上海装修合同

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1、上海装修合同上海装修合同 篇一：装修合同范本(上海) 装修合同范本(上海) 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法 、 建筑安装工程承包 合同条例 、 中华人民共和国消费者权益保护法 、 中华 人民共和国价格法 、 上海市保护消费合法权益条例 ，中 华人民共和国建设部(1997)92 号文家庭居室装饰装修管 理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护 双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下 协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委 有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2、装

2、饰施工地点：区(县)路弄(村) 号楼室。 3、住房结构：房型房厅 套，施工面积平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表 。 5、承包方式：(包工包料、清包工、部分 承包)。 6、总价款：￥元，大写(人民币)： 其中： 材料费：，人工费： 管理费：，设计费： 垃圾清运费：，税金(%)： 其他费用： 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实 另计。 7、工期：自年月日开工，至 年月日竣工，工期天。 二、关于材料供应的约定： 1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设 备表 。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设 计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验

3、收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差 异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由 此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵 现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方 提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造 成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单 。 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合 同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙 方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲 方。 4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格 有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙 方

4、负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、 设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行 DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术 规程 、DB31/T30-1999住宅 装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其 它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承 担，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程 项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详 见附件见)后，方能进行该项目

5、的施工，由此影响竣工日期 甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所 引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应 予赔偿。 6、工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组 织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验， 乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用 由甲方承担，工期也予顺延。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应 自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附 件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验 收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲 方应

6、承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关 费用。 四、有关安全生产和防火约定： 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和 其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防 护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相 邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故 发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔 偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定： 1、工程款付款方式列下表： 注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定 办理。 2、工程结算：详见附件六工程结算单 。 3、工

7、程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方 方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验 收签章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发 票。 六、其它事项 1、甲方工作： (1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门 认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现 场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍 物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采 取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件， 并说明使用注意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影 响邻里关系等的协调工作 (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所

8、在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担 承担有关费用。 2、乙方工作： (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 (2)指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决 由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换 人员，乙方应及时书面通知甲方。 (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准， 不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任： 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补 偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天， 甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期 一天，按逾期未付款

9、的%支付违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲 方已付款的%向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑 承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚 款)由甲方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线， 由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责 任。 八、纠纷处理方式： 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工 企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰 委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或 消费者协会投拆。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解 决不成时，可以按照

10、本合同约定向 市仲裁委员会申请仲裁 人民法院提起诉讼。 (将不选定的解决方式划出) 九、合同的变更和解除： 1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场 管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方 需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。 如要终止 合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按 合同总价款%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以 书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同 协议，可视为本合同解除。 十、其它约定： 1. 2. 3. 4. 5. 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具 有同等法律效

11、力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 委托代理人： 法定代表人： 住址： 地址： 电话： 电话： 邮编： 邮编： 签订日期：年 月 日 篇二：上海市室内装饰施工合同示范文本(XX 版) 合同编号 SZ_ 上海市室内装饰施工合同示范文本 （XX 版） 上海市室内装饰行业协会 制定 上海市工商行政管理局备案号 沪工商合示备【XX】1 号 使用说明 一、本合同文本根据中华人民共和国合同法 、 中 华人民共和国消费者权益保护法等有关法律、法规的规 定制度，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细 阅读。 二、本合同文本适用于住宅建筑和公共建筑的室内装 饰。 三、为维护当事

12、人的合法权益，双方签订合同时应慎 重，力求合同内容具体、全面、严密，正确选择合同文本 所提供的各项条款。 四、签订合同前，发包人（甲方）要验看承包人（乙 方）的企业营业执照和企业资质证书 ；与该企业的 分公司（分部）签订合同时，也应验看其企业营业执照 和企业资质证书 ， “合同文本”上应加盖分公司（分部） 上级公司（具有法人资格单位）合同专用章。 五、凡由甲方供料或乙方包工包料的工程项目，双方 都应如实提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、 型号、等级、数量、单价、合价等；属甲方提供材料的， 还需在“附件”中写明送达时间和地点。 六、根据室内装饰企业提供的管理服务水准不同，工 程管理费可

13、上下浮动调整，但一般不得超过装饰总价款的 10%。 七、装饰公司必须认真执行由上海市工商行政管理局 和上海市室内装饰行业协会共同制定的上海市室内设计 合同示范文本（XX 版） ，按合同要求向客户提供完整、清 晰的设计图纸。 八、本合同文本，由上海市室内装饰行业协会制定， 经上海市工商行政管理局批准后备案，任何单位和个人不 得擅自翻印和出售。 合同编号 上海市室内装饰施工合同 发包人（简称甲方）_ 承包人（简称乙方）_ 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国消 费者权益保护法以及其他有关法律、法规的规定，结合 本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、 诚信的原则基础上，经双方协

14、商一致，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 1、甲方室内装饰的室内合法拥有。 甲方承诺有权对该建筑室内空间进行装饰，如发生由 此而造成的一切后果由甲方承担责任。 乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资 质情况：室内装饰设计资质等级：_室内装饰施工资质 等级：_。_。 2、装饰施工地址_区（县）_路_ 弄（村）_号_楼 _室。 3、住宅建筑结构_房型_房_厅 _厨_卫_阳台 ，套内施工面积_平方米。 4、公共建筑结构 _。 5、施工承包方式_（包工包料、清包、 部分承包） 。 6、总价款：￥_元，人民币（大写）_元。 其中费用包括： _ _ _。 总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的 金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项 目变更的情况下不超过总价款（预算价）的_%。 施工期间如甲方变更施工内容和材料的，工程款按实 结算。 7、工期： 本工程自_年_月_日开工，至_年 _月_日竣工，总工期为_个日历天。 第二条 材料供应 1、甲方提供的材料、设备，应符合设计要求的合格产 品，并应按时送达现场。甲、乙双方对材料应办妥验收、 交接手续；如甲