金光华广场工程施工组织设计

《金光华广场工程施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《金光华广场工程施工组织设计（226页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、金光华广场施工组织设计第 1 页金光华广场施工组织设计金光华广场施工组织设计( (土建部分土建部分) )第一章第一章编制依据编制依据1、根据深圳市金光华广场工程用地红线。2、根据深圳市招商建筑设计有限公司设计的关于深圳市金光华广场工程施工阶段的建筑工程设计、结构工程设计、给排水工程设计、电气工程设计等相关的施工图。3、根据本工程目前具备的施工现场平面布置、施工水、电容量以及现在施工现场周围的道路交通情况。4、 根据国家现行的有关工程建设技术标准及规范（见下表） 。序序 号号标标 准准 号号标标 准准 名名 称称1GB50026-93工程测量规范2GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量

2、验收规范3GB50108-2001地下防水工程技术规范4GBJ201-83土方与爆破工程施工及验收规范5JGJ18-96钢筋焊接与验收规程6JGJ3-2002高层建筑砼结构技术规范7JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规程8GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范9GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范10GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范11SJG1-88深圳地区建筑地基基础设计试行规范金光华广场施工组织设计第 2 页序序 号号标标 准准 号号标标 准准 名名 称称12GBJ242-82采暧与卫生工程施工及验收规范13GB50303-2002建筑电

3、气工程施工质量验收规范14GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范15GBJ206-83木结构工程施工及验收规范16GB50164-92混凝土质量控制标准17GBJ107-87混凝土强度检验评定标准18GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定标准19GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准20GBJ602-88建筑采暧与卫生工程质量检验评定标准21GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范23GBJ300-88施工现场临时用电安装技术规范24GBJ300-88装饰石膏板栈料标准25GBJ209-83地面与楼面工程施工及验收规范26GBJ206-83木结构工程施工及验收规范

4、27GB50054-95低压配电设计规范28GB/T50326-2001建设工程项目管理规范5、深圳市建设局、环保局、安检站等部门有关施工技术规程、施工管理的有关规定。6、根据我公司现有的机械设备配置、施工周转材料配备、劳动力的数量情况而编制。7、根据我公司的管理体系、工程技术人员的技术素质和工人的操作技能而编制。8、本工程的地质、气象资料情况而编编制金光华广场施工组织设计第 3 页第二章第二章 工程概况工程概况1 1、 工程投资商、开发商工程投资商、开发商金光华广场由深圳市金光华实业（集团）有限公司进行投资开发、兴建与管理。2 2、 工程用途工程用途本工程地上八层，地下三层，地面以上为商业用

5、房（商场、店铺及餐饮）其中第三层设有五家大小不同的电影院，顶层局部设有办公室，地下部分分别为商场、店铺、地下车库及设备用房，平战结合的人防地下室设在地下三层，地下二层将与深圳市地铁出入口相通。3 3、 工程设计单位，勘察单位工程设计单位，勘察单位本工程由深圳市招商建筑设计有限公司进行施工阶段工程设计，深圳市勘察研究院承接勘察任务。4 4、 工程的地理位置及现状工程的地理位置及现状本工程位于深圳市商业中心地带人民南路与嘉宾路交汇处，北隔嘉宾路与国贸大厦相对，南临发展中心大厦及钻石广场，西面跨过人民南路是环球商业中心，东面隔南湖路与凯利大厦相望。金光华广场施工组织设计第 4 页5 5、 工程规模工

6、程规模 建筑用地面积：18813.90 总建筑面积：101051计入容积率建筑面积：80000其中：商业（餐饮）建筑面积 73500其中：地上商业建筑面积 50500地下商业建筑面积 23000电影院建筑面积 2500 不计入容积率建筑面积 21051其中：地下室（车库及设备用房）建筑面积 21051 建筑物基底面积 7614.44 建筑覆盖率 40.47% 建筑容积率 4.25 建筑高度 45m 停车数：地下：414（未计机械停车）6 6、建筑设计概况、建筑设计概况（1 1）标高）标高室内地面设计标高0.000 相当于绝对标高 4.900m（黄海系高程） 。金光华广场施工组织设计第 5 页（

7、2 2）内外墙体：）内外墙体：i. 框架结构内填充墙、包括地下室均采用 190 或 90 厚混凝土空心砌块，图上标志尺寸分别为 200 及 100，采用 MU7.5 砌块，用 M5砂浆砌筑。ii. 混凝土空心砌块填充墙应与主体结构进行锚固（详见结构图） ，墙体顶部与梁之间的缝隙，用混凝土配套实心砌块（22073100）斜砌顶紧，砌块墙在门窗洞口的处理，洞口过梁、墙体转角处的加强处理等，应按照该产品的构造节点施工。iii. 混凝土空心砌块应选用深圳市建设局颁发的“深圳市墙体材料使用许可证”企业的产品。（3 3 管道竖井：管道竖井： 带门的管道竖井，应在管道（线）安装调试完工后，用现浇混凝土板进行

8、分隔。 没有门的管道竖井，其内壁用 1：2.5 水泥砂浆随砌随抹光。 所有餐饮进、排风口百页均由专业公司提供。（4 4）门窗工程：）门窗工程： 门窗尺寸、形式、数量、选材、玻璃的材质、厚度以及门窗所选用的系列详见“门窗立面及其附注说明” 。 承包门制作门窗的专业单位，按门窗立面图要求，提出细部构造节点，经设计单位、建设单位认可后再进行加工制作。 门窗数量、洞口尺寸应经现场核对再实行制作及安装。金光华广场施工组织设计第 6 页玻璃幕墙iv. 本工程外墙采用大面积铝合金玻璃幕墙。铝合金玻璃幕墙，应根据设计中规定的幕墙形式、尺寸、分格等要求由幕墙专业公司进行幕墙结构设计。v. 铝合金玻璃幕墙所选用的

9、幕墙系列、结构胶的宽度、厚度、幕墙组装的连接件，螺钉、螺栓及间距焊缝、幕墙的预埋件、位置、预埋件与幕墙框料的连接方式等均由幕墙专业公司确定。vi. 幕墙玻璃：以低幅射（LOWE）钢化、中空玻璃为主，配以其他类别的玻璃，玻璃的厚度，中空层厚度，以及其他不同部位的玻璃类别，均由幕墙专业公司根据立面效果、隔音、节能、环保等因素综合考虑提出专业性意见再由建设单位、设计单位共同确定。vii.幕墙的防雷连接、由幕墙专业公司进行设计、制作及安装。（5 5）建筑防水设计：）建筑防水设计：建筑物的屋面防水、外墙防水、内墙防水、楼面防水、地下防水、水池防水等均应遵照广东省标准建筑防水工程技术规程DBJ151997

10、， 地下工程防水技术规范GB501082001 的规定，细部构造按照深圳建筑防水构造图集 AB （SJAB） 、本设计中的“建筑构造做法”以及相关的节点详图进行施工。 地下防水（地下室板、侧墙、顶板）均采用钢筋混凝土（自防水） ，设计抗渗等级为 S8，地下工程防水等级为二级，附加防水采用水泥基渗透结晶型防水涂层，地下室侧墙涂在迎水面，地金光华广场施工组织设计第 7 页下室底板涂在底板面（背水面） ，地下室顶板上部有建筑物，附加防水由侧墙延伸至地下室顶板面 1m，地下室顶板上部无建筑物时，附加防水应满涂。水泥基渗透结晶防水涂层不需做找平层及保护层。 其他防水，均参照深圳建筑防水构造图集 A （S

11、JA） ，屋面防水等级为级，二道防水设防，卫生间地（楼）面防水，内墙防水设防标准选用“作法” ，外墙防水设防标准选用“作法” ，水池防水设防标准选用“作法” 。（6 6）装修工程：）装修工程： 外部装修：整个建筑物的外部装修，包括外墙饰面、玻璃幕墙、屋面防水等均做到终饰面。 室内装修a)地下室车库、空调机房、变配电室、发电机房、水泵房等设备用房均做到终饰面。b)地下、地上的前室（电梯厅）楼梯间、公共走道、中庭、空调机房、电梯机房，带门的竖井等公共部位均做到终饰面。c)地下、地上所有铺位、百货公司、商场、餐饮等商业用房，包括卫生间，室内装修仅做到粗装面为止，以后再进行二次装修。d)室内吊顶属于二

12、次装修范围。 室内隔断：地下、地上各层防火分区之间的分隔，中庭以及自动扶梯等开口部位的分隔，均采用特级防火卷帘，商业区用房内部、铺位、百货公司、商场等均用隔断等进行区域划分，隔断采用：金属（+）玻璃、或金属（+）百叶，活动或固定、透明或不透金光华广场施工组织设计第 8 页明轻质隔断，选用专业生产厂家的定型产品，隔断也属于二次装修范围。viii.建筑物西侧广场，今后作室外环境专题设计。（7 7）外墙面：）外墙面：外墙 1：花岗岩外墙 1218 厚花岗岩石板，用 PA 型高分子益胶泥粘贴并擦缝，石板正、背面及四周满涂防污剂，采用双面涂层法粘贴，即在石板背后涂一道基层表面涂一道总厚度为 5mm。 1

13、2 厚 1：2.5 水泥砂浆分二次抹灰，基层要求平整。 墙体基层注：高分子益胶泥有极好的防水功能，不必再另设（外墙）防水层，产品有极强的粘结力，决不会吐碱翻白，与干挂石材相比，大大节约投资。外墙 2：氟碳涂料外墙（1）仿铝板氟碳涂料（严格按产品要求的工艺流程施工） 。（2）8 厚聚合物水泥砂浆。（3）12 厚聚合物水泥砂浆。（4）墙体基层。注：聚合物水泥砂浆应由厂家提供配比。（8 8）麻面（广场）砖铺贴方法：）麻面（广场）砖铺贴方法：广场砖在铺贴时先在砖背后抹 7 厚 1：2.5 水泥砂浆，用木锤敲金光华广场施工组织设计第 9 页打，使砖下陷 4mm 左右以免空鼓，砖背后抹水泥砂浆后应在 30

14、 秒内铺贴，间缝 15mm 左右，间缝处理：用 1：2.5 水泥砂浆填入砖周围的间缝，用刮刀逐条处理，深度 48mm，注意避免对砖面的污染，砖的切割用钻石切割机从砖面切开，余下 5mm 左右不切，然后敲开。（9 9）地下室水池防水构造）地下室水池防水构造水池底板用 10 厚聚合物泥砂浆，内壁用 7 厚聚合物水泥砂浆，在抹聚合物水泥砂浆前，应先清理干净包括油污、乳浆，蜂窝麻面用 1：2.5 水泥砂浆嵌平补齐。水池顶部（水池顶板底）可不作任何处理。生活水池的表面再涂刷无毒、保洁涂料多道，保洁涂料的施工方法、基层处理、用量等详见该产品的“施工手册” 。 （聚合物水泥砂浆由厂家提供配合比）（1010）

15、室内装修表与外装修表）室内装修表与外装修表室内装修表室内装修表楼楼 层层房间名称房间名称地（楼）面地（楼）面内墙面内墙面踢脚线踢脚线顶顶 棚棚吊顶吊顶 高地高地 高度高度备注备注车库细石砼地面乳胶漆深色涂料大白浆 前室 楼梯间铺地砖地面乳胶漆脚线砖踢脚乳胶漆 设备机房细石砼地面乳胶漆深色涂料乳胶漆地 下 三 层汽车坡道麻面砖地面乳胶漆深色涂料乳胶漆商场水泥砂浆粗装面水泥砂浆粗 装面吊顶3500车库细石砼地面乳胶漆深色涂料乳胶漆 前室 楼梯间铺地砖地面乳胶漆墙面脚线砖踢脚乳胶漆卫生间 厨房水泥砂浆防水粗 装楼面水泥砂浆防 水粗装面吊顶设备机房水泥砂浆楼面乳胶漆墙面深色涂料乳胶漆地 下 二 层汽车

16、坡道麻面砖地面乳胶漆深色涂料乳胶漆金光华广场施工组织设计第 10 页楼楼 层层房间名称房间名称地（楼）面地（楼）面内墙面内墙面踢脚线踢脚线顶顶 棚棚吊顶吊顶 高地高地 高度高度备注备注商场 水泥砂浆粗装面水泥砂浆粗 装面吊顶3500前室 楼梯间铺地砖地面乳胶漆墙面脚线砖踢脚乳胶漆卫生间 厨房水泥砂浆防水粗 装楼面水泥砂浆防 水粗装面吊顶露天广场花岗岩楼面花岗岩楼面 汽车坡道麻面砖地面乳胶漆深色涂料乳胶漆卫生间 厨房水泥砂浆防水粗 装楼面水泥砂浆防 水粗装面吊顶设备机房水泥砂浆楼面乳胶漆墙面深色涂料乳胶漆地 下 一 层智能化控制中 心 光纤机房架空楼面乳胶漆墙面脚线砖踢脚商场水泥砂浆粗装面水泥砂浆粗 装