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1、第一信托信托项目简介新农村建设发展 H 期集合资金信托产品发行机构 安信信托产品状态产品类型 集合信托投资领域 基础设施产品期限 24 月发行规模 50000 万元投资起点 30 万元预期年收益率 8.1%至 11%收益详情 30 万元(含)-50 万元(不含)：8.1%/年;50 万元(含)-100 万元(不含)：9.0%/年;100 万元(含)-300万元(不含) ：10.0%/年;300 万元( 含)以上：11.0%/年。投资方式 权益投资收益类型 固定类发行地 贵阳发售日期 2014-03-07资金用途 用于投资贵阳乐湾新农村建设项目。风控措施(1)优先劣后结构化设计：按 3:1 的比
2、例配置优先受益权资金，项目方宏德置业及其实际控制人孙永林先生对信托优先级受益权的本益兑付负有补足义务，并承担连带保证责任。(2)土地抵押担保：乐湾新农村项目的全部国有土地使用权抵押在未取得银行开发贷的情况下抵押给安信信托，为劣后受益人支付义务的履行提供抵押担保。(3)股份质押担保：信托存续期间，项目公司宏能置业 100%股份质押给安信信托，为劣后受益人支付义务的履行提供质押担保。(4)主动管理：安信信托派驻专人从股东会、董事会、财务、印章等多个层面对项目公司进行主动管理，并监测项目的工程与销售进度。(5)连带责任保证担保：宏德置业、宏德温泉及其实际控制人孙永林及其配偶为本信托计划的到期兑付履行提供不可撤销的连带责任保证担保。(6)第三方监管：本项目聘任专业第三方监管机构派驻专人对项目工程进度和工程款支付进行审核监管，并聘请专业会计师事务所定期对项目公司进行财务审计。信托门户网站：第一信托网，信托理财第一选择专注信托 忠于客户因为专注所以专业 只有用心方得信赖
