监理规划(江龙)

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1、珠海经济特区监理监理规划1 监 理 规 划一、工程概况：1、工程名称：广东江龙船舶制造有限公司成型车间1 2、工程地点：珠海市平沙船舶工业园3、建设单位：广东江龙船舶制造有限公司4、施工单位：珠海市殷达建筑工程有限公司5、设计单位：中山市第二建筑设计院有限公司6、勘察单位：珠海市建筑工程勘察设计院7、监理单位：珠海珠海经济特区建设监理有限公司8、工程规模：总建筑面积11200M2；结构形式：钢框结构工程项目特点：（1）基础：设计为400 预制砼管桩， 81 根，500 预制砼管桩， 173 根，总桩数为 254 根，根据地基资料显示桩长设计约35m，桩承台分一桩承台和双桩承台，砼标号 C35。

2、（2）主体：为一层门钢结构，跨度为35m46m，柱距为 8.5m，层高 17.5 m，内设额定起重量为1050 吨，屋面采用 0.526mm 厚型 760 单层彩钢板；墙面采用 0.426mm 厚单层压型钢板，颜色由业主现场定。本工程采用商品砼，根据设计要求，基础承台垫层砼标号为C10；基础承台、地梁、结构板砼标号为C35，柱顶补浇 50mmC40 混凝土压顶，本工程设计钢筋采用I、II 级钢筋。本工程采用砌筑 240mm 墙厚。（3）装饰部分：外墙为面砖，内墙为水泥砂浆刷白面，窗均为铝合金窗。二、监理工作范围：依据委托监理合同，本工程的监理工作范围包括工程施工阶段及工程保修阶段的所有监理工作

3、。1、施工阶段包括：配合建设方、施工方做好有关施工前期准备工作，做好工程质量、进度、投资控制工作，监督施工单位按安全、文明施工要求进行施工，对该项目实行全过程跟综、抽查、对关键部位、关键工序实行旁站监理，对每道工序的质量进行验收、检查；及时、真实、准确填写监理日记，发现质量问题或质珠海经济特区监理监理规划2 量隐患及时向建设单位汇报， 督促施工单位按程序施工。 做好进度款填报与审核工作， 。做好施工全过程协调工作，收集整理工程信息和档案资料与合同管理，组织工程预验收，参加竣工验收。2、保修阶段：协助建设单位做好保修阶段的各项监理工作。三、监理工作内容：依据委托监理合同，本工程的监理工作内容为“

4、三控、二管、一协调”，及安全、文明施工 . 1、施工准备阶段监理工作的主要内容（1）审查施工单位选择的分包单位的资质；（2）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；（3）参加设计单位向施工单位的技术交底；（4）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；（5） 单位工程开工前检查施工单位的复测资料，控制桩位是否交接清楚， 质量有无问题，并对水准桩的设置、固桩情况进行审查；（6）监督落实各项施工条件，审批单位工程的开工报告，并报业主备查；2、施工阶段监

5、理工作的主要内容（1）施工阶段质量控制：1）对所有隐蔽工程在进行隐蔽前进行检查和办理签证，对重要部位进行跟踪监理，签署分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；2）对施工测量、放线等进行检查，对发现的问题及时通知施工单位纠正，并做好监理日记；3）审查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量， 并检查试验、 化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，对不符合质量要求的材料、设备禁止进入工地和投入使用；4）监督施工单位严格按施工规范、设计图纸要求进行施工， 严格执行施工合同；5）对工程主要部位、关键工序及技术复杂工程进行旁站监理；珠海经济特区监理监理规划3 6）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填

6、写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；7）对施工单位的检测仪器、设备定期检验，不定期地进行抽验，保证度量资料的准确性；8）监督施工单位对承重结构的混凝土试件按规定进行取样和见证送检；9）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并做好监理记录；10）对发生质量事故以及其它紧急情况，及时报告业主；（2）施工阶段进度控制：1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；2）审查施工单位提出保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取措施；3）建立工程进度台账， 核对工程形象进度， 按月向业主报告施工进度执行情况、工程进度及存在的问题；（3）施工阶段的投资控制：1）审查

7、施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；3）按业主授权与施工合同的规定审核设计变更；3、施工验收阶段监理工作的主要内容：（1）监督、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，并提出监理意见；（2） 据据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告；（3） 组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收；4、合同管理与协调工作的主要内容：（1）协助业主拟定工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈；（2）合同执行情况的分析与跟踪管理；（3）协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事

8、宜；（4）协助业主处理建设工程中的事务性工作，做好内部与外部及周边关系协调工作；珠海经济特区监理监理规划4 5、安全、文明施工监理工作内容：（1）审查施工单位编制的安全施工组织设计及安全施工方案；（2）要求并检查施工单位、工程项目部必须建立健全安全生产保证体系及安全生产责任制；（3）协助业主定期或不定期进行安全、文明施工检查，对检查与发现的安全隐患及重要问题下发整改通知单，限期整改到位；（4）一旦发生安全事故及时报告业主及上级主管部门；四、监理工作目标：（1） 、总目标 ：1质量合格2工期120 日 历 天3投资1760 万元4 安全、文明施工合格（2） 、项目质量目标分解：序号分部工程目标目

9、标要求1 地基与基础工程合格1所有分项工程必须符合建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 ； 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 ；砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 ； 地下室防水工程质量验收规范GB50208-2002的要求，且全部合格。2 主体工程及钢结构合格1所有分项工程必须符合钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 ；砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002； 砌 体 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50203-2002的要求，且全部合格。2钢筋、模板、砼及钢结构安装工程必须达到设计要珠海经济特区监理

10、监理规划5 求。3 装饰装修工程合格所有分项工程必须符合建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20002 ； 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 ；的要求，且全部合格。4 建筑屋面工程合格1所有分项工程必须符合屋面工程质量验收规范GB50207-2002的要求，且全部合格。2防水层施工完后，必须做蓄水试验，确保屋面不渗漏。5 建筑给水排水工程合格1、所有分项工程必须符合 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 的要求，且全部合格。2、所有隐蔽工程在隐蔽前经验合格后方隐蔽。6 建筑电气工程合格1、所有分项工程必须符合建筑队电气工程施工质量验

11、收规范的要求，且全部合格。五、监理工作依据：a)国家建筑法、 质量管理条例、 监理规范 建设工程安全生产管理条例和广东省关于工程建设的政策、法律、法规、规范及标准。b)依据监理合同和其它工程合同、招投标文件、协议书、附件等。c)本工程施工图纸、说明及有关文件。d)本市建设主管部门的现行预算定额、取费标准及有关建设管理办法。e)珠海市质量通病防治措施 。六、项目监理机构的组织形式：根据与业主签订的监理合同之要求。结合本项目特点，工作量大小，工程的复杂程度和技术难度， 为保证监理工作的广度、 深度和力度， 我项目部根据工程的需要，采用直线制监理组织形式，使整个组织机构自上而下实行垂直领导，权力集中

12、、命令统一、职责分明、决策迅速、隶属关系明确。从而快速解决监理过程中出现的各种问题，圆满完成监理任务。具体组织机构如下：珠海经济特区监理监理规划6 七、项目机构人员配备计划：依据与业主签订的监理合同内容和工程的实际情况，本项目监理机构人员配备计划如下：本项目配备总监理工程师1 名，专业监理工程师2 名，合同信息管理 1 人，共 4 人。各阶段监理人员安排：前期准备阶段、桩基施工阶段2 人，基础、主体结构、施工高峰期 4 人，装饰、安装、调试阶段4 人，竣工验收阶段4 人。八、项目监理机构人员岗位职责：( 一) 总监理工程师的职责：（1） 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2） 主持编写项

13、目“监理规划” 、审批项目“监理实施细则” ，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3） 审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4） 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员的调配，对不称职的监理人员可调换其工作；（5） 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6） 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；总监理工程师刘松清质 量 控 制 ：毛 曙 光进 度 控 制 ：陈勇投 资 控 制 ：刘 松 清合 同 信 息 管 理 ：许 树 帅珠海经济特区监理监理规划7 （8）审查和处理工程变更；（9

14、）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解业主与承包单位的合同争议、处理索赔、处理工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待竣工验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料；（二）总监代表岗位职责：（1） 负责总监理工程师指定交办的监理工作；（2） 按总监理工程师的授权、行使总监理工程师的部分职责和权力；( 三) 专业监理工程师的职责：（1） 负责编制本专业的监理实施细则；（2） 负责本专业监理工作的具体实施；（

15、3） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（4） 审查承包单位提交的计划、方案、申请、变更、洽商、报告，提出建议并向总监理工程师报告；（5） 负责分项工程验收及隐蔽工程验收；（6） 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7） 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8） 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行抽检，合格时予以签认；（10）负责

16、本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；( 四) 监理员的职责：珠海经济特区监理监理规划8 （1） 在专业监理工程师的领导下开展监理工作；（2） 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3） 提供工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4） 按设计图及有关技术规范、标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5） 实施现场监督，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6） 做好监理日记；珠海经济特区监理监理规划9 九、项目监理组织的监理工作程序：审查分包单位的资质，提出审批意见参与设计交底与图纸会审审批施工组织设计及施工进度计划鉴定施工单位选定的材料、构配件及设备，并进行质量预控签定开工令督促施工单位严格按图纸、规范管理程序施工组织分部，分项、检验批工程验收组织工程竣工预验参加工程竣工验收、会签竣工验收报告督促整理合同文件，施工技术资料，提出施工验收质量评估报告。签发竣工移交证书，施