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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 可行性研究-项目可行性研究项目可行性研究。伙伴工业地产 策划专家指出可行性研究报告是在招商 引资。投资合作。政府立项。银行贷款 等领域常用的专业文档。主要对项目实 施的可能性。有效性。如何实施。相关 技术方案及财务效果进行具体。深入。 细致的技术论证和经济评价。以求确定 一个在技术上合理。经济上合算的最优 方案和最佳时机而写的书面报告。可行 性研究是在投资项目拟建之前。通过对 与项目有关的市场。资源。工程技术。 经济和社会等方面的问题进行全面分析。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 论证和评价。从而确定项目是否
2、 可行或选择最佳实施方案的工作。研究方法。宏观经济环境信息： 基于 PEST 分析模型从政治法律环境。经济环境。社会文化环境和技术 环境四个方面分析行业的发展环境,帮助 企业了解行业发展环境现状及发展趋势 行业主要上下游产业的供给与需求情 况。主要原材料的价格变化及影响因素 行业的竞争格局。竞争趋势；与国外 企业 在技术研发方面的差距；跨国公 司在中国市场的投资布局微观市场环境 分析：行业当前的市场容量。市场规 模。发展速度和竞争状况主要企业规 模。财务状况。技术研发。营销状况。 投资与并购情况。产品种类及市场占有 情况等客户需求分析: 消费者及下游产 业对产品的购买需求规模。议价能力和 需求
3、特征等进出口市场：行业产品进 出口市场现状与前景产品市场情况：-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 产品销售状况。需求状况。价格变化。 技术研发状况。产品主要的销售渠道变 化影响等重点区域市场：主要企业的 重点分布区域。客户聚集区域。产业集 群。产业地区投资迁移变化行业发展关 键因素和发展预测：分析影响行业发展 的主要敏感因素及影响力；预测行业未 来五年的发展趋势；该行业的进入机会 及投资风险；为企业制定行业市场战略。预估行业风险提供参考。作用。可行性研究是建设项目投 资决策和编制设计任务书的依据；可行 性研究是项目建设单位筹集资金的重要 依据；可行性研究是建设单位与各有
4、关 部门签订各种协议和合同的依据；可行 性研究是建设项目进行工程设计。施工。设备购置的重要依据；可 行性研究是向当地政府。规划部门和环 境保护部门申请有关建设许可文件的依 据；可行性研究是国家各级计划综合部 门对固定资产投资实行调控管理。编制-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 发展计划。固定资产投资。技术改造投 资的重要依据；可行性研究是项目考核 和后评估的重要依据。项目可行性研究意义可行性研究 是确定建设项目前具有决定性意义的工 作。是在投资决策之前。对拟建项目进 行全面技术经济分析的科学论证。在投 资管理中。可行性研究是指对拟建项目 有关的自然。社会。经济。技术等进
5、行 调研。分析比较以及预测建成后的社会 经济效益。在此基础上。综合论证项目 建设的必要性。财务的盈利性。经济上 的合理性。技术上的先进性和适应性以 及建设条件的可能性和可行性。从而为 投资决策提供科学依据。可行性研究报 告分为政府审批核准用可行性研究报告 和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧 重关注项目的社会经济效益和影响；融 资用报告侧重关注项目在经济上是否可 行。具体概括为：政府立项审批。产业 扶持。银行贷款。融资投资。投资建设。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 境外投资。上市融资。中外合作。股份 合作。组建公司。征用土地。申请高新 技术企业等各类
6、可行性报告。用途。此类研究报告通常要求市 场分析准确。投资方案合理。并提供竞争分析。 营销计划。管理方案。技术研发等实际 运作方案。此文件是根据中华人民共 和国行政许可法和国务院对确需保 留的行政审批项目设定行政许可的决定 而编写。是大型基础设施项目立项的基 础文件。发改委根据可行性研究报告进 行核准。备案或批复。决定某个项目是 否实施。另外医药企业在申请相关证书 时也需要编写可行性研究报告。商业银 行在贷款前进行风险评估时。需要项目方出具详细的可行性研 究报告。对于国内银行。该报告由甲级 资格单位出具。通常不需要再组织专家 评审,部分银行的贷款-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6
