1 南大门小商品市场简介一、市场地理位置株洲南大门小商品市场是十大品牌市场“芦淞市场”群中唯一成规模的“老字号”小商品批发市场，距火车站仅500 米左右，北邻芦淞服装批发市场，南靠金三角市场，对峙星通鞋业城，处于芦淞市场群的核心地段，独特的区位优势、四通八达的交通优势、良好的经营环境，使南大门小商品市场在国内批发市场中享有极高的知名度在某种意义上讲，“南大门”是株洲小商品行业的一张名片，或者说是代名词二、市场改造前情况1989 年，原南大门市场由株洲市房产管理局投资兴建，小商品市场共4层，主营小百货、鞋类、皮具等，当时市场没有实行划行归市，通道也相对较窄，市场的布局，顾客进来就像走“迷宫”，商品的档次低，被市民称之为卖“跛箩货”的地方，整个环境可以用“脏、乱、差”来形容，是被省市级消防部门挂黑牌的单位三、市场改造后情况2005 年，得到市政府及各部门最大的支持和优惠政策，湖南源盛置业有限公司对市场进行提质改造，当时众多老经营户不理解、不支持，对我们没有信心，甚至遭到了他们的反对、聚众闹事、谩骂、威胁，通过耐心细致的与经营户沟通，做好改造时的老经营户过渡、安置工作，让他们意识到老市场不能满足市场激烈竞争的要求，要生存，要更大的发展，只有进行改造。
市场改造后新增建筑面积25000 多平方米，总建筑面积达52000 ㎡，新增铺位 1200 个，总楼层为 11 层，其中 9 层为经营层， 2 层为仓库，总铺位数达到2 2200 个；铺位布置围绕400 多㎡采光天井展开，形成环形回路，不再像原来的走“迷宫”，任何通道都不会出现死角现象；添设自动扶梯14 部，客货两用梯 4 部、观光电梯3 部；市场装修和设备达到了购物中心化标准；消防设施严格按国家规定设置市场于 2006 年 9 月开门营业，在管理方面，我们学习义乌先进的模式，实行“五个统一”原则：即统一划行归市、统一经营管理、统一包装推广、统一规费标准、统一开门营业时间在开业的头三年时间内，公司为了培育市场，采取了免一年物业管理费、半年租金、税费等一系列招商措施，最重要的是，对于原有老经营户我们采取优先安排、优先选择门面的优惠政策，让市场有了最原始最稳定的基础三年来，公司先后投入近1500 万元，引导、扶持经营户扩大经营，单个经营户经营面积由10 多㎡发展到 50-60 ㎡，甚至 100 多㎡，这样既符合厂家品牌形象宣传，又让经营户得以做大做强同时我们的管理人员绝大部分都经历了改造、销售、招商、经营管理等各项工作，对批发市场的运营和经营管理拥有丰富的经验，我们的团队在克服了9 层建市、划行归市、市场管理混乱等一系列难题后，取得了各级部门的信任、广大经营户及业主的尊重和认可。
改造后的南大门小商品市场经过了近六年的发展，市场的规模、购物环境、服务水平、设备设施、商品种类、商品档次等得以全方位提升目前市场门面、仓库的出租率达到100% ，经营户数达 1200 户，同时大部分经营户曾多次与公司沟通，提出想借助公司的平台，向好、向外发展，以做大做强截至今日，我们可以有自信的说：南大门小商品市场实现了业主、经营户、管理方三方共赢的局面3 2012 年市场门面 / 仓库情况统计表楼层使用面积门面 个数经营 户数经营业态-1 2505.05 284 247 时尚鞋类1 2035.41 230 152 品牌童鞋、皮鞋、运动鞋等2 2078.99 285 177 日用百货、化妆品、塑料制品、茶杯茶具、雨 具、汽车用品等3 2165.67 245 140 箱包、皮具、时尚包类等4 2330.67 241 88 品牌电器、电子产品、 各类童车、钟表、五金、 不锈钢制品、眼镜、音像制品、厨具等5 2348.97 218 92 文具、体育用品、户外用品、玩具、渔具等6 2352.76 218 90 工艺品、喜庆用品、花类、礼品、水晶、十字 绣等7 2350.66 218 88 饰品、珠宝首饰、摆（挂）件、玉器等8 2374.9 206 13 法洛克家庭用品联合机构、皇室家居、佳艺体 育、新潮流、炫色、纤彩·绝色、湘和美食、 珍爱十字绣等9 907.3 60 仓库10 826.87 57 仓库合计22277.25 2262 1087 。