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1、石泉有机农业示范县 PPP项目策划书,中国国际风险投资研究院 金生金财富管理集团有限公司,汇报提纲,一、政策依据 二、项目概况 三、项目技术公司简介 四、投资概算与经济效益 五、投融资形式 六、政府支持,一、政策依据,农业部关于印发开展果菜茶有机肥替代化肥行动方案的通知,目前,我国化肥施用量总体偏多,远高于美国、欧盟等发达国家。特别是水果、蔬菜化肥用量更多,果树亩均化肥用量是日本的 2倍多、美国的 6倍、欧盟的 7倍,蔬菜亩均化肥用量比日本高 12.8公斤、比美国高 29.7公斤、比欧盟高31.4公斤。化肥的过量使用,增加了生产成本。开发利用我国丰富的有机肥资源,实施有机肥替代化肥,利于果菜茶
2、节本增效。促进产品提质增效的需要。化肥过量施用、有机肥用量减少,影响产品品质。试验表明,施用有机肥的果园,果实外观和内在品质明显提高,可溶性固型物含量增加10% 20% ,果皮花青素含量增加 20% 30% ,维生素 C 含量提高 10% 30% ,糖酸比提高20% 50% 。同时,果色鲜艳、适口性好、商品价值也高。增施有机肥还可以增强作物抗性,降低病虫危害,减少农药用量。开发利用我国丰富的有机肥资源,实施有机肥替代化肥,利于果菜茶提质增效。,中央2017年一号文件,建设现代农业产业园。以规模化种养基地为基础,依托农业产业化龙头企业带动,聚集现代生产要素,建设“生产+加工+科技”的现代农业产业
3、园,发挥技术集成、产业融合、创业平台、核心辐射等功能作用。科学制定产业园规划,统筹布局生产、加工、物流、研发、示范、服务等功能板块。鼓励地方统筹使用高标准农田建设、农业综合开发、现代农业生产发展等相关项目资金,集中建设产业园基础设施和配套服务体系。吸引龙头企业和科研机构建设运营产业园,发展设施农业、精准农业、精深加工、现代营销,带动新型农业经营主体和农户专业化、标准化、集约化生产,推动农业全环节升级、全链条增值。鼓励农户和返乡下乡人员通过订单农业、股份合作、入园创业就业等多种方式,参与建设,分享收益。,中央2017年一号文件,大力发展乡村休闲旅游产业。充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特
4、优势,利用“旅游+”、“生态+”等模式,推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合。丰富乡村旅游业态和产品,打造各类主题乡村旅游目的地和精品线路,发展富有乡村特色的民宿和养生养老基地。鼓励农村集体经济组织创办乡村旅游合作社,或与社会资本联办乡村旅游企业。多渠道筹集建设资金,大力改善休闲农业、乡村旅游、森林康养公共服务设施条件,在重点村优先实现宽带全覆盖。完善休闲农业、乡村旅游行业标准,建立健全食品安全、消防安全、环境保护等监管规范。支持传统村落保护,维护少数民族特色村寨整体风貌,有条件的地区实行连片保护和适度开发。,中央2017年一号文件,培育宜居宜业特色村镇。围绕有基础、有特色、有
5、潜力的产业,建设一批农业文化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合的特色村镇。支持各地加强特色村镇产业支撑、基础设施、公共服务、环境风貌等建设。打造“一村一品”升级版,发展各具特色的专业村。支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。深入实施农村产业融合发展试点示范工程,支持建设一批农村产业融合发展示范园。,中央2017年一号文件,培育宜居宜业特色村镇。围绕有基础、有特色、有潜力的产业,建设一批农业文化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一
6、产二产三产深度融合的特色村镇。支持各地加强特色村镇产业支撑、基础设施、公共服务、环境风貌等建设。打造“一村一品”升级版,发展各具特色的专业村。支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。深入实施农村产业融合发展试点示范工程,支持建设一批农村产业融合发展示范园。,二、项目概况,农业升级改造:1、对全县种植业进行全面提升等级,改造成有机农业,使用乳酸菌种植法,不但可以提高产量还可以提高品质,降低成本,增加效益。2、对全县养植业进行全面提升等级,改造成有机农业,使用乳酸菌
7、养植法,不但可以提高产量还可以提高品质,降低成本,增加效益。3环境升级改造:1、对全县垃圾、污水治理进行全面提升等级,使用乳酸菌生物法,消除气味,排放达标。2、对全县土地进行乳酸菌改良,消除面源污染。,二、项目概况,农业升级改造:1、对全县种植业进行全面提升等级,改造成有机农业,使用乳酸菌种植法,不但可以提高产量还可以提高品质,降低成本,增加效益。2、对全县养植业进行全面提升等级,改造成有机农业,使用乳酸菌养植法,不但可以提高产量还可以提高品质,降低成本,增加效益。3环境升级改造:1、对全县垃圾、污水治理进行全面提升等级,使用乳酸菌生物法,消除气味,排放达标。2、对全县土地进行乳酸菌改良,消除
8、面源污染。,2.1.建设目标,(1)建成中国最大的无公害蔬菜瓜果茶产业基地 (2)建成新品种、新技术、新成果孵化展示基地 (3)建成国家级现代农业文化示范县 (4)建成具有示范作用的城镇化、特色小镇、智慧城市、123产业融合样板县 (5)建成农业旅游、休闲、养生、养老园区 (6)一次性解决三农问题示范县。,2.2.建设原则,(1)统一性原则企业、集体、农户等投资主体相配合,技术、人才、资金等投入要素相协调,经济效益、社会效益、生态效益相统一。 (2)高标准原则设施标准高(智能连栋温室及现代高标准日光温室为生产设施);生产水平高(新品种、集约化育苗、标准化生产);产品档次高(绿色、有机蔬菜产品)
9、;经营管理水平高(引进现代企业经营管理理念和模式、资本运作);产业化程度高(产品商品化处理与加工、品牌化销售、市场体系健 全)农业123产业融合发展示范县智慧农业(农业物联网)示范县。,三、项目技术公司简介,企业法人代表 (公司董事长):齐昌杰,男,1989年生。 澳大利亚纽卡斯尔大学商务管理专业硕士研究生毕业,曾在高盛集团工作。,15,西安华辕现代农业有限公司,地址西安市高陵区,注册资金1000万元,拥有年产百万吨乳酸菌生产基地 ,乳酸菌质量在全国前列,掌握乳酸菌种植法、乳酸菌养殖法的核心技术、电功能水消毒法的农业核心技术。 200亩循环经济示范园,3.1、项目技术公司简介,3.2乳酸菌简介
10、,乳酸菌(益生菌)简介:益生菌又称EM菌、长寿菌,是一类对宿主有益的活性微生物,是定植于人体肠道、生殖系统内,能产生确切健康功效从而改善宿主微生态平衡、发挥有益作用的活性有益微生物的总称。主要有:酪酸梭菌、乳酸菌、双歧杆菌、放线菌、酵母菌等。秦岭乳酸菌是乳酸菌中的精品,天赐独特的气候、水质、独有的植物融入华辕先进的技术,专家称之“乳酸菌之王”,品质好、活性高,动植物易吸收,技术好推广。菌群总数量每毫升60-130亿个,达到国际领先水平(超过日本60亿每毫升,超过台湾100亿每毫升,远超中国原有3亿每毫升)。,17,3.3西安高陵循环经济示范园简介,园区名称:西安高陵循环经济示范园 建园时间:2
11、012年-2014年。 园区投资:完成基础设施投资6500万元。 已开项目:葡萄种植、生态养猪、菌肥生产、蔬菜种植、健康服务、农业技术。,18,乳酸菌产品-用于养殖(发酵饲料养猪)-用于种植(猪粪种葡萄)-用于污水处理(加乳酸菌处理)-中水利用(浇地)-用于垃圾处理-有机肥料-种植。,19,3,4、乳酸菌用途,3.5乳酸菌的十大作用,20,4.1、 预计总投资100亿人民币,用5年时间,分期开发。,四、园区投资预算与经济效益测算,时间:2年 投资:50亿元,一期工程,村镇农业种植观光园 土地改良养殖基地建设,农业产品加工企业建设,30亿元,2亿元,育苗基地建设,10亿元,交易市场 网络平台建设
12、,8亿元,4.2二期预算,时间:3年 投资:50亿元,二期工程,农业旅游观光园建设,温泉度假区等 水上种植观光园建设,25亿元,5亿元,农民培训基地,村镇居民安置点建设,18亿元,2亿元,4.3项目经济效益概算,总投资:100亿元 毛利润:50%(比普通产品价格高50%)。 净利润:20%(去掉10%财务费用、10%税收、5%管理费)。 税 收:10亿/年。 纯利润:25亿/年。 投资利润率:25%。 投资回收期:4年。 结论:项目可以收回投资,没有投资风险。,五、投融资形式,本项目采取PPP-BOO(建设-拥有-运营)模式。,六、政府支持,政府支持具体措施 1、政府为项目公司提供融资担保,出具担保函文件。 2、政府同级人大常委会出具批准担保的文件。 3、政府及时批准项目可研报告。 4、政府及时批准用地规划与相关手续。 5、协调金融机构争取低息贷款。 6、争取国家政策性投资。 7、利用国家政策,支持项目公司发展农村金融。,汇报结束 谢谢,中国国际风险投资研究院 西安华辕现代农业有限公司 2017年2月,