建筑工程勘察设计文件常见质量问题讲座

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1、建筑工程勘察设计文件 常见质量问题讲座,相关政策及设计文件深度问题大理州建设局 杨品寿 一级注册结构工程师 二级注册建筑师,讲四个问题 1、设计人员遵守哪些政策 2、方案设计怎么做 3、初步设计怎么做 4、施工图文件还需要如何提高。,一、勘察设计要执行的政策法规： 1、法律法规 2、行政法规及规范性文件 3、技术规范规程 同时工作中要执行各部门、各行业的相关政策、相关的法律法规,1、法律法规方面 执行的法律法规有： 建筑法（主席令91号） 建设工程勘察设计管理条例国务院令293号 建设工程质量管理条例国务院令279号 云南省工程设计管理条例云南省第十一届人民代表大会第十一号公告等等。,建筑法针

2、对勘察设计的规定： 从事业务活动应具有：一是要有条件（第12条）。二是要取得资质证书且在许可的范围内活动（第13条）。三是从业人员要有执业资格证书（第14条）。四是对质量负责（第52-56条）。 云南省勘察设计管理条例 设计管理条例共有七章，50条。重点讲一讲第二章、资质资格管理与服务、第四章勘察、设计文件的编制、第五章质量监管。,1)从事勘察设计活动的条件 第五条 从事建设工程勘察、设计活动的单位，应当依法取得建设行政主管部门核发的建设工程勘察资质证书、建设工程设计资质证书。 从事建设工程勘察、设计活动的专业技术人员，依照国家有关规定实行相应的执业资格注册管理制度。 第七条 取得建设工程勘察

3、、工程设计资质证书的企业，可以从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务、工程项目管理和相关的技术与管理服务。 第八条 建设行政主管部门应当对建设工程勘察、设计单位资质和执业资格注册人员进行动态管理，定期监督检查并公布检查结果。发现达不到条件的，应当重新核定其资质、资格。,2）对勘察设计人员行为的要求 第十条 禁止建设工程勘察、设计单位和个人从事下列活动： （一）超越资质许可范围或者以其他建设工程勘察、设计单位的名义承揽建设工程勘察、设计业务； （二）允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽建设工程勘察、设计业务； （三）未经注册执业人员同意，扣押和使用注册执业人员的注册证书、执业印章等法定

4、执业凭证。 （四）涂改、伪造或者使用涂改、伪造的建设工程勘察、设计单位的资质证书、图签、出图专用章和执业人员资格证书及执业印章。 第十一条 注册建筑师、勘察设计注册工程师和其他专业技术人员，只能受聘于1个勘察、设计单位从事勘察、设计活动，不得挂靠承接勘察设计业务，不得出借、转让执业资格证书和执业印章、职称证书。,3）工程发包与承包 第五章有规定，具体操作按云南省建筑和市政工程勘察招标投标管理办法云南省住房和城乡建设厅第26号公告 4）勘察、设计文件的编制程序 第二十三条 建设工程勘察文件的编制，一般按照选址勘察、初步勘察、详细勘察三个阶段进行。工程规模较小，地质情况、工程结构简单的，可以适当合

5、并。 建设工程设计文件的编制，一般按照方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段进行。属于小型建设工程范围的，可以适当合并；国家另有规定的，从其规定。 对于影响城市景观和公共利益的重要标志性建(构)筑物或者重大的基础设施工程，建设单位应当在方案设计阶段将设计方案的草案向社会公告，征求公众意见。,5）对勘察设计成果的要求 第二十四条 建设工程勘察、设计单位应当建立健全质量保证体系，对建设工程勘察、设计文件编制的全过程实行质量控制，并对其建设工程勘察、设计的质量负责。 建设工程勘察、设计成果提交建设单位时，应当有设计、校对、审核、审定人的本人签字和打印实名，并加盖出图专用章及相应注册建筑师、勘察设计注

6、册工程师执业专用章。 建设工程勘察、设计单位应当采用由省建设行政主管部门统一制作颁发的出图专用章。 不具有法人资格的建设工程勘察、设计分支机构编制的建设工程勘察、设计文件无效，建设行政主管部门或者有关主管部门不得审批。,6）单位及相关人员的质量责任 第二十五条 建设工程勘察、设计单位和相关人员应当按照下列规定承担相应的质量责任： （一）建设工程勘察、设计单位对提交的建设工程勘察、设计文件的质量负责； （二）建设工程勘察、设计单位的法定代表人，对本单位编制的勘察、设计文件全面负责，在设计使用年限内承担质量责任； （三）建设工程勘察、设计单位的技术负责人，对其负责审定的建设工程勘察、设计文件在工程

7、合理使用年限内承担质量责任； （四）建设工程勘察、设计的项目负责人、项目审核人、项目审定人、注册执业人员和专业人员，对其负责编制的建设工程勘察、设计文件在工程合理使用年限内承担质量责任； （五）建设工程勘察项目的测量员、实验员、记录员、勘探机长等现场作业人员，对工程勘察工作中取样、记录的真实性和准确性在工程合理使用年限内承担质量责任。,7）设计人员的服务义务 第二十七条 建设工程勘察、设计单位应当就审查合格的施工图文件在施工前向施工单位作出详细说明，及时解决施工中出现的勘察、设计问题，并参加主要阶段的验收。对重大和复杂的建设工程，设计单位应当与建设单位就现场技术服务的内容签订合同。,8）勘察设

8、计质量的监督： 初步设计审查、施工图审查、对成果进行追踪问责。 初步设计审查的依据 第二十八条 大、中型建设工程和技术复杂的小型建设工程项目的初步设计文件编制完成后，建设单位应当按照项目隶属关系向建设行政主管部门或者有关主管部门申请初步设计审查。 大、中型建设工程和技术复杂的小型建设工程的范围，按照国务院建设行政主管部门的有关规定执行。 房屋建筑工程和市政工程的初步设计由建设行政主管部门审批。其中涉及国家投资和财政预算资金安排的项目由建设行政主管部门会同政府投资主管部门审批；其他项目的初步设计概算由政府投资等行政主管部门审批。,施工图审查的依据和内容：第三十一条 建设工程勘察文件应当经县级以上

9、人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门审查。建设行政主管部门或者交通、水利等部门可以委托建设工程施工图设计文件审查机构对工程勘察文件进行审查。第三十二条 建设单位应当按照工程规模及审批权限将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门。有关部门对其涉及公共利益、公众安全及工程建设强制性标准的内容进行审查。建设工程施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。,对成果进行追踪问责： 第三十七条 地震等自然灾害发生后，勘察、设计单位应当参与建设工程灾害评估鉴定，并提出相应的技术处理方案。 县级以上建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门应当组织专家，对超出工程设计强

10、制性标准允许范围的破坏原因进行调查，并对因勘察、设计造成的质量问题，依法追究勘察、设计、施工图审查等有关责任人的责任。,9）档案管理规定 第三十八条 建设工程勘察、设计单位和施工图设计文件审查机构应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的勘察设计文件资料，建立、健全建设项目勘察、设计电子图文档案系统，并报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 本条例生效前，已经建成的大中型和涉及公共安全的建设项目，建设单位应当在规定的期限内补充建立电子图文档案，并报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。,10）报表制度的规定： 第三十九条 建设行政主管部门应当建立建设工程勘察、设计统计

11、年报、季报制度。建设工程勘察、设计单位应当按照规定时间报送统计年度和季度报表，并对报表的真实性负责。 建设行政主管部门应当建立勘察、设计单位和施工图审查机构的信用档案，供公众查询。,2、行政法规及规范性文件 住房和城乡建设部、云南省住房和城乡建设厅等级各级建设行政主管部门下发的文件等。如：建设工程勘察设计企业资质管理规定（建设部今93号 2001年）、关于印发工程设计资质标准的通知（建市【2007】86号）等，建筑工程方案设计实施细则等规范性文件。 做可行性研究报告、初步设计依据的各部门各行业的相关文件。如乡镇文化站建设标准、各部门的使用要求的相关文件等。,3、技术规范规程。 颁布实施的所有技

12、术规范规程 1）统一标准：如：民用建筑设计通则总图制图标准 、建筑模数协调统一标准 房屋建筑制图统一标准、建筑设计防火规范建筑节能方面的标准。公共建筑节能设计标准 抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构荷载规范等 2）各类建筑的专门设计 规范：如中小学校建筑设计规范GBJ 9986、办公建筑设计规范JGJ 672006、饮食建筑设计规范JGJ 6489、住宅设计规范GB 500961999(2003年版)等 3）强制性条文的规定:工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分、城乡规划部分 、城市建设部分 等,4）设计应遵守的相关规范：如规划方面的规范规程和各行业的规范规程。城市居住区规划设计规范GB

13、 5018093。 5）市政工程方面的规范规程。如：市政工程设计深度规定、城市公共厕所设计标准 生活垃圾转运站技术规范 室外给水设计规范 ,如何执行标准,（1）区别对待执行本规范条文时：1)表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”； 2)表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”； 3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”； 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。(2)、广泛了解、重点查阅。（3）、统一协调、灵活运用。,二、 方案设计怎么做 方案设计文件的内容： 1

14、 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能设计的专业，其设计说明应有建筑节能设计专门内容； 2 总平面图以及建筑设计图纸 3 设计委托或设计合同中规定的透视图，鸟瞰图、模型等。,方案设计文件的编排顺序 1 封面：项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸。,说明书怎么写,1、设计依据、设计型求及主要技术经济指标 2、总平面设计说明 3、建筑设计说明 4、 结构设计说明 5 、建筑电气设计说明 6 、给水排水设计说明 7、投资估算文件（一

15、般由编制说明、总投资估算表、单项工程综合估算表等内容组成。,方案设计图纸,1、总平面设计图纸 2、建筑设计图纸 （平面图、立面图、剖面图） 3、其他需要的图纸,市政工程的方案设计 按市政公用工程设计文件编制深度规定中可行性研究报告的要求进行编制 工程分别为1、给水工程，2、排水工程，3、城市道路工程，4、城市桥梁工程，5、城市隧道工程，6、城市防洪工程，7、燃气工程，8、热力网工程，9、城市轨道交通工程 ，10、投资估算经济评价和概预算文件 。,三、初步设计,初步设计文件的组成 1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能设计的专业，其设计说明应有建筑节能设计的专项内容；

16、2 有关专业的设汁图纸； 3 主要设备或材料表； 4 工程概算书； 5 有关专业计算书(计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制)。,初步设计文件的编排顺序。 1 封面：项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸(可单独成册)； 6 概算书(应单独成册)。,设计总说明,1 工程设计依据 2工程建设的规模和设计范围 3 总指标。 4 设计特点。 5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。,分专业说明,一、总平面 在初步设计阶段，总平面专业设计文件应包括设计说明书、设计图纸 设计说明书包括 1 设计依据及基础资料 2 场地概述 3 总平面布置 4 竖向设计 5 文通组织 6 主要技术经济指标表(表3. 32),