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1、坂田街道大发埔社区水斗坑居民小组综合整治工程监理规划编制：批准：深圳市建力建设监理公司二 0 一一年五月坂田街道大发埔社区水斗坑居民小组综合整治工程监理规划深圳市建力建设监理有限公司1 目录第一章工程项目概况 _ 2第二章监理工作范围 _ 2第三章监理工作内容 _ 2第四章监理工作目标 _ 3第五章监理工作依据 _ 3第六章监理组织机构 _ 3第七章监理人员的配置 _ 4第八章监理人员的职责 _ 5第九章监理工作程序 _ 7第十章监理工作方法及措施 _ 14第一节质量控制 _ 14第二节进度控制 _ 17第三节投资控制 _ 19第四节安全文明施工 _ 21第五节 合同管理 _ 20第六节监理资
2、料与信息管理_ 23第十一章监理工作制度 _ 25第十二章监理设施 _ 26坂田街道大发埔社区水斗坑居民小组综合整治工程监理规划深圳市建力建设监理有限公司2 第一章工程项目概况工程概况坂田街道大发埔社区水斗坑居民小组综合整治工程，由深圳市龙岗区坂田街道办事处办公室负责投资治理，由深圳市鹏之艺建筑设计有限公司负责勘察与设计，厦门中联建设工程有限公司负责施工，深圳市建力监理有限公司负责施工阶段监理，工程总投资人民币约 1249 万元。1、本次消防整治重点为坂田大发埔社区水斗坑居民小组，距坂田街道办约3 公里，距龙岗中心区约 21 公里，距深圳罗湖中心区约13 公里。2、工程地点：深圳市坂田街道大发
3、埔社区水斗坑居民小组。3、设计范围：坂田街道大发埔社区水斗坑居民小组整治范围面积约为3.9 公顷。第二章监理工作范围根据委托监理合同的要求， 拟对本工程施工阶段、 保修阶段的工程实施全过程监理；路基路面，消防，给排水、电力、电信、挡土墙及其它工程整治等。第三章监理工作内容一、施工阶段监理工作内容1、协助业主办理施工许可证 ，发布开工令。2、组织施工图纸会审。3、审查承包单位的施工组织设计（方案） ，提供审查意见。4、审查承包单位的工程进度计划、质量、安全保证体系。5、督促、检查承包商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承包商之间的关系。6、对承包单位的进场材料、构配件和设备
4、的数量及质量进行检验、确认。7、控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施。8、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。坂田街道大发埔社区水斗坑居民小组综合整治工程监理规划深圳市建力建设监理有限公司3 9、负责施工现场签证。10、督促承包商整理合同文件和技术档案资料。11、组织业主和工程承包商进行工程竣工初步验收。12、提出竣工验收申请报告。13、参加工程验收，审查工程结算。二、保修阶段的监理1、工程进入保修期，监理单位应定期回访。2、安排专人检查承包商在保修合同规定的内容和范围内缺陷修复的质量。3、对反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理。4
5、、协助业主按保修合同的规定结算保修抵押金。5、做好保修期监理工作的记录和总结。第四章监理工作目标1、质量目标：合格工程2、工期目标：有效工期控制在150 天3、投资目标：工程总投资力争控制在合同范围内，并力求降低造价，节约工程投资。4、安全目标：严格按深圳市安全文明施工条例监督施工单位，确保在整个工程建设期内无安全事故发生。第五章监理工作依据一、 深圳经济特区建设监理条例及深圳市其他有关规定。二、 建设工程监理规范 GB50319-2000、 深圳市施工监理规程及其他相关的建设监理法规。三、国家和地方颁布的有关工程建设的法律、法规、规范性文件。四、本拟建工程的前期可研报告、政府批准的建设立项文
6、件。五、工程勘察、设计文件、正式图纸会审记录及有关资料等。六、与建筑、安装工程有关设计、施工的规范、规程、标准。七、建设单位与设计单位、勘察单位、施工单位签订的一切承包合同、一切承发包协议书和附加合同等。第六章监理组织机构为了保证监理工作的有效开展， 确保工程质量、进度、投资、安全等各项目标的实现，针对本项目的项目特征和工程特征，我公司拟组建如下图所示适应本项目的监理机构。既坂田街道大发埔社区水斗坑居民小组综合整治工程监理规划深圳市建力建设监理有限公司4 便于总监理工程师的集中管理，体现总监理工程师负责制的精神，又能充分发挥各专业监理工程师的专业特长，调动驻地监理工程师（员）的积极性。监理机构
7、的设置，充分考虑了工程建设规模、工程建设特点及建设强度所需的监理人员数量和专业配套等因素。深圳市建力建设监理有限公司水斗坑综合整治工程监理组织机构图 第七章监理人员的配置一、人员配置本工程施工场地相对分散，所涉及沟槽开挖及回填、浆砌毛石挡土墙给排水管网和路基路面、电力、电信线路的整治及其它工程的整治。为了保证监理工作的有效开展，确保工程质量、进度、投资、安全等各项建设目标的实现，我公司委派蔡凤国同志为坂田街道办事处水斗坑村综合整治工程项目监理部总监理工程师，并由土建监理工程师2人，电气及给排水监理工程师各1 人，共 5 人组成该项目监理班子对本工程实施监理。总监理工程师蔡凤国土建 专业江小周电
8、气 专业 张伟明给排水专业伍国华土建 专业徐金宝坂田街道大发埔社区水斗坑居民小组综合整治工程监理规划深圳市建力建设监理有限公司5 二、监理人员配置说明坂田街道办事处水斗坑村综合整治工程项目监理部由四人组成。委派的总监理工程师蔡凤国同志为工民建专业工程师，在类似工程项目担任过相同职务，并且所监理过的项目无任何质量、 安全事故。本项目实行总监理工程师负责制，并配置土建工程师 2 人，电气工程师 1 人，给排水工程师1 人，均持有上岗证。第八章监理人员的职责一、总监理工程师的职责1、代表监理公司与项目业主保持密切联系，弄清其建设意图和对监理的要求，协调业主、承包商、设计单位、质检站之间关系。2、贯彻
9、执行国家和深圳市有关工程建设的政策、法规，全面负责完成监理合同中规定的监理义务。3、按监理合同要求，主持编制监理规划，组织监理班子并明确职责，审核各专业监理细则，制订监理工作运作制度。4、负责建立和完善项目监理的信息系统。5、协助业主做好施工招标的有关工作，审核和确认分包商。6、审核并签署开工令、停工令、复工令。7、组织设计图纸会审和设计交底。8、组织工程例会，协调工程各方关系，及时解决工程施工中问题。9、主持审核施工组织设计、施工方案、施工进度计划等重要技术文件。10、督促检查承包商严格执行合同，签署工程进度款凭证。11、组织分部、分项工程验收。12、组织监理工程师审核重大变更设计，报经业主
10、审批同意后签发工程变更令。13、经常巡视工程现场，及时发现工程施工中存在问题并组织有关单位研究解决。14、主持处理工程施工中争议和纠纷。15、组织编写工程监理月报，按时向业主报告工程进度。16、协调和督促检查各专业监理工程师工作。17、组织工程预验收，参加工程竣工验收，组织审查工程结算。18、主持编写项目监理工作总结。二、专业监理工程师的职责（一）土建专业监理工程师职责1、负责编制本专业监理细则；2、协助审核招标文件中的技术部分；坂田街道大发埔社区水斗坑居民小组综合整治工程监理规划深圳市建力建设监理有限公司6 3、审核施工单位提交本专业的施工方案和施工技术措施；4、检查施工单位的质量保证体系的
11、落实情况；5、审核本专业进场材料、设备质量报告，组织材料、设备验收；6、草拟与本专业质量有关的监理工程师通知；7、参与本专业分部（项） 、单位工程、单项工程验收和检查；8、审核有关材料、结构、设备的试验报告；9、办理有关工程质量签证，办理工程量增减签证；10、工程款支付签署质量方面的意见；11、建立本项目专业的质量监理日志，按期提交月、季小结、年总结；12、定期或不定期提交工程质量动态报告；13、办理项目总监交办的其它工作。（二）电气专业监理工程师职责1、负责编制本项目电气监理细则。2、审核承包商提交电气专业的施工方案和施工技术措施。3、检查承包商的本专业质量保证体系的落实情况。4、审核本专业
12、进场材料、设备质量报告，组织材料、设备验收。5、草拟与电气专业质量有关的监理工程师通知。6、参与本专业分部 (项)、单位工程、单项工程验收和检查。7、审核有关材料、设备的试验报告；8、对本专业工程计量签署意见。9、建立本专业的质量监理日志，搜集和整理本专业资料。10、定期或不定期提交工程质量动态报告。11、办理项目总监交办的其他工作。三、监理员的主要职责和权限1、负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量。2、检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，做好记录，并上报专业监理工程师。3、负责工程计量，并签署原始凭证。4、检查是否按设计图纸施工、按工艺标准施工、按进度计划施工
13、，并对发生的问题随时予以解决纠正。5、提出各项工作流程及质量控制程序，检查确认工序质量，进行验收并签署。6、实施全过程、全方位、全环节的旁站检查，及时发现问题及时报告并及时纠正。7、做好填报工程原始记录工作。8、记好监理日记。坂田街道大发埔社区水斗坑居民小组综合整治工程监理规划深圳市建力建设监理有限公司7 四、档案资料员职责1、严格遵守国家、省、市档案法规和有关保密制度，集中统一管理好监理项目的技术档案资料。2、协助总监对项目信息资料进行收集、归档。3、负责项目资料的存档、查阅、借阅管理工作。4、负责工程竣工资料收集、整理并移交档案馆、建设单位等在关部门。5、负责项目相关文件的接受、发送、整理和提供的使用。6、负责项目监理部的后勤工作。第九章监理工作程序监理工作规范化体现在工作的科学性、工作的时序性、职责分工的严密性和工作目标的确定性， 而工作的时序性要求监理的各项工作按一定的客观规律和逻辑顺序制定相应的工作流程，使监理工作人员能规范化地开展工作，有效地达到目标。为此，针对本工程项目的特点，制定了下列监理工作程序：监理工作总程序；质量控制监理工作程序（包括各分部分项工程质量控制）；进度控制监理工作程序；投资控制监理工作程序；安全控制监理工作程序；保修阶段监理工作
