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1、关于装修完签合同关于装修完签合同篇一：装修签合同之前必须知道以下三点装修签合同之前必须知道以下三点为什么会出现合同条款偏袒装修公司的现象有关专家认为，许多消费者可能一辈子只装修一次，不可能成为家装专家，他们不知道自己应参与家装合同的制定，事实上，装修公司也通常不让消费者参与家装合同的制定，这就导致装修公司独自制定家装合同时，能够罗列出有利于自己的条款，能够最大限度地保护自己的权益，甚至出现为自身利益而侵害消费者利益的现象。 如何制定对消费者有利的家装合同消费者在签订装修合同时，一定要使用规范、合理的标准合同。此外，制定装修条款时，消费者应当参与其中，对于自己不理解或不明白的条款，应当及时了解清
2、楚。还有，标准合同中的条款并不全面、 “不够具体” ，通常都需要添加补充内容，此时，消费者就应当与装修公司协商填写其中的条款，对于侵害消费者权益的条款，应坚决不予接受；对于条款不明确者，应将其写清楚，例如，装修完毕后，如果室内环境受到污染，责任由装修公司承担等。在新的装修合同中，有 10 个附件，每个附件中都有表格，消费者应和装修公司在协商的情况下进行详细、具体的填写，以避免日后可能出现的纠纷。此外，消费者还应向装修公司索要相应的施工图纸，如平面图、立面图、剖面图等。图纸上应标注准确的尺寸、图标和必要的文字说明。什么情况下可以在装修合同上签字家庭装修是一种较为特殊的服务工作，在没有完成全部装修
3、工程前，消费者无法知道装修之后的质量、式样及效果。消费者惟一能够做到的就是与装修公司对装修质量、式样、效果等进行约定，也就是与装修公司签订合同，用合同来对装修工程进行约束。但是很多消费者往往忽略装修合同的制定，当装修公司拟定好整修合同时，消费者只是随意看一下，感觉条款比较全面后便签字，结果，当装修公司在施工过程中做出对消费者不利的事情时，消费者却无法依据合同维护自身的权益，因为合同条款并不非常明确，即便有明显侵害消费者权益的条款，由于消费者已经签字，表明消费者已经认可这些条款，相关的法律部门也无法维护消费者的权益。因此，装修合同中的条款是否详细就显得非常重要了。来源：艾逸（业主装修好帮手）篇二
4、：装修流程之签订合同签订合同付款方式1、在付款时，尽量采用自行商定的方式，少采用标准合同的表格，如果采用的话，主动权将被装修公司掌握，按一般家装工程，装修公司不到 7 天就可以拿到工程款的65%，这时候可能木工还没进场，实际产生的费用不到 5000元。2、尽量争取 5%的保修金在一年以后付，这样保修基本上有了保证。合同附件您在与家装公司签订合同的时候一定要重视合同的附件，合同附件是合同的重要内容，一定要让装修公司认真的填写，千万不要怕麻烦。合同附件中的主材料报价单是最重要的部分，材料名称、单价、数量、品牌、等级都要详细的填写，一旦出现经济纠纷，这就是证据了。签约注意事项1、在签约时，我们看到的
5、合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(XX 版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是 XX 年 4 月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的合同章或公章，以保证合同的合法性。2、合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程；第二是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格；第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本
6、市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。3、合同第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特别是承包方一栏，应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人，如果装饰公司属挂靠、承包企业的，“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话，并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书” 。4、一定要明确乙方的工地负责人。5、合同第一条是工程概况，首先是工程地点，一定要填写详细；其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料；乙方
7、包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限，最后将合同总造价写清楚。6、合同第二条写到若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同 ，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。7、合同第三条是施工图纸。8、合同第四条规定了甲方的工作，即您的施工地要具备施工的条件。9、第五条规定了乙方应做的工作，即避免野蛮装修。10、第六条是工程变更。11、合同第七条是材料供应。第一按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；第二按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到
8、施工现场前通知甲方，双方共同验收。12、合同第八条硬性规定了工期延误的解决方法。13、合同第九条是双方约定本工程施工质量按照 XX 年3 月 1 日执行的北京市家庭装饰工程质量验收规定 。14、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收，合格的填写是：第一阶段是即主要材料进场时验收；第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收；第三阶段即工程全部结束，验收合格用户签字，结算完毕，进入保修去现场验收即可。乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收后，应填写工程验收单。15、合同第十一条是约定的工程款支付方式。16、合同第十二条是违约责任，其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违
9、反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写，出了问题，全靠它的约定赔偿您的损失。17、合同第十三条是合同争议的解决方式，首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决，解决不了，可到所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解，实在解决不了，可向当地(区或县)人民法院起诉，由法院裁决。18、合同第十四条是几项具体的规定，涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等。19、合同第十五条是附则，其中规定合同必须经双方签字(盖章)后才能生效；本合同签订后工程不得转包；甲、乙
10、双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。20、其他约定条款。双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好，这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来非常容易。另外，约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章，代表市场已经认可了双方签字的约定条款。其他注意事项：1、 关于按实结算，是按实际的工程量计算而不是按材料的实际用量计算；2、 电工应有电工上岗证；3、 因乙方人员未能及时办理各种证件而引起的甲方损失均由乙方承担；4、 工程完工后乙方必须提供水电竣工图，甲方签收后方进行竣工结算；5、 因乙方使用与合同不相符的材料导致返工窝工问题，其费用均有乙方承担，
11、甲方将保留按消费者权益保护法的规定处理问题的权利；6、 乙方在开工前必须提供工程进度表和甲方采购材料进度表，并严格执行。 签约原则原则 1、查看装饰公司是否具有资质证书。原则 2、查看装饰公司是否有工商营业执照。原则 3、查看装饰公司用的是否是北京市工商局颁布的装饰工程施工合同。原则 4、装饰公司的设计方案是否完成。原则 5、核对公司名称和合同上的名称是否相同。原则 6、检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章，而不是分部的章或其他章。原则 7、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订。原则 8、审核合同附件是否齐备，认真阅读并审核合同补充协议。原则 9、在某些家
12、居或爱市场，除与装饰公司签订合同以外，还可能需要有市场作为第三方认证。篇三：装修签合同注意什么装修签合同注意什么装修合同需要特别留意哪些方面刚经过好一番讨价还价，终于对预算书确定无误了，马上需要和装修公司签订正式的工程合同书，我以前听说过很多装修公司利用业主不懂装修的特点，与其签订不平等合同，或者干脆就不执行合同，一旦出现问题就推卸责任，引起一些不必要的麻烦和冲突。请问装修前在签订合同的时候，应该特别注意哪些方面，才能有效地维护自己的权益呢 A： 1核实装修公司的资质。建设部(住宅室内装饰装修管理办法规定，进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的建筑企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍
13、是挂靠在有资质的公司下的，也就是说公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。2这就要注意在合同中的“发包方和承包方”一项中，有“委托代理人”一栏。有些装修公司属挂靠、承包企业，却故意漏写“委托代理人”一栏，也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话，以便出现问题以后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题，业主的利益就得不到任何保障，因此，在合同里装修公司一定要注明“资质等级” 。还要注意的是有些装修公司将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈，或者利用其他公司的资质证书来蒙骗客户，这里所说的装修公司的资质是指“施工资质”而言。3合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的业主在签订合同时，没
14、有注意到这两点，给某些装修公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。3付款时间要明确。第一次、第二次预付款及尾款的支付时间和条件：多数装修一般都是分三次付款，您可按开工前付 60、工程过半付 35、验收后付 5来安排。工程进行到何种程度才算“过半” ，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方都应有明确规定。一般装修公司对工程的保修期为一年(国家规定为两年)，业主要尽可能选择保修期长的公司。4明确奖惩条款。明确违约方的责任及处置办法，在合同中应详细标注这些内容，以便于保证工程的顺利进行。5合同中应注明保修条文。合同中有关的保修条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工不当引发的质量问题，装修公司应承担全部
15、责任；如果属于业主使用不当，双方可以协商处理。装修前想换装修公司，订金就不能退吗我装修前看了一家装修公司，还交了 500 元钱订金，但是后来朋友又给我介绍了另外一家，各个方面的条件都比原来那家好，而且我看了样板间后也更满意，于是我最终想请朋友介绍的那家装修公司，可原来那家却告诉我说，如果不选择他们，我交的订金就不能退了。他们并没有给我提供任何服务，为什么这订金就不能退呢 A：很多消费者在不了解装修公司的时候，就被装修公司要求交纳数量不等的“订金” 。如果到时候不满意，想换装修公司，就会被告知“订金”不退。消费者不是自认倒霉，白花了几百到上千元钱，就是被“订金”牵制，选择了并不满意的装修公司。这
16、样的情况在家庭装修中也是很常见的。遇到这样的装修公司，消费者应当选择拒绝合作，转而寻找别的装修公司，不必非在一棵树上吊死。而且消费者需要明确一点：装修公司在接受委托后，只有按照消费者的要求完成设计，然后才能获得报酬，既然设计结果不符合要求，则表示公司没能完成委托，应当退还订金。以“减少死单率”这样的理由将自身的规定和意志强加给消费者的行为，没有任何法律依据。对此消费者应当坚决抵制，并果断为自己维权。环保要求是否应该写进合同 A：现在人们对家庭装修的污染问题有了更深的了解，往往会尽量选择环保健康的装修方案。但是偏偏有的业主在与装修公司签合同的时候，忽略了签订与环保有关的条款，等到出了问题，才发现根本没有任何依据来保障自己的权益。到那时，污染已经造成，装修款已全部付清，消费者就只能自认倒霉了。所以，在签订装修合同时，千万不要轻信商家的 l21 头承诺，一定要将环保问题明确写入其中，如果发生纠纷，可依据合同约定进行索赔。例如要求装饰材料要符合国家标准，禁止使用国家明令淘汰的材料及设备要求施工严格按照有关国标执行；增加室内空气质量检测条款，明确装修公司承担
