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1、关于资产评估专业人才的社会需求分析关于资产评估专业人才的社会需求分析 (1)(1)论文关键词：资产评估专业；社会需求；资产评估论文摘要：为满足社会需求，采用实证研究和比较分析的方法，对资产评估专业的市场需求进行调查研究；获得结论为，资产评估专业具有良好的社会需求，资产评估专业应该以注册资产评估师为主要目标，兼顾培养在不动产、其他相关资产或涉及财务管理方面的需求；学校应注重课程设置，注意能力素质的培养。资产评估专业主要是满足社会公证类、中介服务类社会需求的专业。为了满足社会需求，避免教育资源和人力资源浪费和不足，特对该专业需求进行研究。该研究从问卷调查和访谈两个方面展开。研究目的是研究资产评估专
2、业社会是否需要及需要什么样的人。一、关于被调查者、接受访谈者的情况本次研究的问卷调查部分共发出 45 份问卷，回收 39份问卷，筛选合格问卷 33 份。不合格答卷的主要问题是回答问题数量低于 60，不进入统计环节。在地域分布上，北京 11 人，南宁 1 人，成都 3 人，深圳 4 人，杭州 2 人，西安 1 人，沈阳 3 人，大连 3 人，吉林 1 人，哈尔滨 4 人，大庆 1 人；上述地域分布兼顾国内发达地区和经济较发达地区，可以在地域上对该专业的需求做出全面的反应。在答卷者的单位性质上。近 88来自评估企业，其余来自机关、事业单位、高校。在评估企业工作的答卷者，其单位的评估从业范围，两项和
3、三项的最多，分别为 45和4l；一项的为 10，多于三项的为 4。答卷者个人执业资格以注册资产评估师为主，包括注册房地产评估师、土地估价师。三者的比例是 7：3：1。专题访谈共有六人，均为资深的资产评估人士。访谈的内容集中在社会需求的情况、需求的质量、综合素质的要求等内容。访谈对象集中在哈尔滨市。二、关于需求与来源关于需求情况。33的回答不需要，67的回答需要。选择不需要的主要包括两种情况。第一种认为，外界经营环境变化，资产评估的业务量减少，不需要该专业毕业生。第二种认为，该专业毕业生专业面窄、适应性差，不适应房产、地产、机动车、保险公估等项其他资产评估业务的需求。择社会招聘的最多，专业院校毕
4、业生的次之，选择内部人员调整最少。社会招聘与专业院校毕业生的比例为25：1。访谈受访者有如下共识。广义评估的近年社会总需求有小幅增长，但因服务的机构数量在增加，传递给各个机构的数量感官是业务数量在减少。由于不同的机构资质对象的差异，业务量在时间和空间上，呈现有升有降的局面。被列举的情况有如下情况。一是狭义的资产评估，由于以前的业务集中在国有企业改制；国企改制后，许多坚守原来资质范围的狭义资产评估企业业务量缩减，正在探索新的业务增长点。二是房地产评估，面向抵押贷款评估的，由于金融政策的调整，业务量也有下降的趋势；面向动迁等方向的，业务量总体呈现下滑的趋势。但是房地产评估总量仍然处于各个单项评估的最高点。三是土地评估机构，由于国家将土地作宏观调控手段对象，许多基础性的工作与地价评估有关，资质高的机构近三年业务量有增长。增加的内容包括开发区集约节约评价、城镇地价动态监测、农地定级估价、农地产能核算、农地区片地价测算。机关或者事业单位一般不将专业作为录用的前提条件，资产评估专业应将评估企业作为就业的目标。有用人需求的企业，除了专业性质特殊的如矿产评估，其他评估资质都对该专业毕业生不排斥。不需要的企业也不是针对该专业。（作者：未知本文来源于爬虫自动抓取，如有侵犯权益请联系 service立即删除）
