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1、第四章 建筑工程施工质量验收,建筑工程施工质量验收标准,建筑工程施工质量验收基本规定与术语,建筑工程质量验收程序和组织,建筑工程质量验收,第一节,第二节,第三节,第四节,本章内容,4-1 建筑工程施工质量验收标准,4-1 建筑工程施工质量验收标准,1、“标准”概况 制定各类工程技术标准和管理标准是确认工程质量和衡量经济效益的基础 标准制定是通过科研和生产实践，经过鉴定和审批，在不同范围内以国家标准、行业标准、地方标准、企业标准的形式颁布 是咨询、勘察、设计、施工企业据以生存的标准，也是国家和业主进行质量检查、评价、验收的标准,4-1 建筑工程施工质量验收标准,2、“标准”历史沿革 我国标准制定
2、共经历了：56系列标准、66系列、74系列、88系列标准。 现行建筑工程质量标准体系是2001年以后相继颁布执行的统一标准和配套的验收规范 统一标准的编制依据：标准化法、标准化实施条例、工程建设标准管理办法、建筑法、建设工程质量管理条例、建筑结构可靠度计算统一标准及其他法律法规和设计规范等,4-1 建筑工程施工质量验收标准,3、“质量验收标准”的指导思想,4-1 建筑工程施工质量验收标准,3、“质量验收标准”的指导思想 1）验评分离：工程质量的 验收与工程质量等级的评定。88系列标准把验评合一。这里要求将工程质量的验收与工程质量等级的评定的内容分开。质量验收的依据是国家制定的工程建设强制性标准
3、，是施工质量的最低标准质量评定的依据是由行业协会等制定的推荐性标准，质量水平比工程建设性标准要高,4-1 建筑工程施工质量验收标准,3、“质量验收标准”的指导思想 2）强化验收：施工质量的验收规范作为国家的强制性标准，是施工单位必须达到的最低施工质量标准，也是建设单位验收工程质量所必须遵守的最低要求3）完善手段：一是完善材料与设备的检测；二是完善施工阶段的试验；三是增设竣工过程实体抽查检验和见证检验，减少或避免人为的干扰和主观评价的影响。,4-1 建筑工程施工质量验收标准,3、“质量验收标准”的指导思想 4）过程控制：建筑产品是一种特殊产品，必须加强施工过程质量控制。质量验收规范设置了控制的要
4、求，强化中间控制、合格控制和综合质量水平的考核，让质量控制在每一过程和工序中有效实施，上一道工序没有验收就不能进行下一道工序，从而达到有效保证工程整体质量的目的。,4-1 建筑工程施工质量验收标准,3、“质量验收标准”的指导思想,4-2 建筑工程施工质量验收基本规定与术语,4-2 建筑工程施工质量验收基本规定与术语,一、基本规定 （一）施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 1.施工单位应推行生产控制、合格控制的全过程质量控制，有健全的质量管理体系 2.包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、相关工序间
5、交接检验、专业工种间交接环节质量管理和控制要求，以及满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度 3.通过内部审核与评审，找出问题和薄弱环节，制定改进、跟踪检查落实等措施 4.重视综合质量控制水平，施工技术、管理制度、工程质量控制、工程质量方面制定控制指标，提高整体素质和经济效益,4-2 建筑工程施工质量验收基本规定与术语,一、基本规定 （二）建筑工程应按下列规定进行施工质量控制 1.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可 2.各工序应按施工技术标准
6、进行质量控制，每道工序完成后，应按企业标准（企业控制指标应严于行业和国家标准）进行检查 3.相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工,4-2 建筑工程施工质量验收基本规定与术语,一、基本规定 （三）建筑工程施工质量应按下列要求进行验收 1.建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定 2.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求 3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格 4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行 5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件 6.涉
7、及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测 7.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收,4-2 建筑工程施工质量验收基本规定与术语,一、基本规定 （三）建筑工程施工质量应按下列要求进行验收 8.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测 9.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质 10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认,4-2 建筑工程施工质量验收基本规定与术语,一、基本规定 （四）检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择 1.计量、计数或计量-计数等抽样方案 2.一次、两次或多次抽样方案 3.根据生产连续性
8、和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案 4.对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案 5.经实践检验有效的抽样方案,4-2 建筑工程施工质量验收基本规定与术语,二、术语 1.验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复检，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认 2.进场验收：对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认 3.检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体 4.检验：对检验项目
9、中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动,4-2 建筑工程施工质量验收基本规定与术语,二、术语 5.见证取样检测：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测 6.抽样检验：按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验 7.抽样方案：根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法 8.观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量 9.质量控制资料：包含材料出厂合格证、试验报告单、各施工工序的施工记录、隐蔽工程的验收记录
10、及技术复核资料等,4-3 建筑工程质量验收程序和组织,4-3 建筑工程质量验收程序和组织,建筑工程的施工质量验收是按施工顺序进行的，先验收检验批的质量，然后验收分项工程的质量，再验收分部工程的质量，最后验收单位工程的质量。 委托有监理单位的工程质量验收，检验批、分项工程、分部（子分部）工程验收由监理单位组织，单位工程验收由建设单位组织；未实行监理的工程，工程施工各阶段、检验批、分项工程、分部（子分部）工程和单位工程竣工验收均由建设单位组织验收。,4-3 建筑工程质量验收程序和组织,一、建筑工程质量验收程序 1、检验批的验收程序 检验批验收程序是，检验批施工完成后由施工单位的项目专业质量检查员、
11、项目专业技术负责人组织对检验批的施工质量进行自检，符合设计要求和验收规范的合格标准后，填写检查记录提交监理工程师或建设单位项目技术负责人进行验收，应及时（一般不超过24小时）对检验批进行验收。验收的过程是对检验批的现场施工项目对照设计文件进行检查，依照验收规范的质量标准验收。由于,4-3 建筑工程质量验收程序和组织,旁站监理对施工项目的过程和工序已很了解，检验批验收时可采取去点抽样检查的方式、宏观检查的方式、对关键部位重点部位检查的方式、对质量怀疑点检查的方式验收。验收各方和验收人员应签字确认。检验批未通过验收，施工单位不得进行下道工序或隐蔽。,4-3 建筑工程质量验收程序和组织,2、分项工程
12、的验收程序分项工程的验收程序是，分项工程施工完成后由施工单位的项目专业质量检查员、项目专业技术负责人组织对构成分项工程的各检验批的验收资料文件进行自检，上述验收文件完整，并且均已验收合格后，填写检查记录提交监理工程师或建设单位项目技术负责人进行分项工程验收。,4-3 建筑工程质量验收程序和组织,3、分部工程的验收程序施工单位完成分部施工项目后，施工单位项目负责人应组织自检评定合格，向监理单位或建设单位提出分部工程验收报告，总监理工程师或建设单位项目负责人应及时组织有关人员参加对分部工程进行验收。,4-3 建筑工程质量验收程序和组织,4、单位工程的验收程序单位工程完成后，施工单位应首先进行预验收
13、，即依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向监理单位提交工程竣工验收报告和完整的质量资料，由总监组织相关单位对工程进行初验，在施工单位根据相关单位意见完成对工程质量整改后，由建设单位组织对工程的竣工验收。施工单位的自检过程是施工单位质量管理的重要内容，是按施工操作工艺的要求，对施工过程边操作边检查，将质量控制在工序中，保证每道工序质量达到合格后再进行下道工序。 单位工程的自检是对工程的全部项目按设计文件和验收规范标准的指标逐项进行检查并对质量状况作为评价。自查评定自检不合格的项目应进行整改，达到合格后才能交付验收。,4-3 建筑工程质量验收程序和组织,二
14、、建筑工程质量验收组织 1.检验批的验收组织所有检验批均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。验收前，施工单位先填好“检验批的质量验收记录”，并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批检验记录中相关栏目签字，然后由监理工程师组织，严格按规定程序验收并签字。,4-3 建筑工程质量验收程序和组织,2.分项工程的验收组织所有分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。验收前，施工单位先填好“分项工程的质量验收记录”，并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批检验记录中相关栏目签字，然后由监理工程师组织，严格按规定程序验收并签字。,4-3 建筑工程质量验
15、收程序和组织,3.分部工程的验收组织实行监理的工程质量验收，分部（子分部）工程验收由监理单位组织；未实行监理的工程，分部（子分部）工程验收应由建设单位项目技术负责人组织验收。 参加验收的单位和人员为施工单位的项目负责人和项目技术、质量负责人、分包单位的负责人、分包技术负责人、建设单位项目和技术负责人和有关人员。地基基础、主体结构、幕墙子分部的主要技术资料和质量问题是归技术部门和质量部门掌握，所以施工单位的技术、质量部门负责人应参加验收。 由于地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，所以这些分部工程的勘察、设计单位项目负责人和专业设计人员也应参加相关分部工程的验收。,
16、4-3 建筑工程质量验收程序和组织,4。单位工程的验收组织建设单位收到工程竣工报告后，应和监理单位一起组织地勘、设计、施工等单位和其他有关方面的专家组成验收组并通知工程质量监督机构参加共同对工程竣工条件进行检查，确认工程是否符合验收要求；建设单位、施工单位将审查合格的工程竣工技术资料呈送城建档案馆归档，获取归档证明文件；建设单位或施工单位应申请消防、规划、环境保护、人民防空专项验收，取得证明文件。按照建设工程质量管理条例和国家建设部的有关规定，工程竣工验收应通知工程质量监督机构参加，对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行技术标准和实体质量的状况进行现场监督，发现有违反建设工程数量管理规定的行为或将不合格的工程按合格验收的应责令改正。,4-3 建筑工程质量验收程序和组织,工程竣工验收参加单位及人员：建设单位的项目负责人和技术负责人、工程地质勘查单位项目勘查负责人、工程设计单位项目设计负责人和专业设计人员、工程监理单位的总监理工程师和专业监理工程师、施工单位负责人和技术负责人、施工项目负责人和技术负责人及专职质量检验员、公安消防管理部门及验收人员、规划管理部门及验收人员、环境保护部门及验收人员等单位及人员参加工程竣工验收会议和实施对工程竣工验收。,
