋设 计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变 更方案确定之日起_日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除 合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款 的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的 _ %向乙方支付违约金。 第十一条 商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接 手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商 品住宅使用说明书 ，交接房屋钥匙。 第十二条 商品房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在 30 日内办理房屋所 有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房

9、 屋所有权转移登记。 甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办 理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担 责任。 第十三条 物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定 由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。 第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠 纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责 任。 第十五条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时， 按下列第_种方式处理： 1、向_ 仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院提起诉讼。 第十六条 合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见

10、附件 五)。 附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同 等效力。 第十七条 合同份数 本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各 执一份，备案机关存留一份，其他 二份备用，具有同等效力。 第十八条 合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另 有约定的，按照其约定。甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 附件一： 商品房屋平面图 附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100 或 1：200)， 将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二： 商品房抵押、租 赁等情况 附件三： 商品房质量和设备等情况 附件四： 商品房房屋设计和环境布局情

11、况 附件五： 补充合同 合 同 登 记 备 案 栏 经办人： 年 月 日篇二：最新购房合同范本-标准版(XX 版) 最新购房合同范本-标准版（XX 版） 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 委托代理人：_ 邮政编码：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 【本人】 【法定代表人】姓名：_国籍_ 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】_ 地址：_ 【委托代理人】姓名：_国籍：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人 和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房 达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以_方式取得位于_、编 号为_的地 块的土地使用权。 第二条商品房销售依据 【土地使用权出让合同号】 【土地使用权划拨批准文件 号】 【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。 该地块土地面积