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1、首策行是谁？,四川首策行房地产营销策划有限公司，成立于2009年11月，是一家立足地产代理行业，面向西南开发客户，集投资策划、产品策划和营销策划服务为一体的专业性地产服务机构。公司自成立以来，已陆续服务过成都市朗御、凤凰岛、自贡东大家居商贸城、川南汽配城，富顺瑞祥商贸城、内江家居商贸城、宜宾永竞龙庭城市广场、筠州首座、筠州尚品、江安寅武鑫座标等项目，足迹遍布成都和周边二级城市，本着“创一流地产服务 ”的企业宗旨和“Team+Open+Professional=TOP（团队协作+开放式沟通+专业执行=顶级服务 ）”的服务理念，业绩屡创新高，赢得了开发商和市场的普遍好评。,公司宗旨：聚集英才，创一
2、流地产服务 经营理念：专注创造客户价值 服务理念：Team+Open+Professional=TOP（团队协作+开放式沟通+专业执行=顶级服务 ）,业务范围,各类土地、资金统筹；规划、环境设计； 项目招商、选址建议； 市场研判、定位、营销推广策划、销售执行。,总经理,副总经理,项目总监,营销总监,策划部,拓展部,财务部,行政人事部,项目部,项目经理,驻场策划,销控秘书,销售主管,高级置业顾问,策略总监,中级置业顾问,置业顾问,出纳,会计,文案,活动专员,行政人事助理,企业核心价值观,使命般的的激情 信任并尊重每一个人 永不满足的挑战精神 鼓励创新 主动变革 创造奇迹般的团队精神 共同发展 分
3、享成功,首策行介绍,目 录,首策行团队,团队丰采,首策行简介,首策行是谁？ 首策行做过什么？ 首策行能做什么？,首策行观点,核心价值观 核心竞争力 服务体系 合作流程,首策行项目,成都市项目 自贡市项目 内江市项目 宜宾市项目,首策行的发展历程,2009,以销售代理为切入点，布局川渝二线城市,介入到全程策划和商业地产运作,建立不同市场数据库，协助开发商进行前期投资决策和产品设计,对全程运营的各环节进行精细化管理，形成模块流程信息化,2010,2011,2012,2009-2010,2011 2013,2014,2015,成都。朗御 成都春熙路商圈高端居住区 成都青白江。凤凰岛 占地200亩，总
4、建面40万城市综合体.,自贡。东大川南家居城 占地200亩.40万一站式家居建材商贸城（成功引进上海月星家居） 自贡。川南汽配城 占地530亩，80万汽配主题类商业综合体 自贡富顺。瑞祥商贸城 占地280亩，45万商业综合体 内江。内江家居商贸城，占地200亩，45万家居商贸综合体。成功引进红星美凯龙主力店商家。 德阳。西部国际 占地2700万平米 商业建面430万平米,宜宾。筠州尚品 10万商住综合体 宜宾。龙庭城市广场 10万商业综合体,宜宾。寅吾鑫座标 16万纯商业综合体 宜宾。筠州首座 10万纯住宅小区,首策行的市场布局（节选部分）,思考体系,行动体系,首策行的核心价值观,使命般的激情
5、,信任并尊重每一个人,鼓励创新,首策行的核心竞争力,高效的执行能力。配合川渝市场客户的普遍性特点，我们完成了体验营销、渠道营销等新型销售模式的理论研究和市场检验,完整的数据库 通过几年的积累，对不同类型地产产品和不同市场客户，我们有一整套的客户管理和信息服务跟踪系统,简单实效系统的产品策划、营销策划服务,首策行的服务体系,销售代理服务,营销顾问服务,全程营销服务,市场研究与产品策划,聚思系统化的产品和服务,A,D,B,C,首策行的合作流程,一般在15-30天内完成初步提案，1个月内签订正式合同。按照工作计划书进行具体实施,进入实施，完成各项任务,项目考察，市场调查，进行系列提案,签订合作协议，
6、提交工作计划书,实施,提案,合同,双方意向接触，明确需求和要求,接触,首策行的商业顾问板块,四川首策行房地产营销策划有限公司商业顾问业务板块专业从事商业地产全程策划、招商销售代理和经营管理服务。公司主要服务对象为专业市场、主题商业、产权商铺类商业地产项目。,1.服务范围,商业定位与规划服务 产品包装与推广服务 商业经营管理顾问服务 招商销售代理,2.合作流程,1.接触交流.通过电话、网络等方式初步沟通了解，分别介绍项目需求和提供的服务内容。2.项目认知按照客户提供的项目资料（甲方需提供文本包括但不限于：项目区位图，项目CAD图（或楼层平面图），项目基本情况介绍，），就对项目的理解和认识与对方进
7、行沟通。凭借专业经验提出操作走势、判断及建议，并提供相关案例供客户参考。3.实地考察根据客户的要求，对项目开展实地考察（由客户承担单程路费及住宿费），双方初步接触。4.沟通建议进一步了解项目，与客户进行深入交流，初步研讨项目可行性。,5.定位报告根据考察结果提供操作性定位报告和平面分布图。5.1 定位内容报告包括但不限于： 项目定位 操作思路 运作周期 项目风险 重点环节5.2 平面分布图包括： 公摊系数划定 平面分布 业态比例及商铺尺寸,6.确定合作,双方正式明确合作意向，对合作内容、形式做细致探讨后签署正式合同。7、项目实施组建项目经理部或顾问小组，开始实施项目运作，并提供项目全程操作方案
8、和分阶段操作方案。8.业绩考核根据双方签署的协议内容，对项目进行业绩考核和评价。,首策行业绩和队伍的展示,代理项目,作品表现,团队风采,1,2,4,3,主要人员,首策行全国战略布局图,成都,源于成都，面向全国,简阳东城国际,筠州首座,筠州尚品 龙庭城市广场,内江家居商贸城,凤凰岛,东大川南家居城,自贡川南汽配城,瑞祥商贸城,朗御,寅吾鑫座标,项 目 展 示,开发商：新加坡置地有限公司 项目地址：成都市 销售情况：高售价下，完成开盘即售罄。,朗御,朗御,开发商：香港嘉合置业（成都）有限公司 项目地址：成都市清白江 销售情况：成都市场疲软情况下，一期一批次推出写字楼，开盘既售罄。,凤凰岛国际社区,
9、凤凰岛国际社区,开发商：内江玉玲珑置业有限公司 项目地址：内江市 销售情况：开盘销售4亿元。,内江国际家居商贸城,内江国际家居商贸城,开发商：四川东大伟业商业管理有限公司 项目地址：自贡市 销售情况：开盘销售2亿元。,东大川南家居城,东大川南家居城,开发商：四川莱克投资有限公司（自贡）分公司 项目地址：自贡市 销售情况：开盘销售2亿元。,川南汽配城,川南汽配城,开发商：四川红瑞祥置业有限公司 项目地址：自贡市富顺县 销售情况：家居馆建材馆商铺已售罄，目前住宅剩余一小部分；,瑞祥商贸城,瑞祥商贸城,开发商：德阳西部国际商贸城（集团）有限公司 项目地址：德阳市旌阳区长江西路与一环路交,西部国际,西
10、部国际,开发商：宜宾永竞房地产开发有限公司 项目地址：宜宾市筠连线 销售情况：住宅部分完成率100%，剩余少量商铺,永竞筠州尚品,永竞筠州尚品,开发商：宜宾永竞房地产开发有限公司 项目地址：宜宾市筠连县 销售情况：筠州最大商业综合体，目前正在排号中，目前排好约100组,龙庭城市广场,龙庭城市广场,开发商：宜宾永竞房地产开发有限公司 项目地址：宜宾市筠连县 销售情况：筠州最大商业综合体，目前正在排号中，目前排好约100组,筠州首座,筠州首座,开发商：宜宾市寅吾房地产开发有限公司 项目地址：宜宾市江安县 销售情况：项目在2013年即入市，处于停滞状态，进入项目两月即为开发商回款3000万元的业绩；,寅吾鑫座标,寅吾鑫座标,首策行团队风采,秉持专业 共创经典,THE END,
