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1、第四章 城乡建设与人居环境,第一节 城乡人居环境,下图是某房地产开发商开发的亚宁花园区位示意图。读图,完成(1)(4)题。,(1)从图中可以看出,影响亚宁花园建设的有利因素有:_、_、_、_。 (2)房地产开发需要综合考虑的因素有:_、_、_、_。 (3)影响房地产开发的自然因素是_、_、_、_、_。 (4)在治安环境良好、配套设施完善的地段,房地产开发的_,单位面积住房_,具有较强的_。,解析:本题组是对影响房地产区位因素的考查。在进行房地产开发之前,开发者必须综合考虑以下几方面的因素:城市规划的要求。自然环境的适宜度,社会环境的完善性,消费者区位选择的心理趋向。居住区选址要符合城市功能分区
2、的规划要求。影响房地产区位的因素有自然因素和社会环境因素,其中自然因素包括地形、水质、空气、风向、植被等;社会环境既包括交通、教育、医疗卫生、文化体育、商业服务等,也包括其中的安全保障、居民素养、邻里关系和周围大型经济建设等。,在治安环境良好、配套设施完善的地段,房地产开发的前期投入少,单位面积住房造价低,具有较强的市场竞争力。,答案:(1)交通便利 较好的教育设施 较好的医疗卫生设施 距商场较近 (2)城市规划的要求 自然环境的适宜度 社会环境的完善性 消费者区位选择的心理趋向 (3)地形 水质 空气 风向 植被 (4)前期投入少 造价低 市场竞争力,读“楼房布局模式图”,完成(1)(4)题
3、。,(1)图中所示楼房的布局甲是_,乙是_,这两种布局_有利于采光。 (2)在我国气候条件下,满足居民采光需求的楼房布局措施是_,我国南方与北方的差异是_,造成这种现象的原因是_。,(3)居住小区的生活空间可分为_、_、_、_。 (4)维护个人私密性要求,保证隐私性,从视线干扰角度出发,我国南方与北方相比,_更应注意这方面的保护。,解析:住宅建筑日照标准是衡量居住区居住环境质量水平的一项重要指标。住宅的日照与太阳高度角有关,我国南方太阳高度大,故南方的楼间距要比北方的小,因此南方就更应注重住宅私密性的考虑。从图中可以看出,甲是平行布局,乙是交错布局,因为乙布局错落,有利于后排的楼房获得光照。居
4、住小区的生活空间可分为私密性空间、半私密性空间、半公共空间和公共空间。在不同的空间,人们的活动准则和心理状态是有所差异的。,居住小区建设宜遵循私密半私密半公共公共空间逐级衔接的原则,并且不同空间的分布和比例应该适宜,不应该相互干扰。 答案:(1)平行布局 交错布局 乙 (2)扩大楼间距离 北方比南方楼间距离大 南方的正午太阳高度大 (3)私密性空间 半私密性空间 半公共空间 公共空间 (4)南方,ppt课件下载站()专注免费ppt课件下载致力提供ppt课件免费下载,教案,试卷,教学论文.doc等教学资源服务教师群号 46332927(小学) 56954784 (中学) QQ 904007915,