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1、18.9.1,1,小区园林建筑、绿化工程常见问题分析 与 优秀园建绿化照片欣赏 武汉市万科房地产有限公司 工程管理部 梅庆丰 2008年9月16日,18.9.1,2,第一部分：绿化工程存在的问题,第二部分：园林建筑工程存在的问题,第三部分：优秀园林建筑、绿化工程图片欣赏,目 录,18.9.1,3,第一部分 绿化工程存在的问题,绿化工程存在的问题-01,土块过大且土壤板结，,绿化工程存在的问题-02,部分植草砖被泥砂堵塞；植草砖内杂草丛生。,绿化工程存在的问题-03,种植土采用快状淤泥直接简单的覆盖，植物成活率底,土块容易板结。,绿化工程存在的问题-04,种植土中建筑垃圾成堆,绿化工程存在的问题
2、-05,乔木枝条修剪过多,绿化工程存在的问题-06,灌木种植密度不够，且苗木质量参差不齐,绿化工程存在的问题-07,乔木栽种深度过浅，跟部已经松动。,绿化工程存在的问题-08,草皮种植土层不符和要求，土层不平整，且种植后未及时浇水养护，造成草皮成活率低,绿化工程存在的问题-09,行道边种植土标高过高,绿化工程存在的问题-10,法国冬青苗木进场后长时间未栽种而未进行假植，仍直接栽种。,绿化工程存在的问题-11,未进行松土和土壤改良即直接栽种。（通过现场询问工人是否知道栽种深度和间距，工人均表示不清楚，栽种前未进行技术交底。）,绿化工程存在的问题-12,乔木栽种运输工程中为进行有效的保护，造成栽种
3、后树皮脱落。,绿化工程存在的问题-13,未交付验收的草坪、灌木未得到完好的保护，被践踏。,绿化工程存在的问题-14,已经栽种的乔木土球上的薄膜未拆除即进行了填土。 （该树已经枯死）,未验收的灌木，被安装路灯的施工单位破坏后未恢复。,绿化工程存在的问题-15,绿化工程存在的问题-16,乔木栽种土球外露存在两个问题：土坑深度不够或栽种后根部未覆土。,绿化工程存在的问题-17,乔木栽种倾斜，树干不垂直。,绿化工程存在的问题-18,乔木树干上存有虫眼与虫卵。,绿化工程存在的问题-19,马尼拉草皮铺载间距过于稀疏、铺载不满。,绿化工程存在的问题-20,未该部位法国冬青种植位置与墙边过宽。,绿化工程存在的
4、问题-21,楼梯下草坪基本干枯。,绿化工程存在的问题-22,树坑、绿篱切边不规范主要表现为深度太深或太浅、线条不流畅、树坑不圆、有的甚至未切边等 。,绿化工程存在的问题-23,绿篱修剪不及时，层次不明显甚至杂乱 。,绿化工程存在的问题-24,枯枝未及时清理 。,绿化工程存在的问题-25,多年生宿根植物在未完全发芽前黄土裸露现象严重 。,绿化工程存在的问题-26,一些业主以门前植物不好看、自己不喜欢为由将门前花坛或公共绿地内的植物拔除并按照自己的喜好种上的其他植物 。,绿化工程存在的问题-27,树木支撑不规范 。,第二部分 园林建筑工程存在的问题,园林建筑工程存在的问题-01,黄锈石压顶破损较多
5、，且修补后观感不佳。,园林建筑工程存在的问题-02,路缘石参差不齐。,园林建筑工程存在的问题-03,行道步砖拼缝过大，有松动、破损。,园林建筑工程存在的问题-04,火烧面石材选料不严格。,园林建筑工程存在的问题-05,隐形井盖石材破裂严重。,园林建筑工程存在的问题-06,石材色差大，有水印，观感差。,园林建筑工程存在的问题-07,围墙平整度不高，观感差。,园林建筑工程存在的问题-08,路缘石破损或路缘石预制构件存在质量问题。,园林建筑工程存在的问题-09,庭院柱壁灯基座线盒部位未处理影响外观。,园林建筑工程存在的问题-10,种植停车场边沿部位通体砖破裂。,园林建筑工程存在的问题-11,固定螺丝
6、遗漏未安装。,园林建筑工程存在的问题-12,围墙铁门安装焊接时污染了石材面,且焊接破坏了围墙钢管。,园林建筑工程存在的问题-13,路缘石安装排砖不合理。,园林建筑工程存在的问题-14,景观石材勾缝遗漏,石材砖贴错位,相临两砖高差过大。,园林建筑工程存在的问题-15,采用的木材颜色存在差异,从侧面看该木材表面面防腐剂并没有充分浸入。（是否考虑刷桐油或清漆？）,园林建筑工程存在的问题-16,小品景观鹅卵石粒径大小不一。,园林建筑工程存在的问题-17,围墙栏杆被涂料污染。,园林建筑工程存在的问题-18,围墙栏杆眉头参差不齐，且该栏杆未镀锌（西半岛）。,园林建筑工程存在的问题-19,石材地面铺贴不平整
7、；石材排版不合理，而且存在色差较严重。,园林建筑工程存在的问题-20,地面不平整，排水不畅，下雨后有积水。,园林建筑工程存在的问题-21,相临两个施工单位安装的路缘石不在同一水平线上。,园林建筑工程存在的问题-22,护栏未镀锌且，油漆厚度不够。,园林建筑工程存在的问题-23,实际实施效果与样板定样、示范样板不符合。 实例见附件:,18.9.1,55,第三部分 优秀园林建筑、绿化工程图片欣赏,18.9.1,56,18.9.1,57,18.9.1,58,18.9.1,59,18.9.1,60,18.9.1,61,18.9.1,62,18.9.1,63,18.9.1,64,18.9.1,65,18.
8、9.1,66,18.9.1,67,18.9.1,68,18.9.1,69,18.9.1,70,18.9.1,71,18.9.1,72,18.9.1,73,18.9.1,74,18.9.1,75,18.9.1,76,18.9.1,77,18.9.1,78,18.9.1,79,18.9.1,80,18.9.1,81,18.9.1,82,18.9.1,83,18.9.1,84,18.9.1,85,18.9.1,86,18.9.1,87,18.9.1,88,18.9.1,89,18.9.1,90,18.9.1,91,18.9.1,92,18.9.1,93,18.9.1,94,18.9.1,95,18.
9、9.1,96,18.9.1,97,18.9.1,98,18.9.1,99,18.9.1,100,18.9.1,101,18.9.1,102,18.9.1,103,18.9.1,104,18.9.1,105,18.9.1,106,18.9.1,107,18.9.1,108,18.9.1,109,18.9.1,110,18.9.1,111,18.9.1,112,18.9.1,113,18.9.1,114,18.9.1,115,18.9.1,116,18.9.1,117,18.9.1,118,18.9.1,119,18.9.1,120,18.9.1,121,18.9.1,122,18.9.1,123
10、,18.9.1,124,18.9.1,125,18.9.1,126,18.9.1,127,18.9.1,128,18.9.1,129,18.9.1,130,18.9.1,131,18.9.1,132,18.9.1,133,18.9.1,134,18.9.1,135,18.9.1,136,18.9.1,137,18.9.1,138,18.9.1,139,18.9.1,140,18.9.1,141,18.9.1,142,18.9.1,143,18.9.1,144,18.9.1,145,18.9.1,146,18.9.1,147,18.9.1,148,18.9.1,149,18.9.1,150,18
11、.9.1,151,18.9.1,152,18.9.1,153,18.9.1,154,18.9.1,155,18.9.1,156,18.9.1,157,18.9.1,158,18.9.1,159,18.9.1,160,18.9.1,161,18.9.1,162,18.9.1,163,18.9.1,164,18.9.1,165,18.9.1,166,18.9.1,167,18.9.1,168,18.9.1,169,18.9.1,170,18.9.1,171,18.9.1,172,18.9.1,173,18.9.1,174,18.9.1,175,18.9.1,176,18.9.1,177,18.9.1,178,18.9.1,179,18.9.1,180,18.9.1,181,18.9.1,182,18.9.1,183,18.9.1,184,18.9.1,185,18.9.1,186,18.9.1,187,18.9.1,188,18.9.1,189,18.9.1,190,18.9.1,191,18.9.1,192,18.9.1,193,18.9.1,194,18.9.1,195,18.9.1,196,18.9.1,197,18.9.1,198,18.9.1,199,
