买卖合同-买卖合同

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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 买卖合同-买卖合同1、买卖合同 是有偿合同。买卖 合同的实质是以等价有偿方式转让标的 物的所有权，即出卖人移转标的物的所 有权于买方，买方向出卖人支付价款。 这是买卖合同的基本特征，使其与赠与 合同相区别。2、买卖合同是双务合同。在买 卖合同中，买方和卖方都享有一定的权 利，承担一定的义务。而且，其权利和 义务存在对应关系，即买方的权利就是 卖方的义务，买方的义务就是卖方的权 利。3、买卖合同是诺成合同。买卖 合同自双方当事人意思表示一致就可以-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 成立，不需要交付标的物。4、买卖

2、合同一般是不要式合同。 通常情况下，买卖合同的成立、有效并 不需要具备一定的形式，但法律另有规 定者除外。特殊成立方式根据合同法规定，分期付款买卖 的买受人未支付到期价款的金额达到全 部价款的 1/5，出卖人可以要求买受人 支付全部价款或者解除合同。出卖人解 除合同的，可以向买受人要求支付该标 的物的使用费。样品买卖样品买卖，又称货样买卖，是指 标的物品质依一定样品而定的买卖。当 事人约定依样品买卖的，视为出卖人保 证交付的货物与样品具有同一品质，其 意义是出卖人提供一种质量担保。样品 买卖的当事人应当封存样品，并可对样 品质量作出说明。出卖人交付的标的物 应当与样品及其说明的质量相同。样品

3、买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 即使出卖人交付的标的物与样品相同， 买受人仍有权要求其交付符合同种物通 常质量标准的标的物。试用买卖试用买卖，又称为试验买卖，是 指合同成立时出卖人将标的物交付给买 受人试用，买受人在试用期间内决定是 否购买的买卖。此类买卖合同常见于新 产品的买卖。一般认为，试用买卖合同 属于附停止条件的买卖合同，即在所附 买卖条件成就前，出卖人应将标的物交 付给买受人试验使用，最终是否同意购 买取决于买受人的意愿。试用期间届满， 买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。拍卖根据我国拍卖法，拍卖是指以公 开竟价的形式，将特定物品或财产权利 转让给最高应价者的买卖方式。具体地 说，买卖公开进行，参加竟拍的人在拍 卖现场根据拍卖师的叫价决定是否应价， 当某人的应价经拍卖师三次叫价无人竞-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 价时，拍卖师以落槌或以其他公开表示 拍定的方式确认买卖成交。房屋买卖房屋买卖合同是指出卖人将房屋 所有权依约转给买受人所有，买受人支 付价金的买卖合同。房屋买卖合同与一 般买卖合同的不同之处，在于房屋属于 不动产，对于房屋买卖法律有如下特别 规定：1房屋买卖合同需要采用书面 形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、 面积、价金等约定于书面。