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1、目录一、编制依据 . 1二、工程概况 . 1三、 施工组织框架图 1四、 施工安排 . 3五、施工准备与资源配备计划 3六、施工方法及工艺要求 41、水泥砂浆楼地面 . 4 2、地面砖楼地面 . 6 3、耐磨地面 . 6 七、质量标准及保证措施 71、质量标准 . 7 2、质量保证措施 . 8 八、质量通病及控制措施 8九、成品保护 . 11 十、安全、环保措施 12 1、安全保证措施 . 12 2、环境保护措施 . 12青岛游艇产业园区C-1-7 地块（万达广场） 楼地面施工方案1 中国建筑第二工程局有限公司一、编制依据1.C-1-7 地块（万达广场）施工图纸2.C-1-7 地块（万达广场）
2、施工组织设计3. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001 ）4. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2010 ）5. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010 ）6. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204 2011）7. 抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-2010 二、工程概况青岛万达游艇产业园C-1-7 万达广场地块总规划用地面积为4 公顷，建筑面积7.62 万平米，其中地上5.16 万平米，地下 2.46 万平米。地上 3 层，局部影院 4层，地下 1 层，由室内步行街、影院、娱乐楼、超市以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房
3、等共同构成。首层层高5.7 米，二层、三层层高5.1 米，建筑高度15.9 米。主体结构形式为框架结构，结构抗震设防烈度为6 度。本工程根据房间功能不同 , 楼地面分为五种建筑做法， 施工图纸设计做法见下表：名称适用房间做法说明耐磨混凝土地面停车库汽车通道1、专用切割机楼面切缝；2、圆盘镘抹抹平，至少3 遍纵横交错进行；3、撒布第 2 遍硬化剂，总厚度为3mm ，撒布均匀；4、专用机械抹平；5、撒布第一遍硬化剂，撒布均匀；6、70 厚 C25细石混凝土，内配?6200 双向钢筋网按照3m 3m跳格浇筑，油膏嵌缝，表面撒 1:1 水泥细砂，压实抹光；7、30 厚 C15混凝土垫层8、钢筋混凝土防
4、水板水泥砂浆楼 / 地面设备机房工具间备用设备用房钢瓶间楼梯前室辅助走道1、20 厚 1:2.5 水泥砂浆2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、80 厚 C15 混凝土垫层4、钢筋混凝土板青岛游艇产业园区C-1-7 地块（万达广场） 楼地面施工方案2 中国建筑第二工程局有限公司石材楼 / 地面步行街扶梯客梯厅公共卫生间1、20 厚磨光花岗石板（正，背面及四周边满涂防污剂），灌稀水泥浆擦缝2、撒素水泥面（洒适量清水）3、30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆粘结层4、50 厚 C15 混凝土垫层5、钢筋混凝土板静电地板地面消防控制室1、300 高架空防静电活动地板。2、20 厚 1:2.5 水泥砂浆，压实赶
5、光（表面防尘处理）。3、80 厚 C15 混凝土垫层；4、500 厚蒸压加气混凝土砌块砌筑；5、钢筋混凝土防水板。防滑地砖地面消防水泵房生活水泵房大商业制冷机房超市制冷机房变电站变配电室商管餐厅用餐区1、8-10 厚防滑地砖，干水泥擦缝；2、20 厚 1 ： 3 干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、1.5 厚聚氨酯防水涂料防水层，散砂一层粘牢，四周卷起300mm ；4、50 厚 C20 细石混凝土找平层, 表面抹平 , 按照 6M*6M 跳格浇筑；5、200-220 厚混凝土垫层兼找坡，地漏或排水沟周边 2 米范围内找坡 1% ；6、钢筋混凝土防水板。注：具体施工做法及施工界面以签确的建筑
6、做法表为准三、楼 / 地面施工组织框架图根据本工程工期紧、工程量大的特点，为了实现各项管理目标，项目组织楼/ 地面施工管理组织机构（如下），负责本工程楼/ 地面的施工。青岛游艇产业园区C-1-7 地块（万达广场） 楼地面施工方案3 中国建筑第二工程局有限公司四、施工安排按合同约定我司主要施工车库、机房、楼梯间等区域楼地面，包含水泥砂浆楼地面、防滑地砖楼地面、耐磨混凝土地面。项目部根据现场实际情况及施工进度要求精心组织高素质楼 / 地面施工队伍进场，根据现场工作面确定施工人员数量。现场管理方面，工长负责现场协调，专职安全员负责周边安全文明施工，专职质检员负责监督检查施工质量。五、施工准备与资源配
7、备计划1、技术准备：项目部组织技术人员、施工人员熟悉图纸，明确各房间楼 / 地面做法及施工界面，工 长 曾希工 长 丁 友 强工 长 宋阳工 长 向 先 伟工 长 范宁质 检 刘 立 武安 全 何 振 全技 术 王松技 术 于洋资 料 陈丹劳务公司项目总工侯群波生产经理游仕明项目经理 郭 超青岛游艇产业园区C-1-7 地块（万达广场） 楼地面施工方案4 中国建筑第二工程局有限公司认真学习掌握施工图的内容、 要求和特点， 会同技术部门共同探讨协商具体详细施工难点及施工工艺，将难点及疑点在施工前解决。并对作业人员做好交底。2、材料准备所用水泥、砂等材料的质量、技术性能及砂浆、细石混凝土配合比必须符
8、合设计要求和施工规范规定。材料进场应做好材料进场后的验收并报监理、业主审批。各种材料应有出厂质量证明文件和检验报告，材料规格、品种、材质等应符合设计要求和现行有关规范的规定。需复试的材料应按有关规定送有资质的检验检测机构进行复试检验，合格后方可使用。3. 机具准备（1)机械：砂浆搅拌机、物料提升机、专用切割机（2)工具：运料手推车、铁锹、木抹子、铁抹子、刮杠、靠尺、小线、激光测距仪、激光水准仪、卷尺、橡皮锤等。4. 作业条件墙面放出建筑一米线，楼/ 地面垃圾清理干净，基层采用机械抓毛并清理完成。对于结构降板的房间按图纸设计要求回填。楼地面样板施工完成并经业主、监理单位验收合格后方可进行大面积施
9、工。六、施工方法及工艺要求1、水泥砂浆楼地面1.1 工艺流程青岛游艇产业园区C-1-7 地块（万达广场） 楼地面施工方案5 中国建筑第二工程局有限公司1.2 工艺要求处理基层：基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰, 在楼板上拌制砂浆留下的沉积块, 要用剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净；楼板表面的油污, 应用5% 10% 浓度的火碱溶液清洗干净。清理完后要根据标高线检查水泥砂浆的厚度, 防止地面过簿而产生空鼓开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序, 一定要认真做好。洒水润湿：提前一天对楼板进行洒水润湿, 洒水量要足 , 第二天施工时要保证地面
10、湿润, 但无积水。刷素水泥浆：宜刷 1：0.5 水泥素浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，及时铺水泥砂浆 , 要随铺随刷 , 防止出现风干现象, 如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面凿毛。冲筋贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出灰饼, 大房间还应该冲筋 ( 间距1.5m)；有地漏的房间要在地漏四周做出5% 的泛水坡度。铺水泥砂浆：第一遍抹压：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂1：2，用木抹子赶铺拍实，用木杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待返水后略撒 1：1 水泥砂子干面，吸水后用铁抹子溜平。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。如遇管道等
11、产生局部较薄处，必须采取防裂措施。第二遍压光： 在第一遍压平之后， 水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，上表面平而出光。第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，而且抹?抹上去无明显抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压光，达找标高、弹面层水平基层处理洒水润湿抹灰饼抹标筋冲筋贴灰饼铺水泥砂浆土撒水泥沙子干面第一遍抹压第三遍抹压第二遍抹压养护青岛游艇产业园区C-1-7 地块（万达广场） 楼地面施工方案6 中国建筑第二工程局有限公司到交活的程度。压光应在终凝前完成。养护：面层抹压完 24h后, 及时洒水进行养护 , 每天浇
12、水 2次, 至少连续养护 7d后方准上人。( 养护期间房间应封闭 , 禁止进入 )养护要及时、 认真, 严格按工艺要求进行养护。若为分隔缝地面 , 在撒水泥砂子干灰面过杠和木抹子搓平以后, 应在地面弹线 , 用铁抹子在弹线两侧各 20cm 宽范围内抹压一遍 , 再用溜缝袜子划缝；以后随大面压光时沿分隔缝用溜缝抹子抹压两遍，然后交活。2、地面砖楼地面2.1 工艺流程基层清理贴灰饼标筋铺结合层砂浆弹线铺砖压平拔缝嵌缝养护2.2 工艺要求铺砖形式一般有“直行”，“人字形”和“对角线”等铺法。按施工大样图要求弹控制线，弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度不大于2 mm ，当排至两端边缘不合
13、整时（或特殊部位），量出尺寸将整砖切割或镶边砖。排砖确定后，用方尺规方。每隔 35块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡23小时后取出晾干备用。结合层做完弹线后，接着按顺序铺砖。铺砖时应抹垫水泥湿浆，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔 1520块砖，然后从里往外退着铺定位带内地砖，将地面砖铺贴平整密实。压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶晾洒水，15分钟左右用木锤和硬木拍板按按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏，边压实边用水平尺找平，压实后拉通线抚纵缝后横缝进行拔缝调直，使缝口平直、贯通、调缝后再用木锤拍板砸平，即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦擦去。上述工序必须连续作业。嵌缝
14、，养护：铺完地面砖两天后，将缝口清理干净，洒水润湿，用水泥浆抹缝、嵌实、压光，用棉纱将地面擦试干净，勾缝砂浆终凝后，宜铺锯末洒水养护不得少于7天。3、耐磨地面3.1 工艺流程青岛游艇产业园区C-1-7 地块（万达广场） 楼地面施工方案7 中国建筑第二工程局有限公司细石混凝土浇筑第一次撒布耐磨材料镘光机碾磨第二次撒布耐磨材料镘光机碾磨养护切缝、填缝3.2 工艺要求水泥基硬化耐磨材料钢（铁）屑粒径为15mm ，不应含有杂质，油污，锈迹。撒布施工：撒布铺设在基层 C25 细石混凝土初凝时（以脚踩基层表面下陷 5mm 为宜）进行第一次撒布作业；将全部用量的2/3 耐磨材料均匀撒布在基层混凝土表面，用木
15、抹子抹平，带耐磨材料吸收一定水分后，采用镘光机碾磨，并用刮尺刮平；待混凝土硬化至一定阶段进行第二次撒布作业：将全部用量的 1/3 耐磨材料均匀撒布在表面 （第二次撒布方向与第一次撒布方向垂直），立即抹平、镘光，并重复镘光机作业至少两次。镘光机作业时应纵横交错进行，边角处用木抹子处理；当面层硬化至指压稍有下陷阶段时，采用镘光机收光，镘光机的转速及镘刀角度视硬化情况调整。镘光机作业时应纵横交错 3次以上，局部的凌乱抹纹可采用薄钢抹人工同向、有序压光处理。养护：撒布施工 56h后喷洒养护剂养护，用量 0.2L/ 或覆盖塑料薄膜养护。切缝、填缝：养护完成后需做切割缝，切割缝间距为1/2 轴线间距，且不
16、大于6米，切割深度至少为地面厚度的1/5 ，切割缝采用密封膏填缝。七、质量标准及保证措施1、质量标准楼地面程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。整体面层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（ mm ）检查方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层硬化耐磨面层1 表面平整度5 4 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2 踢脚线上口平直4 4 4 拉 5m 线和钢尺检查 3 缝格顺直3 3 3 青岛游艇产业园区C-1-7 地块（万达广场） 楼地面施工方案8 中国建筑第二工程局有限公司2、质量保证措施1、建立健全质量保证体系， 成立以项目经理为首的质量检查小组，定期地进行综合或单项质量检查，督促操作人员严把质量关。2、选择专业化施工队伍， 施工过程严格执行国家及山东省楼地面技术规程中的各项规定。3、提高施工人员的质量管理意识，奖惩分明，实行质量问题一票否决制。4、严格按图施工，服从建设单位、监理单位的监督检查，并加强自检互检工作。5、隐蔽工程必须经建设或监理单位验收合格后再进行下道工序
