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2、方开发建设的商品房一事达成如 下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲 方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼 盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平 方米，其中套内建筑面积 平方米，公 用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米， 总房款为(小写) 元 (美元)，(大写) 元(美元)。户型为 。二、认购期间：甲方承诺为乙方 所预定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 三、定金：本协议签订时，乙方 向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)， (大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保 留期限内，携本协议到甲方售楼处，与
3、甲方协商签订商品房买卖(预售)合同 有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订 商品房买卖(预售)合同时，由甲方 退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下 列 种付款方式，在与甲方签订商品 房买卖(预售)合同后向甲方支付购房 价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约 当日付清房屋总价 %的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出 示下列证件及其附属材料，甲方保证以 下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照 证号：2、政府立项证明 证号：-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 3、房地产开发企业
4、资质证书 证 号：4、国有土地使用权证书 证号：5、建设工程规划许可证(包括附 图) 证号：6、建设用地规划许可证 证号：7、施工许可证 证号：8、房屋销售许可证 证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件， 如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚 假情况导致此协议无效，甲方应承担缔 约过失责任，除退还乙方定金外，还应 赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财 产损失。2、在本协议签订后，须为乙方 保留该房屋至保留期届满之日止，且不 得与第三方签订该房屋之商品房认购 协议书或商品房买卖(预售)合同; 并承诺在乙方携本协议与甲方签订商 品房买卖(预售)合同时，甲方将完全 履行本协议中约定的房屋位置
5、、面积、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 价款、户型等条款。如甲方违反上述约 定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时 本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后， 在上述约定的时间内到甲方指定的地点 与甲方签订商品房买卖(预售)合同 ， 并承诺在与甲方签订商品房买卖(预 售)合同时，乙方将完全遵循本协议 中约定的房屋位置、面积、价款、户型 等条款。如乙方不能履行本协议书确定 的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房 号保留权，甲方有权终止本协议的履行， 并将该房屋另行出售，同时乙方已交付 的定金不予返还。八、其他：甲方出现以下情形之 一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方 全额返
6、还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方 提供的证明文件不完整、不真实或有瑕 疵，导致双方不能签订商品房买卖 (预售)合同的;2、甲方存在其他违法行为导致-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 双方不能签订商品房买卖(预售)合同 的;3、甲、乙双方经协商未能就补 充协议达成统一意见的。九、不可抗力：1、如果本协议在执行过程中受 到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战 争或其他双方认可的不可预见的不可抗 力的直接影响，或无法按照原协议条款 执行，受不可抗力影响的一方应立即以 传真通知对方，并且在此以后 5 天内将 发生事故地区有关部门开具的事故证明 寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而 导致本协议无法履行时，甲、乙双方可 以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日 起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双 方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7
