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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 租房合同范本下载-上海市租房合同范本下载上海市租房合同范本下载出租方承租方预出租方预承租方根据中华人民共和国合同法 、 上海市房屋租赁条例的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上，经协商一致，就乙方承租甲 方可依法_的_事宜，订立本合同。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 一、出租或预租房屋情况1-1 甲方_给乙方的房屋座落 在本市_路_室_该房屋 _建筑面积为_平方米，房屋用途 为_，房屋类型为_，结构为_. 该房屋的平面图见本合同附件甲方已向乙方出示：1）房地产权证/房屋所有权证 /_；.
2、2）预售许可证.1-2 甲方作为该房屋的_与乙 方建立租赁关系。签订本合同前，甲方 已告知乙方该房屋_设定抵押。1-3 该房屋的公用或合用部位的 使用范围、条件的要求；现有装修、附 属设施、设备状况和甲方同意乙方自行 装修和增设附属设施的内容、标准及需 约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在 本合同附件中加以列明。甲、乙双方同 意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和 本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的 验收依据。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房 屋作为_使用，并遵守国家和本市有 关房屋使用和物业管理的规定。2-2 乙方保证，在租赁
3、期内未征 得甲方书面同意以及按规定须经有关部 门审批核准前，不擅自改变上款约定的 使用用途。三、交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定，甲方于_年 _月_日前向乙方交付该房屋。房屋租 赁期自_年_月_日起至_年_月_日 止。房屋租赁期自预租商品房使用交接 书签订之日起至_年_月_日止。3-2 租赁期满，甲方有权收回该 房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承 租该房屋的，则应于租赁期满前_个月， 向甲方提出续租书面要求，经甲方同意 后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4-1 甲、乙双方约定，该房屋每 日每平方米建筑面积租金为_元。月租-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4
4、 金总计为_元。月租金由甲乙双方在 预租商品房交付使用书中按实测建筑面 积计算面积计算确定。 该房屋租金_ 内不变。自第_起，双方可协商对租金 进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方 在补充条款中约定。4-2 乙方应于每月_日前向甲方 支付租金。逾期支付的，每逾期一日， 则乙方需按日租金的_%支付违约金。4-3 乙方支付租金的方式如下： _.五、保证金和其他费用5-1 甲、乙双方约定，甲方交付 该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁 保证金，保证金为_个月的租金，即 _元。租房合同范本下载甲方收取保证金后应向乙方开具 收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房 屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙 方承担的
5、费用外，剩余部分无息归还乙 方。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 5-2 租赁期间，使用该房屋所发 生的水、电、煤气、通讯、设备、物业 管理、_等费用由_承担。5-3 _承担的上述费用 ，计算或 分摊办法、支付方式和时间： _ _.六、房屋使用要求和维修责任6-1 租赁期间，乙方发现该房屋 及其附属设施有损坏或故障时，应及时 通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代 为维修，费用由甲方承担。6-2 租赁期间，乙方应合理使用 并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使 用不当或不合理使用，致使该房屋及其 附属设施损坏发生故障的，乙方应负责 维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修， 费用由乙方承担。6-3 租赁期间，甲方保证该房屋 及其附属设施处于正常的可使用和安全 的状态。甲方对该房屋进行检查、养护， 应提前_日通知乙方。检查养护时，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使 用该房屋的影响。6-4 除本合同附件外，乙方另需 装修或者增设附属设施和设备的，应事 先征得甲方的书面同意，按规定须向有 关部门批准后，方可进行。乙方增设的 附属设施和设备归属及其维修责任由甲、 乙双方另行书面约定。
