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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 2018 物业个人工作总结 3 篇自今年 6 月份调入*物业管理处 以来，我努力适应新的工作环境和工作 岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责， 较好地完成了各项工作任务，下面将任 职来的工作情况汇报如下：一、自觉加强学习，努力适应工 作我是初次接触物业管理工作，对 综合管理员的职责任务不甚了解，为了 尽快适应新的工作岗位和工作环境，我 自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理 清工作思路，总结工作方法，现已基本 胜任本职。一方面，干中学、学中干， 不断掌握方法积累经验。我注重以工作 任务为牵引，依托工作岗位学习提高，-精选财经经济类资料- -
2、最新财经经济资料-感谢阅读- 2 通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼， 较快地进入了工作情况。另一方面，问 书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。 在各级领导和同事的帮助指导下，从不 会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清 了工作中的基本情况，找到了切入点， 把握住了工作重点和难点。二、心系本职工作，认真履行职 责(一)耐心细致地做好财务工作。 自接手*管理处财务工作的半年来， 我认真核对上半年的财务账簿，理清财 务关系，严格财务制度，做好每一笔账， 确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。 一是做好每一笔进出账。对于每一笔进 出账，我都根据财务的分类规则，分门 别类记录在案，登记造册。同时认真核 对发
3、票、账单，搞好票据管理。二是搞 好每月例行对账。按照财务制度，我细 化当月收支情况，定期编制财务报表， 按公司的要求及时进行对账，没有出现 漏报、错报的情况。三是及时收缴服务-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 费。结合*的实际，在进一步了解掌 握服务费协议收缴办法的基础上，我认 真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我 方协定的服务费，定期予以收缴、催收， 20xx 年全年的服务费已全额到账。四是 合理控制开支。合理控制开支是实现盈 利的重要环节，我坚持从公司的利益出 发，积极协助管理处主任当家理财。特 别在经常性开支方面，严格把好采购关、 消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时
4、 提出了一些合理化建议。(二)积极主动地搞好文案管理。 半年来，我主要从事办公室的工作， *的文案管理上手比较快，主要做好 了以下 2 个方面的工作：一是资料录入 和文档编排工作。对管理处涉及的资料 文档和有关会议记录，我认真搞好录入 和编排打印，根据工作需要，制作表格 文档，草拟报表等。二是档案管理工作。 到管理处后，对档案的系统化、规范化 的分类管理是我的一项经常性工作，我 采取平时维护和定期集中整理相结合的-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 办法，将档案进行分类存档，并做好收 发文登记管理。(三)认真负责地抓好绿化维护。 小区绿化工作是 10 月份开始交与我负 责
5、的，对我来讲，这是一项初次打交道 的工作，由于缺乏专业知识和管理经验， 当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区 绿化工作形势比较严峻。我主要做了以 下 2 个方面的工作：一是搞好小区绿化 的日常维护。二是认真验收交接。三、主要经验和收获在*工作半年来，完成了一些 工作，取得了一定成绩，总结起来有以 下几个方面的经验和收获：(一)只有摆正自己的位置，下功 夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工 作岗位(二)只有主动融入集体，处理好 各方面的关系，才能在新的环境中保持 好的工作状态(三)只有坚持原则落实制度，认 真理财管账，才能履行好财务职责-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 (四
6、)只有树立服务意识，加强沟 通协调，才能把分内的工作做好。四、存在的不足由于工作实践比较少，缺乏相关 工作经验，20xx 年的工作存在以下不足：(一)对物业管理服务费的协议内 容了解不够，特别是对以往的一些收费 情况了解还不够及时;(二)食堂伙食开销较大，宏观上 把握容易，微观上控制困难;(三)绿化工作形势严峻，自身在 小区绿化管理上还要下更大的功夫五、下步的打算针对 20xx 年工作中存在的不足， 为了做好新一年的工作，突出做好以下 几个方面：(一)积极搞好与鸿亚公司、业主 之间的协调，进一步理顺关系;(二)加强业务知识的学习提高， 创新工作方法，提高工作效益;(三)管好财、理好账，控制好经
7、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 常项目开支;(四)想方设法管理好食堂，处理 好成本与伙食的关系;(五)抓好小区绿化维护工作。物业个人年终工作总结 2018 物业个 人工作总结（2） | 返回目录 这是 一篇关于个人工作总结的范文，可以提 供大家借鉴!20xx 年是*寻求发展的一年。 在这一年里,*物业管理处在公司各级 领导的关怀与支持下,始终贯彻为业主” 构筑优质生活”的企业理念,遵循”业主至 上,服务第一”的原则精神,根据*的实 际情况,在做好物管服务的同时逐步理顺 完善各项管理工作,使小区前期物业管理 工作逐步走上规范化的轨道,物业管理工 作取得了一定的成效,这
8、与公司的领导及 广大员工的辛劳付出密不可分,现将 20xx 年的工作总结如下:一、20xx 年日常管理工作目标完 成情况:(一)房屋管理-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 房屋管理是物业管理的重要内容 之一,此问题在前期业主装修阶段显得尤 为重要,纵观各老旧物业小区存在的上下 单元渗漏、外立面破坏、楼宇结构受损、 房屋功能改变等不一而足的问题,无不是 因为前期阶段管理不到位而种下祸根、 埋藏隐患,从而造成了后期管理服务工作 的困难重重、举步维艰,这一问题已逐渐 演变成一个困扰行业发展的突出问题。为此,在装修管理工作方面,我们 重点加强了以下方面的工作:1)针对业主与装修
9、管理专项拟定 了”装修工作指引”,就装修单元的”重点 部位防水”、 ”消防安全”、 ”水电管路走向”、 ”自用设施设备安装”等作出明确的指引, 让业主与装修公司提前知悉各项管理规 定与要求,为后期的管理工作做好准备;2)从严把好装修申请审批关,建立 完善的装修管理档案,所有装修申请必须 提交装修手册内规定的资料与图纸,并对 装修申请中的关于外立面及室内结构方 面从严审核,给出审批意见与建议;-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 3)建立装修巡查签到制度,安排各 部门按规定对装修单元开展装修巡检工 作,对消防管理、违章装修、防水工程按 部门分工开展巡检工作,将违章装修现象
10、消除于萌芽状态;4)定期组织开展装修专项巡检整 治活动,对存在未符合管理规定要求的现 象,限定作出整改,并按计划实施复检工 作,此项工作得到了大部份业主的肯定。5)从 20*年十月份起,根据工作的 安排需要,管理处设立了装修巡检专项负 责制度,该项工作由保安队长组织实施, 经过相关培训及各项准备工作后顺利予 以实施,取得了良好的成效。(二)小区安全防范工作小区治安防范及消防工作是物业 管理中的重中之重,为能给业主提供一个 安全舒适的居住环境,我们狠抓了小区治 安消防管理工作,对保安人员定期进行岗 位培训,考核,制定了严格的岗位执行标 准,并坚持严格执行了各项工作程序、巡 更、巡岗制度。要求保安人员认真巡查,-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读-
