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1、公 司 理 财,资金、资产,自由现金流=净利润+折旧-资本开支-应收账款-库存+应付账款,闲置资金管理: 商业票据、大额可转让存单、银行本外币理财产品等,ROA=净利润/总资产ROE=净利润/股东权益以上两个指标是会计账面数据,不能直接与金融投资的收益率相比较。,可持续增长率 = (ROEb)(1-ROEb)b = 留存净利润净利润拆借款项时,如发现销售利润增长率大于可持续增长率并没有合理可信服解释时,不能拆借。,管理层股权配置里,使用期权股:与股东分享收益;减少加薪压力;管理层报酬与业绩特别是利润高度相关;延迟交税。n年授予期+n年到期时间:授予期内不能执行期权;被授予期前离开,将失去期权;
2、期权授予后离开则必须在90天内执行期权;到期时间内任一时刻都可执行期权。,公 司 理 财,税务筹划,国际上对企业避税的定义是综合税赋在15%以下。,过日子,上课,无名,存钱罐,梭哈,风花雪月,包装,人情世故,个人理财-支出,个人理财-收入,个人理财-资产负债,养老?,退休年龄:65岁 计算年龄:85岁 通胀:5%,教育?,医疗?,器官移植 20万 恶性肿瘤- 20万 肺癌、胃癌 乳腺癌、子宫癌 中风 10万 尿毒症 8万 心脏病(含心肌梗塞) 3万 肝炎 2万,社会保障基本医疗上限为上一年度年人平工资的4倍; 重大疾病上限为15万。 十二五规划期间,个人支付医疗费用比重要控制在30%以内。,案
3、 例,A君有如下资产(均在三线城市和二线城市): 1、500平米办公楼,全款付清,持有10年,买价2000每平; 2、两个酒楼(个体户注册),营业面积3000平米,10年租期,年营业额3000万; 3、180平米住宅,按揭20年,已还款2年。购买价7000元每平; 3、150平米住宅,全款付清,购买价8500元每平,持有2年; 4、一个文化经营公司,注册金10万元,经营3年,年营业额500万; 5、工商银行50万额度信用卡、华夏银行20万额度信用卡; 6、一部奔驰300轿车、一部别克商务车,均全款付清。需求: 1、买入1000平米场地开第三家酒楼,价格约为8000每平; 2、买一部保时捷卡宴; 3、还想融点儿资做其它投资,但项目没想好。如何盘活?,