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1、 万科第五园项目介绍 原 创 现 代 中 式 占地面积 ： 建筑面积 ： 125400平方米 容 积 率 ： 筑类型 ： 商业、书院（ 4000平方米） 联排别墅（每户 185 235平方米） （总面积 43700平方米，占 34） 情景洋房（每户 125 165平方米） （ 总面积 26600平方米，占 22） 多层住宅（每户 75 115平方米） （ 总面积 51100平方米，占 44） 项目指标 概念设计： 2003年 11月 2004年 1月 规划方案设计 ： 2003年 2月 2004年 3月 单体方案设计 ： 2004年 4月 2004年 7月 单体方案调整 ： 2004年 8月
2、2004年 10月 施工图设计 ： 2004年 10月 2004年 12月 景观设计： 2004年 6月 2005年 2月 室内设计： 2004年 11月 2005年 4月 开盘： 2005年 7月 设计周期 骨子里的中国 中国人住中式的房子是理所应当的事 设计策略 规划 表现 “ 村 ” 的形态 环境 营造 “ 幽 ” 的氛围 内部 强调 “ 院 ” 的作用 外部 提炼 “ 墙 ” 的形象 色彩 渲染 “ 素 ” 的意味 气候 体现 “ 冷 ” 的追求 规划 表现村的形态 自然生长的传统村落形态 村 村 落形态 自然生长 非几何构图 村落的 非城市的 村 村 落形态 构成村落的基本单元 院落
3、、院落组合 村落内部的联系纽带 街巷、人行步道 村落内部的特质 怡人的尺度、富有人情味的空间 村 村 落构成 怡人的尺度，富有人情味的空间 叠院 庭院别墅间的车行道 村 村 落尺度 内部 强调院的作用 院落院落概述 院落体现着中国传统住宅的内向型空间 院落是中国风水上所强调的“藏风聚气”的理念之所在 院落表达了中国人人性上更为内敛含蓄的品格取向 院落所追求的是一方属于自已的不被打扰的“小天地” 空间层次的过渡：街坊 公共院落 私家院落 即强调私密性和领域感，提供属于自己的一方小天地； 又强调共享性，为邻里间提供充分交流的场所。 庭院别墅 私家庭院 内院、前院、后院、内天井 公共庭院 叠院 立体
4、小院 合院阳房 围合大院 院落院落形式 六户公共院落 私家前院 私 密 性 加 强 院落空间的层次 私家内院、后院 院落庭院别墅的公共庭院 院落庭院别墅的公共庭院 院落庭院别墅的私家庭院 前院相对开放 内院绝对私密 后院相对私密 院落庭院别墅的前庭院 前院相对开放 从街道进入户内的过渡空间 院落庭院别墅的内庭院 内院绝对私密 属于自己的一方小天地 院落庭院别墅的后庭院 后院相对私密 院墙高度和院落是否下沉决定了私密程度 院落庭院别墅的内天井 内天井 小中见大的中式趣味空间 院落庭院别墅 /叠院 院落庭院别墅 /叠院 院落庭院别墅 /叠院 强调空间感、领域感、私密性 从外向内看 保证露台的私密性
5、，提供舒适自在的活动场所 从内向外看 对外视线的保证与收束 外部 提炼墙的形象 藏露结合 ： 含蓄、内敛 外实内虚 ： 领域感、私密性 外俭内繁 ： 亲和力、舒适感 墙 建筑气质的表达 墙 双层墙 藏露结合 内层墙正常开窗 外层墙根据采光通风和外部景观的需要而开洞 两层墙均获得了自由 形成一张漏洞百出的“二皮脸”。 含蓄、内敛 墙 外实内虚 外俭内繁 外实 实墙开洞 外俭 简洁的体型 白色平涂涂料 深灰色铝合金压顶和铝合金门窗 领域感、私密性 墙 外实内虚 外俭内繁 内虚 开敞走廊 通透大玻璃 内繁 复杂的体型（阳台、花池、美人靠） 不同肌理的质感涂料 木纹转印铝合金门窗 亲和力、舒适感 色彩
6、 渲染素的意味 第五园在色彩上“舍艳求素”，追求朴素而简洁的外观效果。 黑 铝合金压顶、铝合金门窗、金属坡屋面 白 主墙面 灰 勒脚、退在后面的墙体 局部木色的运用有助于打破由黑白灰素色带来的沉闷感。 素 黑白灰 气候 体现冷的追求 印度著名建筑师柯利亚提出 “ 形式遵循气候 ” 的口号 炎热潮湿的气候 遮阳、通风 荫凉的产生： 高墙、窄巷、小院、廊架、挑檐、花窗、孔洞、缝隙、格栅 冷概述 冷冷巷 天井的制冷原理： 1、建筑与院墙的遮挡，避免太阳过多直射，形成阴影，天井内空气温度较低。 2、天井内空气冷热不均，形成纵向对流，达到拔风效果。 3、前院内院后院，促进室内外空气流动，排出热气。 4、
7、天井内水池水缸的储水，和周边明渠暗管的排水，可起到降低天井地面温度、微调局部小气候的作用。 冷天井 内院 前院 后院 内院 前院 后 院 冷天井 空间高敞、高低错落、上下变化 形成了前后通达的空间层 促进室内空气的流动与调节 形成穿堂风 冷室内空间变化 水体 （人工湖、水池） 绿化 调节局部小气候 冷自然环境 冷细部 细部产生荫凉： 廊架、挑檐、花窗、孔洞、缝隙、格栅 给阳光一把梳子，给微风一个过道 梳理阳光的同时呼吸微风 让居住者充分享受到一片荫凉 提高住宅的舒适度 有效降低能耗 冷 环境 营造幽的氛围 幽 古人云： “ 宁可食无肉 ,不可居无竹。 ” 竹子具有高雅的气质，营造幽静的氛围。 传统建筑在庭院环境的营造上，竹子是不可或缺的元素。 竹子应种得多而不滥、适得其所，如实墙前 ,花窗后 ,小路旁，拐角处等“要害”部位。 幽 枝叶茂盛的榕树大树下的荫凉 幽静的庭院 幽 平静的水面与岸边的水生植物 姿态优雅、枝叶疏朗的凤凰木、木棉
