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1、工程造价专业 术语,求是 明德 卓越,西华大学,目 录,一、基础术语,三、建筑安装工程费用构成术语,五、工料机及设备单价等术语,七、工程定额相关术语,八、工程计价信息相关术语,六、工程量清单相关术语,四、工程建设其他费用术语,二、建设项目总投资术语,九、其他术语,十、建设各阶段相关术语,一、基础术语： 1、工程造价建设项目建设阶段预计或实际支出的全部工程建设费用。 2、工程造价管理是建设工程管理的重要组成部分，以建设工程技术为基础，综合运用管理学、经济学和相关的法律知识与技能，在建设项目的工程造价的确定、建设方案的比选和优化、投资和成本控制与管理等方面进行的工程造价管理过程。,一、基础术语：
2、3、工程计价按照规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成进行估计或确定的过程。4、工程计价依据指在工程计价活动中，与计价方法和价格相关的工程造价管理法律法规、工程造价管理标准、工程计价定额、工程计价信息等。,一、基础术语： 5、建设项目建设项目是以工程建设为载体的项目，它以建筑物或构筑物为目标产出物，需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成的一次性工程建设任务。按一个总体规划或设计进行建设的，由一个或若干个单项工程组成的工程总和。 6、单项工程是指在一个工程项目中，具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用效益的工程项目。,一、基础术语： 7、单位工程指具有相对独立的
3、设计文件、能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力和效益的工程项目。 8、分部工程是根据工程部位、专业性质、施工特点或施工任务等不同将单位工程分解的工程项目单元。 9、分项工程是根据主要工种、施工特点、建筑材料、设备类别、工序等不同，将分部工程分解的基本单元。,一、基础术语： 10、措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。11、 房屋建筑在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖进行生活、生产或其他活动的实体，分为工业建筑和民用建筑。,一、基础术语： 12、 工业建筑提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相
4、连的“生活间”、厂区内的“库房和运输设施”等。 13、民用建筑非生产性的居住建筑和公共建筑，如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等。,二、建设项目总投资术语 1、建设项目总投资建设项目建设阶段支出的全部费用总和。 2、建设投资建设阶段形成现金流的全部工程建设费用。 3、工程费用建设阶段用于建筑物和构筑物建造，设备及工器具购置及其安装而发生的费用。,二、建设项目总投资术语 4、设备购置费建设阶段购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具、交通运输设备、生产家具等本身及其运杂费用。 5、建筑安装工程费完成土木工程建造和设备及其配套工程安装所需的全部费用，按专
5、业工程类别分为建筑工程费和安装工程费。 6、工程建设其他费用建设阶段发生的与建设项目、土地购置或取得、未来生产经营有关的不属于工程费用的其他相关费用。,二、建设项目总投资术语 7、预备费为建设阶段可能发生的各种不可预见因素和价格波动、汇率变动而预留的费用。 8、基本预备费指因各种不可预见因素可能增加的费用。 9、价差预备费指工程项目在建设阶段由于利息、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增长的费用。 10、建设期利息项目建设期发生的支付债务资金的借款利息和融资费用。,二、建设项目总投资术语 11、固定资产投资方向调节税国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调节税。 12、
6、静态投资建设项目在不考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下的投资。 13、动态投资建设项目在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下的投资。,三、建筑安装工程费用构成术语： 1、人工费直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。 2、材料费施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用以及检验试验费。 3、机械费施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆和场外运输费。,三、建筑安装工程费用构成术语： 4、企业管理费建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 5、利润建筑安装企业从事建筑安装工程所获得的赢利。 6、直接费工程施工工程中消耗与工程项目
7、中的建设成本。,三、建筑安装工程费用构成术语： 7、直接工程费工程施工工程中耗费的直接构成工程实体的各项费用。 8、措施费工程施工工程中措施项目所发生的费用。 9、安全文明施工费承包人按照国家法律、法规等规定，在合同履行中为保证安全施工、文明施工及保护现场内外环境等所采取的措施发生的费用。,三、建筑安装工程费用构成术语： 10、夜间施工增加费因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 11、二次搬运费因施工管理需要或场地狭小导致建筑材料、设备等不能一次搬运到位，必须发生二次或以上搬运所需的费用。 12、冬雨季施工增加费因冬雨季施工发生的施工降效以及为保证
8、工程质量和安全采取的保温、防雨等措施的费用。,三、建筑安装工程费用构成术语： 13、大型机械设备进出场及安拆费大型施工机械设备运至施工地点并进行安装、拆卸、试运转等所需的费用。 14、施工排水费为保证工程在正常条件下施工，对施工现场采取各种排水措施所发生的各种费用。 15、施工降水费为确保土方和基础工程等地下工程的正常施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。,三、建筑安装工程费用构成术语： 16、已完工程保护费竣工验收前对已完工程及设备进行保护所需的费用。 17、间接费施工过程中，为组织施工和经营管理以及间接为生产服务而发生的费用，包括企业管理费和规费。 18、规费根据国家法律、法规规定，由省
9、级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 19、税金国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育附加。,四、工程建设其他费用术语： 1、建设管理费建设单位在建设阶段发生的各类管理费用。 2、建设用地费为获得建设项目土地使用权而支付的费用。 3、可行性研究费在建设项目投资决策阶段，编制和评估项目建议书（或预可行性研究报告）、可行性研究报告所需的费用。 4、研究试验费为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。,四、工程建设其他费用术语： 5、勘察设计费支付给勘察
10、设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计的各项费用。 6、环境影响评价费支付给环境影响评价单位对工程建设项目进行环境影响评价的费用。 7、劳动安全卫生评价费支付给劳动安全卫生评价单位对工程建设项目进行劳动安全卫生评价的费用。 8、建设项目场地准备费为达到开工条件进行施工场地准备发生的有关费用。,四、工程建设其他费用术语： 9、建设单位临时设施费建设单位的临时设施建设或租赁发生的有关费用。 10、引进技术和引进设备其他费引进技术和设备发生的但未计入设备工器具购置费中的其他费用。 11、工程保险费工程建设项目在建设期间对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用，包括建筑安装工程
11、一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。,四、工程建设其他费用术语： 12、联合试运转费新建或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转所发生的费用净支出。 13、特殊设备安全监督检验费安全监察部门对在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施实施安全检验收取的费用。,四、工程建设其他费用术语： 14、市政公用设施费使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用及绿化工程补偿费用。 15、无形资产费用购买专利或专有技术，直接形成
12、无形资产的建设投资。 16、其他资产费用为生产准备而发生的除形成固定资产和无形资产以外的建设投资。 17、生产准备费建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的人员培训费、提前进厂费及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等购置费用。,五、工料机及设备单价等术语: 1、人工单价直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人每日的工资和津贴。 2、设备原价国内采购设备的出厂（场）价或国外采购设备的抵岸价。 3、到岸价抵达买方边境港口活边境车站的价格。 4、进口从属费进口设备在办理进口手续过程中发生的应计入设备原价的费用，包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税等，进口车辆的还需缴
13、纳车辆购置税。,五、工料机及设备单价等术语: 5、设备运杂费除设备原价之外的用于设备采购、运输、运输保险、途中包装及仓库保管等费用。 6、材料单价材料从来源地到达施工工地仓库的综合平均单价。 7、材料原价国内采购材料的出厂（场）价或国外采购设备的抵岸价。 8、材料运杂费材料自来源地或抵岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的费用。,五、工料机及设备单价等术语: 9、采购及保管费为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。 10、检验试验费对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般性鉴定、检查所发生的费用。 11、机械台班单价施工机械正常运转每一个台班所发生的全部费用。 12、工程设备指构成或计划构
14、成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。,六、工程量清单相关术语： 1、工程量清单建设工程中载明项目名称、项目特征和工程数量等的明细清单表格，包括建设工程的分部分项工程、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目等的明细清单。 2、招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括对其的说明和表格。,六、工程量清单相关术语： 3、已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括对其的说明和表格。 4、项目编码分部分项工程量清单
15、项目名称的数字标志。 5、项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。,六、工程量清单相关术语： 6、分部分项工程费用工程量清单计价中，各分部分项工程所需的直接费、企业管理费、利润和风险费的总和。 7、措施项目费工程量清单计价中，各项措施项目费的总和。 8、其他项目费工程量清单计价中，除分部分项工程费用和措施项目费之外的其他工程费用，包括暂列金额、暂估价、计日工费用和总承包服务费。,六、工程量清单相关术语： 9、综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程或措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 10、暂列金额招
16、标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。,六、工程量清单相关术语： 11、暂估价招标人在工程量清单中暂定的施工过程中必然发生，但在施工合同签订时暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。 12、计日工费在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作的费用。 13、总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的专业工程分包，发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料
17、汇总整理等服务所需的费用。,六、工程量清单相关术语： 14、单价项目工程量清单中以单价计价的项目，即根据合同工程图纸（含设计变更）和国家现行相关工程计量规范规定的工程量计算规则进行计量，与已标价工程量清单相应综合单价进行价款计算的项目。 15、总价项目工程量清单中以总价计价的项目，即此类项目在现行国家计量规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的项目。,六、工程量清单相关术语： 16、工程量偏差承包人按照合同签订时的图纸（含经发包人批准由承包人提供的图纸）实施，按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清单项目列出的工程量之间的偏差。,
