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1、三、区域性农副产品流通业的进入与发展 1、农副产品批发市场的存在价值 2、农副产品批发市场向郊区转移的趋势 3、“十五”规划及北京批发市场的未来格局 4、顺鑫农业参与农副产品流通业的机会 5、进入农副产品流通业的难点 6、进入农副产品流通业的模式创新研究 7、顺鑫农业农副产品流通业的发展步骤 8、与顺鑫农业其它产业价值链的互动效应 改革开放以来，我国农副产品的销售额持续上升 0500100015002000250030003500400045001978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992
2、1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000单位：万元粮食 油脂油料类 肉食蛋禽 水产品蔬菜 干鲜果类 日用杂品1、农副产品批发市场的存在价值 图 3革开放以来农副产品流通额 北京市作为我国特大城市，农副产品交易额也迅速增长。 05000010000015000020000025000030000035000040000045000050000055000060000065000070000075000080000085000090000095000010000001983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 199
3、2 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005粮食油脂油料肉禽蛋水产品蔬菜干鲜果品单位：万元 1、农副产品批发市场的存在价值 图 3革开放以来北京市农副产品流通额 伴随农副产品交易量的迅速上升，独立于计划经济体制的农副产品流通体系逐步发育起来。 1983年前 实行统派购制，国营商批和供销社垄断城乡消费市场 1983年 部分农副产品自主经营 1985年 取消统派购制，开放市场 逐步取消从事商品流通经营的一切限制，无差别国民待遇开始实施 1986年 允许个体户长途贩运 1988年 1990年 逐步放开蔬菜价格 财
4、政性补贴全部取消 1992年 2001年 国有商业企业中的国有资本要逐步撤出，服务业成为撤资的重点 2005年 从统购统销的政策开始松动、调整、直至终结。形成了以蔬菜、干鲜果品、粮食、小商品、肉禽蛋五大市场为骨干的 5000多个农副产品市场体系。 对外开放零售领域 1、农副产品批发市场的存在价值 20世纪 80年代起，北京市农副产品交易市场（包括批发市场和零售市场）数量逐步增加，进入 20世纪 90年代后增长尤为迅速。 9124 43103012345678910粮油市场 干鲜果品市场 水产品市场 蔬菜市场 肉食禽蛋市场1949年副产品批发市场的存在价值 图 3国各个时期农副产品交易市场增加数
5、量 近年来，各类农副产品交易市场的营业面积仍稳中有升。 020000400006000080000100000120000140000160000粮油市场 干鲜果品市场 水产品市场 蔬菜市场 肉食禽蛋市场1997年末 1998年末 1999年末1、农副产品批发市场的存在价值 图 3国各个时期农副产品交易市场增加数量 在这个新的流通体系中，批发市场居于核心地位。 收购市场 批发市场 零售市场 农产品加工企业 农民运销组织 农村供销合作社 国有商业 集贸市场 综合商场 超市连锁 便民店 农民商品交易的重要场所 是供应市民“ 菜篮子 ” 的主渠道 1、农副产品批发市场的存在价值 图 3国农副产品流通
6、体系示意图 食 油脂油料 猪肉 牛肉 羊肉 蛋 家禽 水产品 鲜菜从农副产品的通过率可以看出，批发市场已成为农副产品流通的主渠道。 1、农副产品批发市场的存在价值 图 3京市各主要农副产品在批发市场的通过率 三、区域性农副产品流通业的进入与发展 1、农副产品批发市场的存在价值 2、农副产品批发市场向郊区转移的趋势 3、“十五”规划及北京批发市场的未来格局 4、顺鑫农业参与农副产品流通业的机会 5、进入农副产品流通业的难点 6、进入农副产品流通业的模式创新研究 7、顺鑫农业农副产品流通业的发展步骤 8、与顺鑫农业其它产业价值链的互动效应 从世界发达国家的经验来看，随着城市的发展，农副产品批发市场
7、从市区向郊区转移是大势所趋。 国别 时间 新建市场 原因 法国 1969年 兰杰斯公 益市场 城市人口增加，交通量扩大，面积狭小的旧批发市场已不能适应日益增大的批发状况。 英国 1970年 新考文特花园市场 汽车的增加造成城市交通的拥挤，影响了批发市场货物的进出；旧批发市场面积小，无法引进新的机器设备。 英国 1989年 新斯必脱 市场 原市场场地狭小、交通拥挤和噪音污染。 日本 1984年 东京大田 市场 位于市内的神田市场、荏原市场和蒲田市场附近的交通拥挤、道路狭窄，影响市场功能的发挥。 2、农副产品批发市场向郊区转移的趋势 二环路9%三环路25%四环路34%四环路外32%目前北京市的批发
8、市场过分集中于交通日益拥挤的市区。 2、农副产品批发市场向郊区转移的趋势 图 3京市农副产品交易市场分布 新发地 大钟寺 石门 怀柔下元 平谷绿苑 八里桥 玉泉路 大红门 五道口 京西 双峪 玉泉营 南苑 农产品 中央批发市场 五路居 东郊 百子湾 垡头 2、农副产品批发市场向郊区转移的趋势 图 3京市农副产品交易市场分布图 位于市区的批发市场不仅妨碍了城市交通和建设，其自身的发展也受到局限。从 1996年开始，以大钟寺为代表的市区农副产品批发市场出现了不同程度的衰退。 0123456786年 87年 88年 89年 90年 91年 92年 93年 94年 95年 96年 97年 98年 99
9、年 00年单位：亿公斤05101520253035404550单位：亿元商品总成交量 蔬菜总成交量 商品贸易成交金额2、农副产品批发市场向郊区转移的趋势 图 3钟寺农副产品批发市场历年交易情况 市区批发市场衰退的的另一个表现是各类交易市场的摊位出租率普遍降低，目前一般不足 85%。 油市场 干鲜果品市场 水产品市场 蔬菜市场 肉禽蛋市场2、农副产品批发市场向郊区转移的趋势 图 3000年北京市各类农副产品交易市场摊位出租率 三、区域性农副产品流通业的进入与发展 1、农副产品批发市场的存在价值 2、农副产品批发市场向郊区转移的趋势 3、“十五”规划及北京批发市场的未来格局 4、顺鑫农业参与农副产
10、品流通业的机会 5、进入农副产品流通业的难点 6、进入农副产品流通业的模式创新研究 7、顺鑫农业农副产品流通业的发展步骤 8、与顺鑫农业其它产业价值链的互动效应 “十五 ” 期间，北京将对流通企业的地理布局实施较大的调整。主旨是将流通重心向三环以外转移。这将给三环以外近远郊的批发市场带来巨大的商机，北京市 “ 十五 ” 时期商业发展规划提出： 繁荣三圈 三环路周边以零售商业为主，四环路周边以大型专业市场、批发市场和新型零售业为主，公路一环周边以大型多功能购物中心和商业物流配送区为主的商业圈。 调整专业市场和批发市场布局 现有三环路附近的农产品批发市场，多数将调整转变功能。今后十年在四环路外的适
11、当地区发展规模较大的永久性大型农产品批发市场和各类工业品专业市场。除新发地、玉泉路等原有的农产品批发市场根据具体情况适当发展外，在东北和东南四环路外，各发展 1个占地 30 40万平方米、管理规范的大型农产品批发市场。 3、“十五”规划及北京批发市场的未来格局 建物流配送区 在公路一环以外京石快速路附近、京津或京沈高速公路附近以及靠近京沪或京九铁路附近地区，规划三至四个大型物流配送区， 政策支持 对重要的商业基础设施（如大型农产品批发市场、物流配送中心和电子商务平台等）实行政策性倾斜，由市和所在区县共同研究规划发展方案，由所在区县组织实施。（参见图： 北京市农副产品批发市场布局图） 按照北京市
12、 “ 十五 ” 时期商业发展规划的基本思路，北京市目前的批发市场布局需要做巨大的调整。按 2000年的批发市场交易额粗算，由此产生的由三环、四环以内向四环转移的农副产品交易额 3、“十五”规划及北京批发市场的未来格局 （三环四环以内的批发市场数量占批发市场总数的比例 2000年批发市场成交额）将达到 （参见 图：北京市主要批发市场分布比例图） 北京市 “ 十五 ” 规划将直接导致北京市农副产品批发市场的重心向四环附近乃至四环以外转移（参见图 3、“十五”规划及北京批发市场的未来格局 新发地 大钟寺 石门 怀柔下元 平谷绿苑 八里桥 玉泉路 大红门 五道口 京西 双峪 玉泉营 南苑 农产品 中央
13、批发市场 五路居 东郊 百子湾 垡头 图 3京市农副产品批发市场目前格局 3、“十五”规划及北京批发市场的未来格局 新发地 石门 怀柔下元 平谷绿苑 八里桥 玉泉路 计划在公路一环以外京石快速路附近、京津或京沈高速公路附近以及靠近京沪或京九铁路附近地区，规划三至四个大型物流配送区。 在东北和东南四环路外交通比较便利的地方，各发展 1个占地 30 40万平方米、管理规范的大型农产品批发市场 京西 双峪 南苑 五路居 东郊 百子湾 垡头 图 3京市农副产品批发市场未来格局 3、“十五”规划及北京批发市场的未来格局 三、区域性农副产品流通业的进入与发展 1、农副产品批发市场的存在价值 2、农副产品批
14、发市场向郊区转移的趋势 3、“十五”规划及北京批发市场的未来格局 4、顺鑫农业参与农副产品流通业的机会 5、进入农副产品流通业的难点 6、进入农副产品流通业的模式创新研究 7、顺鑫农业农副产品流通业的发展步骤 8、与顺鑫农业其它产业价值链的互动效应 以批发市场为核心的流通体系是目前北京市居民购买农副产品的主渠道。 批发市场 集贸市场 集贸市场 集贸市场 集贸市场 居民消费者 图 3京市居民农副产品主要购买渠道示意图 4、顺鑫农业参与农副产品流通业的机会 集贸市场60%超市23%国有菜市场11%街头无照商贩6%图 3京市居民蔬菜购买场所意向比较 4、顺鑫农业参与农副产品流通业的机会 集贸市场40%超市32%国有菜市场27%街头无照商贩1%图 3京市居民鲜肉购买场所意向比较 4、顺鑫农业参与农副产品流通业的机会 集贸市场60%超市21%国有菜市场16%街头无照商贩3%图 3京市居民鸡蛋购买场所意向比较 4、顺鑫农业参与农副产品流通业的机会 0102030405060调味品 调料 熟肉制品 豆制品 水产集贸市场超市国有菜市场街头无照商贩图 3京市居民其他副食品购买场所意向比较 4、顺鑫农业参与农副产品流通业的机
