《商丘楼盘调查》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商丘楼盘调查（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1.建业|圣巴巴拉,项目地址：神火大道南段 开 发 商：商丘建业华润置业有限公司 建筑类型：联排、叠拼、多层、小高层、高层 项目体量：348亩，35万方；5期70亩，10栋高层，700多套房源 开盘时间：2013年6月29日 价 格：开盘均价5200，最低4288，最高5988，层差100元 优 惠：交1万抵2万，89特价房，49万。 销售情况：5期124户型仅余5套均为11层以上，10栋19层高层余20多套。 项目概况：该项目已开到5期，1、2期已入住，3、4期明年交房。 是商丘的高端住宅项目，产品规划理念较先进，产品配套完善，物业管理水平高。 媒体投放：户外大牌、公交站牌广告,户型配比：,
2、鸟瞰图,2.香樟公馆,项目地址：商丘市神火大道睢阳区委南侧 开 发 商：中国东港集团（商丘鼎丰置业有限公司） 建筑类型：多层、高层 项目体量：120亩，25万方；共21栋楼，1500户；2期4栋。 所处阶段：平销期 价 格：实际成交均价5500-6000元/ 优 惠：一次性优惠3%，按揭1%； 项目概况：全地底下停车场、石材立面、通透中庭景观和法式水景小品，整体品质感强。 销售情况：对外宣传已销售80%，实际开盘到现在销售90多套。 媒体投放：户外大牌、电视、短信、等,户型配比：,鸟瞰图,3.智恒爱丁堡,项目地址：南京路与睢阳大道交汇处东50米路南 开 发 商：商丘智恒爱投资有限公司 建筑类型
3、：多层、小高层、高层 项目体量：70亩，13万方；规划690户，一期7栋多层电梯房，224套房源 所处阶段：排号展示期 排号时间：7月底开始排号 价 格：一期推出的是多层电梯房，预计均价5500元/平。 项目配套：五星级入户大堂、1万米商业、智能安防。 销售情况：未开盘 媒体投放：电视、LED、DM单、工地围墙。,户型配比：,鸟瞰图,4.帝和温莎阳光,项目位置：长江路与神火大道交叉口 开 发 商：商丘帝和置业有限公司 物业类型：高层 项目体量：45亩，5万方，700户 销售价格：均价5000-5500。 优惠活动：80平方以下三万抵四万，120平方以下 三万抵五万，120平方以上 三万抵六万。
4、 项目情况：规模大，位置好，口碑好，规划不错，但是运河已经被污染，影响生活质量。 推广方式： 短信，户外，报纸，户外,鸟瞰图,区位图,5.新城国际|兰溪谷,项目地址：商丘市神火大道商字北200米路西 开 发 商：商丘市富饶置业有限公司 建筑类型：多层、高层 项目体量：368亩，55万方；本期推出35、36号楼，108套房源 排号情况：自2012年6月开始排号，交3万抵5万， 交5万抵8万，交8万抵11万； 截止开盘前排号约200多组，当日到场170多组。 开盘时间：2013年6月29日 价 格：开盘均价5400左右，以6楼为例，西户一次性5190，按揭5290；每层递增约15元，1层带院成交价
5、6700。 销售情况：开盘当日销售量约57套。 媒体投放：户外大牌、商丘日报、电视、派单、LED、短信,推出房源：,6.建业十八城,项目位置：商丘市宋城路与归德路交叉口 开 发 商：建业住宅集团 物业类型：酒店、写字楼、商业街、住宅、公寓 项目体量： 用地面积为104892.51m2，总建筑面积为225774.12m2，住宅建筑面积202446.71，商业建筑面积22577.41 项目现状： 一期10栋高层即将封顶，12月份开始排号。 项目情况： 目前销售中心正在建设中，前期接待工作在联盟新城售楼部,现场图,7.名门城,项目地址：商丘市睢阳区神火大道南段与宋城路交汇处西南侧 开 发 商：商丘市
6、名门房地产开发有限公司 建筑类型：联排、多层、高层 项目体量：占地420亩，建筑面积95万； 营销活动：9月14日营销中心景观示范区开放。 项目情况：项目坐落于商丘古城与商务新区交界处，景观设计具有西班牙皇家风格，将建设成为95万平方米的集商业、娱乐、住宅为一体的城市综合体，周边配套齐全。,房源户型：,8.世龙缤纷城,项目地址：商丘市睢阳区神火大道南段与应天路 交汇处南侧 开 发 商：商丘市世龙房地产开发有限公司 建筑类型：多层、高层 项目体量：553亩，112万方； 排号情况：十月底开始排号。 项目情况：项目坐落于商丘古城与商务新区交界处，建筑沿袭新古典主义 建筑风格，重金打造蔡河公园，周边
7、商业、教育配套齐全。,房源户型：,9.信华城,项目位置：神火大道与华商大道交会处南侧 开 发 商：河南信华置业 物业类型：住宅、别墅、写字楼、商铺 项目体量：占地760亩，建筑面积127万 营销活动：10月2日景观示范区开放 项目情况：项目地处于商丘新城区核心位，是集景观高层、花园洋房、联排别墅、综合商业、全程教育配套等多种形态于一体的大型城市综合体。洋房与联排的建筑外观的是地中海西班牙风格，高层建筑外观采用的是新式简欧风格。,户型面积,10.汇豪天下,项目位置：神火大道与宋城路交叉口像西二百米路南 开 发 商：商丘市三松置业有限公司 物业公司：南京索克物业发展有限公司 物业类型：小高层、高层
8、 项目体量：96亩，12万方。 销售价格：均价6500。 优惠活动：一次性付款优惠6%，按揭优惠3%。 项目情况：现房销售，精装修，科技系统，小区绿化好，规划不错。 推广方式：报纸、短信,户型面积,12.天明城,项目位置：豫苑路珠江路交叉口西南角 开 发 商：天明集团（商丘天明地产有限公司 ） 物业类型：别墅、叠加、洋房 项目体量：660亩，130万方；一期1780户，一批推出400户七层电梯房 排号时间：6月16日 优惠活动：交5000元排号。6月30之前排号，可享受总房款4%优惠；7月份排号优惠3%，目前已排800号，带4的号没有，实际排号500左右 开盘时间：7月21号 项目情况：小区总
9、规划100栋左右，一期开发28栋，销售周期预计五年完 成，7月21开盘。 推广方式：短信，派单，游街，商丘房产网banner广告,销售热线：2709666、2797999,一期房源400套,13.怡佳百合,项目地址：南京路与睢阳大道南500米 开 发 商：商丘怡佳房地产开发有限公司 建筑类型：小高层、多层 项目体量：150亩，15万方；1000户。 开盘时间：5月26日 价 格：小高层4300左右，多层5300左右，一层带院价格在7000以上。 媒体投放：电视，户外，报纸 项目概况：怡佳百合紧邻睢阳大道，西临良浩路，南依清华路，与中意建材市场邻。项目规划包括多层、花园洋房、小高层3种物业形态，
10、共22栋，其栋小高层、3栋花园洋房、12栋多层，1栋幼儿园及儿童活动设施配套。,区位图,户型配比：,销售热线：3555555,14.海亚香樟园,项目地址：南京路与豫苑路交叉口 开 发 商：商丘海亚置业有限公司 建筑类型：高层香樟主题社区 项目体量：96亩，19万方；共13栋26-27层的高层，1400户 所处阶段：形象展示 排号时间：待定 价 格：待定 项目概况：项目占地96亩，是以香樟为主题的全高层社区，全是26-27层的高层，目前1-2号楼正在打桩，后面的地块还未拆迁完毕。 媒体投放：工地围墙、工地开放参观、户外LED、短信、DM单、电视,15.宇鑫国际,项目地址：南京路与归德路交汇处 开
11、 发 商：鑫鑫国际 建筑类型：高层 项目体量：50亩，20万方；600多户。 价 格：项目共6栋楼，其中2栋是中国银 行的团购房，团购均价3800左右，目前对外 尚未销售。 销售情况：目前3、4栋楼已团购完毕。 媒体投放：无,鸟瞰图,销售热线：3735666、373599,16.圣地亚哥,项目地址：梁园区民主西路（梁园区政府南面） 开 发 商：商丘市苏地置业有限公司 建筑类型：多层、小高层、高层 销售价格：4000元/ 优 惠：一次性优惠2；按揭优惠1。 项目概况：总占地240亩，总建筑面积30万平米，分三期开发， 容积率2.0。 销售情况：在售房源为3、15、16#高层，为一期南地块的最后一
12、批房源，全高层现房销售，目前剩余不到10套房源。,销售热线：2228666,鸟瞰图,17.商都奕景,项目位置：睢阳大道南段六中北侧 开 发 商：豫威商贸有限公司 物业类型：高层 项目体量：65亩，10万方，648户 销售价格：均价4300。 优惠活动：交一万抵三万，按揭1%一次性3% 。 项目情况：紧邻主干道，出行方便，紧邻六中，小区配有新风系统。项目采用了新中式的建筑风格，新中式古典主义风格是以中国传统古典文化作为背景的，营造的是极富中国浪漫情调的生活空间。 推广方式： 单页，户外,销售热线：3818888,鸟瞰图,户型配比,18.罗马花园,项目位置：梁园区政府后昆仑路与新兴路交叉口 开 发
13、 商：商丘市温信房地产开发有限公司 建筑类型：多层、小高层、高层 销售价格：3800元/ 优惠活动：按揭优惠1%，一次性付款优惠2% 项目概况：总占地230亩，总建筑面积32万平米，绿化率达到40% 销售情况：2012年10月24日二期首批开盘，目前主要剩余130、140平米房源，33平米迷你户型仅剩四楼，下批房源预计10月份开盘。,户型配比,销售热线：2225555,鸟瞰图,19.上海公馆,项目位置：梁园区新兴路与示范路交汇处 开 发 商：商丘蓝英置业有限公司 物业类型：别墅、叠加、洋房 销售价格：洋房3600元/，一楼送花园4000元/，叠加别墅12层5500元/，34层4600元/平米，
14、联排别墅7200元/起。 优惠活动：一次性付款优惠3%，洋房认筹1万抵2万，联排和叠加别墅2万抵5万。 项目情况：该项目共三期，一期是由8栋联排别墅、5栋叠加别墅、15栋电梯花园洋房、2栋小高层、6栋高层组合而成 。,畅销户型：95100小三房（二卧室一书房），120三房,在售户型配比：,销售热线：2232888、2232999,鸟瞰图,20.怡和新天地,项目位置：神火大道珠江路交叉口向东200米路北 开 发 商：河南兆隆地产 物业类型：高层 项目体量：125亩，A区30万方，B区10万方 销售价格：均价3800元。 优惠活动：一次性付款优惠3%，按揭1%。 项目情况：怡和新天地依托先天的数码
15、广场全数字配套，打造科技生活体验社区。全智能控制系统、八层观景电梯洋房、入户花园设计。让居者有置身于“未来”的创想体验。,销售热线：6999333,鸟瞰图,户型配比,21.东方巴黎,项目位置：南京路东段，火车南站西部 开 发 商：河南国赫置业有限公司 物业类型：多层、小高层、高层 项目体量：50亩，12万方 销售价格：待定。 优惠活动：待定。 项目情况：总建筑面积12万，由三栋17层和六栋26层高层组成。 项目周边紧邻商丘火车南站、汽车站、商丘一中、商丘工学院等， 交通、教育配套齐全；规划设计简约现代，均采用流线型双阳台设计， 起到了非常好的观景效果，建成后将成为南京路上的美丽风景线。,销售热
16、线：3537777、3539999,鸟瞰图,户型配比,22.奕铭阳光城,项目位置：睢阳区政府前 开 发 商：商丘奕铭置业 物业类型：高层 项目体量：200亩，总建筑面积60万平方 销售价格：团购均价4100元。 优惠活动：无 项目情况：奕铭阳光城所处位置较好，本项目规划采用国际“4s”规划理念，整体布局科学，空间合理，整体建筑采用“简欧派建筑”，风格流畅且不失稳重。目前，预计年底推出9、10、13号楼。,户型配比,23.港汇花园,项目位置：凯旋路和陇海南路 开 发 商：商丘凯利置业 物业类型：高层、商业 项目体量：295亩，总建筑面积70万平方、其中商业30万方。 销售价格：预计均价4400元。 优惠活动：无 项目情况：港汇花园位于老城区核心位置，是传统商业区，项目已入住红星美凯龙，目前该项目是商丘最大的商业城市综合体。,
