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1、招标说明书南京龙金玉门窗有限公司 1 号厂房工程，前期准备工作已经基本完成，现通过招标择优选择合格的施工队伍1、工程的概况1、本工程为南京龙金玉门窗有限公司 1 号厂房，地处南京市浦口区。2、本工程为南京龙金玉门窗有限公司 1 号厂房，建筑面积 3264.92 平方米。3、本工程地上 1-5 层为戊类生产车间。4、建筑层数、高度：地上 5 层，总高度为 18.250m;5、本工程防火等级为二级；屋面建筑防水等级为级，建筑抗震设防烈度为 7 度，设计合理使用年限 50 年；6、本工程设计标高0.000 暂时定为相当于绝对标高 16.250。具体见总平面图，室内外高差为 0.450 米。7、本图中
2、所注标高尺寸均以米表示，总平面尺寸以米表示，平、剖面及大样所标注尺寸均以毫米计。2、招标范围：施工总承包的招标 三、标段划分：本项目不做明确的标段划分，四、投标人资格要求1、具有独立法人资格2、投标企业须具备施工总承包房屋建筑工程二级及以上3、项目经理具有注册建造师资格(房屋建筑工程专业)4、招标人对项目负责人的建造师证进行押证，项目负责人实行现场管理制，不经招标人同意不得更换项目负责人。 五、招标文件的获取 凡符合上述要求的投标企业请于 2011 年 11 月 6 日至 2011 年 11 月 16 日，每日上午 8：30 时至 11：30 时，下午 14：00 时至 17：00 时，携带下
3、列证件的原件和复印件（加盖公章）各一份，到南京龙金玉门窗有限公司三楼办公室报名并获取招标文件： （1）营业执照；（2）资质证书；（3）安全生产许可证；（4）法定代表人证书或法人代表授权委托书及身份证；（5）拟派驻项目负责人建造师证书；（6）同类工程业绩合同（业绩以施工合同为准；时间以合同签订时间为准；建造师姓名以合同或竣工验收证书为准） 六、投标文件的编制和递交1、投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2、投标人的投标文件应包括下列内容：（1）投标函（2）投标担保（3）法定代表人资格证明书（4）法定代表人委托代理人的委托书（5）投标报价（包
4、括报价汇总表，工程量清单报价表）（6）标函汇总表3、投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保函或者投标保证金。4、投标文件应密封，必须装入文件袋后用封条在开口处密封，密封处需加盖投标单位公章和法定代表人印章，文件袋正面应按照规定写明招标文件编号、投标人全称并加盖投标单位公章和法定代表人印章。5、投标文件的修改与撤回1投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充” 、 “修
5、改” 、 “替代”或“撤回”字样。3投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。七、开标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。采用综合评分法时还将同时宣读所有投标人参与评分所报的企业及项目经理业绩内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、投标文件有下列
6、情形之一的，招标人不予受理：（一）逾期送达的或者未送达指定地点的；（二）未按招标文件要求密封的。5、投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理： （一）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的； （二）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； （三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； （四）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的； （五）未按招标文件要求提交投标保证金的；（六）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。八、评标1、评
7、标活动 （1）评标活动在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。（2）评标委员会由招标人负责组建，评标委员会的专家成员将从江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中采用电脑随机抽签方式确定。2、本工程采用下列第 （2） 种方式进行评标。（1）经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。（2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单
8、位。评标考核标准：投标报价 70 分施工组织设计 30 分九、中标通知1、 中标通知（1）确定中标单位后，招标人将在南京市建设工程信息网和南京市建设工程交易中心进行中标公示，公示两个工作日，如无异议，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。（2）中标单位收到中标通知书后，应在 30 日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。2、投标书所有投标单位的投标书，无论中标与否，全部正本均不返还，有招标代理机构集中存档备查，中标单位的投标书副本有项目法人保管，所有未中标单位的投标书副本均返还。
