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1、 项目编号：2009078市换乘中心建设项目可 行 性 研 究 报 告（ 代 项 目 建 议 书 ） 省 工 程 咨 询 服 务 中 心二 零 零 九 年 六 月编制单位:目 录第一章 总 论 .11.1 项目背景 .11.2 项目概况 .91.3 问题及建议 .13第二章 需求分析 .142.1 社会经济特征 .142.2 站现状 .202.3 需求分析 .222.4 目标市场 .42第三章 建设规模及建设内容 .433.1 项目建设的原则 .433.2 建设内容 .43第四章 场址选择 .464.1 建设场址 .464.2 场址条件 .474.3 建设条件 .48第五章 建设方案 .505
2、.1 项目组成 .505.2 项目建设的原则 .505.3 建筑方案 .515.4 公用工程方案 .84第六章 环境影响评价 .93市换乘中心建设项目6.1 环境条件现状调查 .936.2 设计依据 .936.3 设计原则 .936.4 主要污染物 .946.5 环保防治措施 .956.6 绿化 .996.7 环境影响评价结论 .99第七章 消 防 .1007.1 设计依据 .1007.2 工程特征 .1007.3 消防设计 .1007.4 消防给水 .101第八章 节 能 .1038.1 概述 .1038.2 编制依据 .1038.3 能源消耗指标 .1048.4 节能节水措施综述 .104
3、第九章 组织机构与人力资源配置 .1069.1 组织机构 .1069.2 人力资源配置 .1069.3 职工培训 .106第十章 项目实施进度安排 .10810.1 项目实施原则 .10810.2 项目实施进度安排 .108市换乘中心建设项目第十一章 投资估算及资金筹措 .11111.1 投资估算 .11111.2 资金投入计划及资金筹措 .113第十二章 工程招标 .11912.1 设计依据 .11912.2 招标方案 .119第十三章 财务评价 .12113.1 编制依据及说明 .12113.2 财务评价 .12113.3 财务评价结论 .123第十四章 风险分析 .12414.1 风险分
4、析因素识别 .12414.2 防范和降低风险措施 .125第十五章 社会评价 .12715.1 社会影响分析 .12715.2 互适性分析 .12815.3 社会风险分析 .129第十六章 结论与建议 .13316.1 研究结论 .13316.2 问题与建议 .134市换乘中心建设项目项目附图、附件附图 ：1、项目区域位置图2、枢纽总平面布置示意图3、站改扩建平面布置示意图4、用地规划示意图5、总平图布置示意面6、总平面功能分析图7、总平面景观分析图8、拟建道路位置示意图9、道路标准断面示意图10、路面结构示意图附件：1、企业法人营业执照（注册号：220200000006678 号）2、建设用
5、地规划许可证（编号：吉市地规字2007第 004号）3、建设用地规划许可证（编号：吉市地规字2009第 007号）4、 关于站改建及相关工程可行性研究报告的批复中华人民共和国铁道部、省人民政府 （吉政函2006170 号）市换乘中心建设项目5、铁道部、省人民政府关于铁路建设有关问题的会议纪要6、 关于长春至城际铁路引入枢纽有关问题的意见市人民政府文件（吉市政函200650 号）7、 研究长吉城际铁路及配套工程有关问题市人民政府专题会议纪要（55 号）8、 关于机务段拆迁还建工程项目建议书的批复中华人民共和国铁道部（铁计函2009689 号）9、 研究长吉城际和哈大客运专线铁路建设项目征地拆迁工
6、作有关问题省政府专题会议纪要（2008 年 10 月 30 日）10、 关于站东出口建设前期工作有关问题的函沈阳铁路局（沈铁计函2008381 号）11、 站东出口改造项目合作协议市人民政府沈阳铁路局市换乘中心建设项目1第一章 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称及性质项目名称：市换乘中心建设项目项目性质：改建项目1.1.2 项目承建单位概况项目建设单位：市铁路投资开发有限公司法定代表人：*住 所：市船营区松江中路 65 号注册资金：捌仟万元公司类型：有限责任公司市铁路投资开发有限公司是市人民政府为加快推进长吉城际铁路现代化建设，于 2006 年 11 月，组建设立的国有独资有限责任公司
7、。主要从事铁路、城际及其他轨道交通工程项目投融资、建设、运营管理，客货运输、仓储、物流以及铁路沿线综合开发等配套业务。同时，兼营建材以及现代服务业的投资开发与经营管理。公司位于市船营区松江中路 65 号，现有职工40 人，其中：高级职称 2 人，中级职称 10 人。公司自成立以来，按照省政府要求，积极促进长吉城际铁路项目工程按时开工。配合铁道部、省政府完成了长吉城际铁路站及相关工程项目奠基，积极开展长吉城际铁路及站改建征地、拆迁及协调工作。市换乘中心建设项目2展望未来，公司将根据“以人为本、服务经济、建管并重、和谐发展”的指导方针，为市经济建设服务。1.1.3 可行性研究的依据1、 投资项目可行性研究指南 （试用版）国家发展计划委员会计办投资200215 号文审定出版；2、 综合交通网中长期发展规划国务院；3、 铁道部“十一五”发展规划 ；4、 中长期铁路网规划 (2008 年调整)中华人民共和国铁道部；5、 省经济和社会发展“十一五”规划 ；6、 市国民经济和社会负责第十一个五年规划纲要规划；7、 市城市总体规划 ；8、 公路运输枢纽客运枢纽总体规划研究报告（20072020） ；9、铁道部、省人民政府关于铁路建设有关问题的会议纪要；10、建设单位委托省工程咨询服务中心编制可行性研究报告的合同书；11、建设单位提供
