工程监理企业与注册监理工程师

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1、,第三章工程监理企业与注册监理工程师,讲课人：刘涛,建设工程监理概论,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,背景,工程监理企业作为建设工程监理实施主体，需要具有相应的资质条件和综合实力。 注册监理工程师是工程监理的骨干力量，只有通过考试和注册才能以注册监理工程师的名义执业。 注册监理工程师需要参加继续教育。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,目 录,第一节工程监理企业,第二节注册监理工程师,工程监理,4,工程监理企业,1.1,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,（一）.工程监理企业资质等级和业务范围 （1)综合资质标准 具有独立法

2、人资格且注册资本不少于600万元。 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。 具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。 注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其他勘察设计注册工程师合计不少于15人次。 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案管理制度。 企业具有必要的工程试验检测设备。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。申请工程监理资质之日前一年内没

3、有因本企业监理责任造成重大质量事故。申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,(2)专业资质标准 甲级。 a.具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。b.企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,c.注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师

4、、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其他勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于工程监理企业资质标准（建市2007131号）要求配备的人数，见表1.1，注册造价工程师不少于2人。,判断,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,d.企业近两年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，但是，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,e.企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。

5、f.企业具有必要的工程试验检测设备。 g.申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。 h.申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。 i.申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。 专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，见表1.2。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资

6、质管理,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程

7、监理,一、工程监理企业资质管理,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,乙级。 a.具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。b.企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。 c.注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其他勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于工程监理企业资质标准（建市2007131号）要求配备的人数，见表1.1，注册造价工程师不少于1人。d.有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。,*,XXXXXXXXXXX

8、XXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,e.有必要的工程试验检测设备。 f.申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。 g.申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。 h.申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。专业乙级资质可承担相应专业工程类别二级以下(含二级)建设工程项目的工程监理业务，见表1.2。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,丙级。 a.具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。 b.企业技术负责人应为注册监理

9、工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。 c.相应专业的注册监理工程师不少于工程监理企业资质标准（建市2007131号）要求配备的人数，见表1.1。 d.有必要的质量管理体系和规章制度。 e.有必要的工程试验检测设备。专业丙级资质可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务，见表1.2。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,（3)事务所资质标准 取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。 合伙人中有3名以上注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建筑工程监理的工作经历。 有固定的工作场所。 有必要的质量管理体系和规章制度。 有必要的工程试验

10、检测设备。 事务所资质可承担三级建设工程项目的工程监理业务，见表1.2。但是，国家规定必须实行强制监理的工程除外。此外，工程监理企业可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。 工程监理企业的注册资本不仅是企业从事经营活动的基本条件，也是企业清偿债务的保证。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,（二）.工程监理企业的资质申请、审批（1)资质申请 新设立的工程监理企业，一般先到企业注册所在地工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。申请工程监理企业资质，应向建设行政主管部门提供下列资料。 工程监理企

11、业资质申请表(一式三份)及相应电子文档。 企业法人、合伙企业营业执照。企业章程或合伙人协议。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,1.2.2工程监理企业的资质管理,企业法定代表人、企业负责人和技术负责人的身份证明、工作简历及任命(聘用)文件。工程监理企业资质申请表中所列注册监理工程师及其他注册执业人员的注册执业证书。有关企业质量管理体系、技术和档案等管理制度的证明材料。有关工程试验检测设备的证明材料。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,取得专业资质的企业申请晋升专业资质等级或者取得专业甲级资质的企业申请综合资质的，除前款规定的材料外，

12、还应当提交下列资料。企业原资质证书正、副本复印件。企业监理业务手册及近两年已完成代表工程的监理合同、监理规划、工程竣工验收报告及监理工作总结。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,(2)资质审批 工程监理企业申请综合资质、专业甲级资质的，应当向企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起20日内初审完毕，并将初审意见和申请材料报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门受理申请材料之日起60日内完成审查，公示审查意见，公示时间为10

13、日。其中，涉及铁路、交通、水利、通信、民航等专业工程监理资质的，由国务院建设主管部门送国务院相关部门审核，国务院相关部门应当在20日内审核完毕，并将审核意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门根据初审意见审批。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,工程监理企业申请专业乙级、丙级资质和事务所资质由企业所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审批。 工程监理企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。 工程监理企业合并的，合并后存续或者新设立的工程监理企业可以

14、承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。工程监理企业分立的，分立后企业的资质等级，根据实际达到的资质条件，按照本规定的审批程序核定。 工程监理企业的资质证书有效期是5年。资质届满，工程监理企业需要继续从事工程监理活动的，应当在资质证书有效期满60日之前，向企业所在地省级资质许可机关申请办理延续手续。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,一、工程监理企业资质管理,(三)工程监理企业资质管理 1监督检查措施和职责 2撤销工程监理企业资质的情形 3注销工程监理企业资质的情形,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,二、工程监理企业组织形式,公司制工程

15、监理企业，有两种形式，有限责任公司和股份有限公司 (一)有限责任公司 1.公司设立条件 有限责任公司由50个以下股东出资设立。设立有限责任公司，应当具备下列条件： 股东符合法定人数; 股东出资达 法定资本最低限额; 股东共同制定公司章程; 有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构; 有公司住所。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,二、工程监理企业组织形式,公司制工程监理企业，有两种形式，有限责任公司和股份有限公司 (一)有限责任公司 2.公司注册资本 注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额，产次出资额不得低于注册资格的20%，也不得低于法定最低限额。 有限责

16、任公司注册资本的最低限额为人民币3万元，但一个自然人或法人有限责任公司的注册资本最 低限额为人民币10万元。 3.公司组织机构:股东会;董事会;经理;监事会。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程监理,二、工程监理企业组织形式,(二)股份有限公司 股份有限公司的设立，可以采取发起设立或者募集设立的方式。 1.公司设立条件 设立股份有限公司，应当有2人以上、200人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有 住所。设立股份有限公司，应当具备下列条件： 发起人符合法定人数; 发起人认购和募集的股本达 法定资本最低限额; 股份发行、筹办事项符合法律规定; 发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过; 有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构; 有公司住所 。,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,