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1、 芜湖联盛国际商业广场施工组织设计第 1 页 共 245 页1目 录一：编制说明一：编制说明 3 3二、编制依据二、编制依据 4 42.1 合同： 42.2 施工图纸： 52.3 主要规范、规程、标准： 52.4 主要图集： 72.5 主要法律、法规： 8三、工程概况三、工程概况 9 93.1 工程概况： 93.2 建筑设计概况： 93.3 结构设计概况： .123.4 专业设计概况： .133.5 现场施工条件： .153.6 工程特点及难点： .16四、指导思想和工程目标四、指导思想和工程目标 17174.1 指导思想 .174.2 工程目标 .17五、施工准备工作五、施工准备工作 181
2、85.1 组织机构及劳动力准备 .18芜湖联盛国际商业广场施工组织设计第 2 页 共 245 页25.2 技术准备 .215.3 现场准备 .275.4 材料准备 .285.5 施工机械准备 .295.6 工作协调准备 .29六、施工总体部署六、施工总体部署 31316.1 施工部署原则 .316.2 施工工艺流程 .32七、主要分部分项工程施工方法及措施七、主要分部分项工程施工方法及措施 32327.1 施工测量 .327.2 有支护土方开挖 .397.3 基础施工： .407.4 卷材防水施工 .477.5 模板工程 .497.6 钢筋工程 .627.7 混凝土施工 .767.8 砌体工程
3、 .947.9 抹灰工程 .987.10 楼地面工程 997.11 墙面、顶棚抹灰面刷涂料 .1007.12 地砖的铺贴 .101芜湖联盛国际商业广场施工组织设计第 3 页 共 245 页37.13 瓷砖镶贴工程方案 .1057.14 门窗工程 .1067.15 脚手架工程 .1097.16 安装工程预留预埋 .1097.17 给排水工程 .1117.18 通风工程主要施工方法 .1247.19 采暖系统 .1297.20 电气安装工程 .1297.21 防雷工程 .1437.22 回填土施工 .1437.23 塔吊平面布置及基础方案 .1447.24、群塔作业方案1457.25 雨期施工措施
4、 .1477.26 冬季施工 .1547.27 钢板桩围护措施 .160八、施工进度计划及工期技术措施八、施工进度计划及工期技术措施 1611618.1 施工进度计划 1618.2 工期保证措施 1628.3 施工进度计划滞后的应急措施 164九、质量计划保证措施九、质量计划保证措施 1651659.1 工程质量管理体系 165芜湖联盛国际商业广场施工组织设计第 4 页 共 245 页49.2 质量职责 1689.3 质量检测 1699.4 施工质量保证体系及措施 1749.5 质量通病的防治措施 186十、文明施工及安全保证措施十、文明施工及安全保证措施 19219210.1 文明施工保证措
5、施 .19210.2 安全生产保证措施 .198十一、设备机械配置及材料进场安排十一、设备机械配置及材料进场安排 21121111.1 机械设备计划与管理 .21111.2 材料物资计划与管理 .212十二、组织管理及人力配备的数量、项目管理人员情况十二、组织管理及人力配备的数量、项目管理人员情况 21421412.1 项目组织管理机构 .21412.2 岗位职责 .21512.3 劳动力计划与管理 .21812.4 施工组织管理网络 .218十三、施工总平面布置十三、施工总平面布置 22522513.1 施工总平面布置 .22513.2 施工总平面管理 .22613.3 临时施工用电、用水方
6、案 .228十四、成品保护十四、成品保护 234234芜湖联盛国际商业广场施工组织设计第 5 页 共 245 页514.1 成品保护组织机构 .23414.2 成品保护的实施措施 .234十五、十五、 其它管理措施其它管理措施 23723715.1 机械料具管理措施 .23715.2 成本控制措施 .239十六、工程竣工验改和回访维修管理及工程档案资料管理十六、工程竣工验改和回访维修管理及工程档案资料管理 24124116.1 工程竣工验收 .24116.2 工程竣工图 .24416.3 回访维修 .244十七、十七、CICI 形象策划形象策划24524517.1 企业价值观 .24517.2
7、 企业形象 .24617.3 企业凝聚力 .247芜湖联盛国际商业广场施工组织设计第 6 页 共 245 页6一：编制说明一：编制说明本施工组织设计是根据设计图纸、建设方提供的补通合同条款，并结合现场实际情况编制的。主要内容有：工程概况，施工组织管理机构设置，施工部署和施工方案，施工进度计划安排，劳动力及机具投入情况，质量、安全、文明施工保证措施，钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程、机电预留预埋、各分部工程、各特殊专业工程施工方法、交叉作业方案、交工资料编制等。根据此工程中的工序技术特点和有关的工程量。采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段为原则进行编制。工程质量确保合格
8、，实现安全施工，创建安全文明标准工地。充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住施工重点，采取有效措施，确保提前竣工并交付使用。本公司将以“为建设单位提供最优质的服务”为基本指导思想，投入我公司最精良的骨干施工队伍，以最优良的工作质量保证建造令建设单位最满意的优质工程为目标，创造绿色的施工环境，以严格的成本管理，最适宜本工程的新技术、新工艺提高质量，
9、最大限度地降低工料消耗水平，保证建设单位的每一份投入都能获得满意的回报。我们力求在施工组织设计中履行我们对建设单位每一项承诺，希望能以经济合理、技术先进、切实可行的施工方案，严谨务实的工作作风，赢得建设单位对我们的信赖。本施工组织设计在编写过程中，力求以较短的篇幅，在较短的时间内，让各位专家知晓本施工组织设计所表述的重点和难点；以精当、凝炼的语言，详实的图解，图文并茂地为各位工程专家充分展示仅用一般工程语言难以表达的重点信息，一般的信息作简明阐述，供各位专家选择。另外我公司非常珍惜建设单位给予我们的这次宝贵的机会，我们将依据本施工组织设计确定的原则，遵循我公司的技术管理规定和质量体系文件，在设
10、计交底图纸会审之后编制详细的专项工程施工方案和作业指导书，为工作提供完整的技术性文件，用以指导施工，确保优质、高速，安全地完成本工程的建设，给建设单位递交一个满意的工程。我公司具有先进的建安施工技术和成功的施工管理经验，通过了 ISO9002 质量标准体系认证工作。在土建施工、设备安装、料具管理及大中型建筑机械等方面具有综合的生产能力，能够保证各种建材的加工和运输，满足工程的需要。我公司拥有多种适用于高层、多层住宅工程的大中小型机械设备，能够保证足够的垂直、水平运输和可靠的安全防护措施。对材料供应，成品、半成品加工有一芜湖联盛国际商业广场施工组织设计第 7 页 共 245 页7套严格的控制体系
11、，对供货单位进行评定和认可，建立合格的分供方档案，材料、成品、半成品均在合格分供方中选择供应和生产。我公司曾承建了各类大、中型商业、民用建筑，特别擅长于住宅工程施工。在长期施工实践中，我公司不但积累了丰富施工管理经验，而且对本地区、同类型建筑施工有丰富的施工经验，这将是确保本工程施工工期、工程质量的有力保证。二、编制依据二、编制依据2.12.1 合同：合同：序号合同名称编号签订日期1芜湖联盛国际商务广场工程地下部分2芜湖联盛国际商务广场工程地上部分3补充协议2008年6月1日2.22.2 施工图纸：施工图纸：图 纸 类别图纸编号出图日期总平面图Z-1Z-62007年7月建筑施工图J-01J-1
12、052007年7月结构施工图G-SM1G48G-SM1G1532008年2月2007年9月暖通施工图N-1N-742008年2月给排水施工图S01S78S-02G2S-15G22007年7月2008年2月电气施工图D01D2602007年9月2.32.3 主要规范、规程、标准：主要规范、规程、标准：类 别名 称编 号建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001国建筑边坡工程技术规范GB50330-2002芜湖联盛国际商业广场施工组织设计第 8 页 共 245 页8砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质
13、量验收规范GB50204-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002高分子防水材料遇水膨胀橡胶止水带GB/T18173.3-2002弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2000屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93低压配电装置及线路设计规范GB50054-95民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001公共建筑节能设计标准GB50189-2005建筑内部装修
14、设计防火规范GB50222-95高层民用建筑设计防火规范GB50045-95工程测量规范GB50026-93组合钢模板技术规范GB50214-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001人防工程施工及验收规范GBJ134-90混凝土质量控制标准GB50164-92砖石工程施工及验收规范GBJ203-83建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92混凝土结构设计规范GB50010-2002地下防火工程质量验收规范GB50208-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200
15、1建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002芜湖联盛国际商业广场施工组织设计第 9 页 共 245 页9电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-2002通风与空调工程质量验收规范GB50243-2002建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97 GB9962、GB9963塑钢门窗技术标准JG/T3017-94、JG/T3018- 94、GB/T7106- 2002、GB/T7107- 2002、GB/T7108- 2002、GB/T8485-2002.混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-95建筑工程冬期施工规程JG
16、J104-97钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91钢筋焊接及验收规程JGJ/T18-96钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-2001钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91建筑变形测量规程JGJ/T8-97中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80回弹法检验混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2000混凝土外加剂JC473-477-92混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑机械使用安全技术规程JGJ332001粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-86建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建
