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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 常用的房屋租赁协议书本合同双方当事人： _ 出租方（以下简称甲方）： _ (本人)(授 权代表)姓名： _国籍： _(身份证)(护照)(营业执照号码)： _ 地址：_邮政编码：_ 联系电话： _ 传真：_电子邮件: _承租方（以下简称乙方）：-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 _ (本人)(授权代表)姓名： _国籍： _(身份证)(护照)(营业执照号码)： _ 地址： _邮政编码：_ 联系电话： _ 传真_电子邮件: _根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规规定，在平
2、等、 自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方 就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋 （以下简称该房屋）坐落于_； 位于第_层，共_ 套 间 ， 房屋结构为_，建筑面积 _平方米（其中实际建筑面积-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 _平方米，公共部位与公用房屋 分摊建筑面积_平方米） ；该房屋 的土地使用权以出让 划拨方式 取得；该房屋平面图见本合同附件一， 该房屋附着设施见附件二；房屋所有 权证号、土地使用权证号 房地产权 证号为：_。第二条 房屋用途 该房屋用途为 _。 除双方另有 约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自 _年
3、_月_日至_年_月_日 止。第四条 租金 该房屋租金为（ 币）_万_千_百_拾_元整。 租 赁期间，如遇到市场变化，双方可另行 协商调整租金标准；除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本合 同生效之日向甲方支付定金（_币） _万_千_百_拾 _元整。租金按 月 季 年结算，由乙方于每-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 月 季 年的第_个月的_日 交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于本 合同生效之日起_日内，将该房屋交 付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方 保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补 充协议另有约定外，有关按揭、抵押债 务
4、、税项及租金等，甲方均在出租该房 屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任 租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施每隔 _月 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正 常的房屋大修理费用由甲方承担；日常 的房屋维修由_方承担。 因乙方管 理使用不善造成房屋及其相连设备的损 失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿 损失。 租赁期间，防火安全、门前三-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 包、综合治理及安全、保卫等工作，乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部 责任和服从甲方监督检查。第九条 关
5、于装修和改变房屋结 构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置 对房屋结构影响的设备，需先征得甲方 书面同意，投资由乙方自理。退租时， 除另有约定外，甲方有权要求乙方按原 状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有 关费用 在房屋租赁期间，以下费用由 乙方支付，并由乙方承担延期付款的违 约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3. 电话费； 4.物业管理费； 5._； 6._。 在租赁期，如果 发生政府有关部门征收本合同未列出项 目但与使用该房屋有关的费用，均由乙 方支付。第十一条 租赁期满 租赁期满后，-精选财经经济类资料- -最新财经经济
6、资料-感谢阅读- 6 本合同即终止，届时乙方须将房屋退还 甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 _个月书面向甲方提出，甲方在合同 期满前_个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同 的约定 乙方有下列情形之一的，甲方 可终止合同并收回房屋，造成甲方损失， 由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的； 2.擅自将承租的房屋转让、转借 他人或擅自调换使用的； 3.擅自拆改承租房屋结构或改变 承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达_个月； 5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的； 7._。第十三条 提前终止合同 租赁期 间，任何一方提出终止
7、合同，需提前-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 _月书面通知对方，经双方协商后 签订终止合同书，在终止合同书签订前， 本合同仍有效。 如因国家建设、不可 抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止合同时，一般应提前 _个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定 自本 合同生效之日起_日内，甲、乙双 方持本合同及有关证明文件向_申 请登记备案。第十五条 违约责任 租赁期间双 方必须信守合同，任何一方违反本合同 的规定，按年度须向对方交纳年度租金 的_%作为违约金。乙方逾期未交 付租金的，每逾期一日，甲方有权按月 租金的_%向乙方加收
8、滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力 原因导致该房屋毁损和造成损失的，双 方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜， 由甲、乙双方另行议定，并签定补充协-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 议。补充协议与本合同不一致的，以补 充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附 件均为本合同不可分割之一部分。本合 同及其附件内空格部分填写的文字与印 刷文字具有同等效力。 本合同及其附 件和补充协议中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在 履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不成时，甲、乙双方同意提交 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会 仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有 约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同 附件共_页，一式_份，甲、乙双方 各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）： _ 乙方（签章）： _授权代表（签字）： _ 授权代表（签字）-精选财经经济类资料-
