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1、做 XX 最好的医药商业连锁机构单位：十堰国人大药房连锁有限公司 地址：十堰市茅箭区车站南路 57 号GB/GR-GF-2017 程序管理文件知名知名大药房大药房店 铺 装 修 合 同单位名称：单位名称：XXXX 大药房连锁有限公司大药房连锁有限公司合同编号：合同编号：做 XX 最好的医药商业连锁机构Page 18/8/2018甲方（发包方）：甲方（发包方）：；公司（店铺）名称：公司（店铺）名称：；业务负责人：业务负责人：；店铺地址：店铺地址：；联系方式：联系方式：；乙方（承包方）：乙方（承包方）：；负责人：负责人：；身份证号码：身份证号码：；联系方式：联系方式：；合同法风险提示一：合同法风险
2、提示一：装修合同签订的主要目的是为了明确合同双方的责任。因此，订立合同时，建议发包装修合同签订的主要目的是为了明确合同双方的责任。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法，为保护双方的合法权益为保护双方的合法权益，结合结合本工程的具体情况本工程的具体情况，甲甲、乙双方在平等乙双方在平等、友好友好、自愿自愿、协商一
3、致的基协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。础上达成如下协议，共同遵守。协议内容协议内容甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内墙面、地面和门面装饰，进行设计装修、灯具、电路的设计与安装。乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。二、甲方的权利和义务二、甲方的权利和义务（一）甲方的权利做 XX 最好的医药商业连锁机构Page 28/8/20181、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。三、乙方的权利和义务三、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1、甲方应按合同约定的
4、付款方式支付乙方装修款。（二）乙方的义务1、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负； 因乙方原因造成的火灾事故， 材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。2、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。3、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；4、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；5、精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：（1）所有墙
5、壁外向对角瓷砖的铺贴均采用 45 度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现做 XX 最好的医药商业连锁机构Page 38/8/2018地面不平和积水的现象。（3）墙面粉刷完后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。（4）吊顶天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。具体质量要求参照乙方在_店铺的施工质量；施工质量要符合甲方设计要求标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担； 施工过程中如因
6、施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。合同法风险提示二：合同法风险提示二：装修过程中，很容易有增减项目，这些都要在完工的时候交纳费用的。最后结算费用装修过程中，很容易有增减项目，这些都要在完工的时候交纳费用的。最后结算费用的时候，应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，签字认可的，如果是没有签字的时候，应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，签字认可的，如果是没有签字认可的，可以不支付相应的费用。认可的，可以不支付相应的费用。四、工程内容及合同金额：四、工程内容及合同金额：（一） 工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；（二）合同预算金额：本 协 议 装 修
7、 预 算 金 额 为 人 民 币 ： （ 大 写 ）_元整；本 协 议 装 修 预 算 金 额 为 人 民 币 ： （ 小 写 ）_元整；五、分期付款方式：五、分期付款方式：首期：甲方先付 5%元装修款。做 XX 最好的医药商业连锁机构Page 48/8/2018二期：开始正式施工，需购置材料，甲方付给乙方 5%材料款。三期：工程初装完成付给乙方 40%装修款。四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方50%装修款。余款 10%作为乙方对整个工程的质量保证金。六、协议工程完成期限：六、协议工程完成期限：本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三（一）2、原因有权终止合同外，
8、未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。七、工程质量与进度七、工程质量与进度1、各项工程施工期限由甲乙双方约定，无特殊情况下，乙方必须在约定期内交付工程，单个工程不得超过 15 天。若由于客观不可抗力原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方违约金 1000 元，并承担相应的责任。2、本工程所有材料为乙方购买，此类材料的质量必须达到甲方认可后方可购卖，不得使用旧的原材料，如有发现，乙方必须返工，承担对甲方的损失，并扣除乙方工程款 2000 元/次；在乙方的保修范围内， 但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。3、乙
9、方在装修过程中出现重大的质量问题，甲方除要求乙方赔偿外，甲方有权终止合同，由此而造成的损失由乙方承担。做 XX 最好的医药商业连锁机构Page 58/8/2018合同法风险提示三：合同法风险提示三：为保障双方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收为保障双方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同中应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内手续。装修合同中应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包组织验收，并办理验收
10、移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。工。八、工程队验收及保修八、工程队验收及保修1、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程（1.给排水工程;2.电器管线工程;3.地板基层;4.护墙板基层;5.门窗套板基层;6.吊顶基层）和中间工程（1.水、电路线改造完毕； 2.墙、顶面基础处理完毕 ；3.橱柜、门精确测量结束； 4.卫生间、卫生间的墙、地砖铺设完毕等）的检查与验收手续，甲方应按预约规定日期参加验收。2、工程完工：乙方
11、应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。甲方按照图纸、工程清单和验收表进行验收，对达不到要求工程项目将按每项 1000 元进行赔偿，并要求乙方进行整改。3、自甲方验收合格起算，保修时间为一年。九、有关安全施工和防火的约定九、有关安全施工和防火的约定1、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。 如遇上述情况发生， 乙方负责修复和赔偿。2、乙方应做到安全文明施工，如有违法违规被国家行政管理机构或相关管理单位处罚，产生后果由乙
12、方承担；乙方的施工人员必须做 XX 最好的医药商业连锁机构Page 68/8/2018注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故、火灾事故的责任、材料损坏和已完工的项目（成品）造成破坏损失由乙方承担。十、合同期限十、合同期限本合同期限为一年：自 2017 年 4 月 25 日至 2018 年 4 月 24 日十一、附则十一、附则1、本合同适用于甲方公司所有装修项目，合同经甲乙双方签字盖章后成立生效。2、本合同及附属合同（合同附件）履行过程中发生的一切争议，合同执行过程中如有争议，双方应及时协商解决，如协商无法达成一致，合同双方任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。3、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方 （发包方） ：乙方 （承包方） ：负责人：负责人：_年_月_日_年_月_日
