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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 2018 商用房屋租赁合同范本 2016 商用房屋租赁合同范本(一)出租单位： (甲方)承租单位： (乙方)甲乙双方本着友好协商、互惠 互利的原则，达成以下租赁合同，以资 共同遵守。一、租赁地点：甲方向乙方提供位于 交易市场 房。二、租赁时间：甲方从 年 月 日起将以上房屋 交付乙方使用，至 年 月 日收回，租 赁期限壹年。三、租赁金额及交纳时间：1.甲方按年租金 对乙方收取租-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 金。2.乙方必须于合同签订后，房屋 起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租赁其他费用：1.合同签
2、订后，甲方将向乙方一 次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁 期满后，退还给乙方。2.其它一切费用均由乙方自行承 担，有关用电费用，由甲方按有关收费 标准向乙方按月收取。五、其它相关规定：1.乙方有下列情形之一的，甲方 可以终止合同，收回房屋，没收保证金：乙方擅自将房屋转租、转让或 转借给第三方的;乙方利用承租房屋进行非法活 动，损害公共利益的;乙方拖欠租金达 1 个月以上的。2.租赁期内，乙方不得单方面终-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 止租赁合同，否则，甲方有权没收其保 证金。3.乙方在承租期间，如需对房屋 进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租 后，对于乙方的装修费用
3、，甲方不予补 偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。4.乙方在承租期间，如遇不可抗 拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿;如 遇甲方整体规划，提出收回或变更要求， 乙方应给予积极配合。5.一方违约，应向另一方支付违 约金。违约金按年租赁金额的 15%收取。六、凡在我交易市场入驻客户 必须在入驻后 3 个月内在当地办理好工 商、税务登记，否则，甲方有权收回房 屋。七、本合同未尽事宜，双方协 商解决。八、本合同经双方签字、盖章 生效，一式四份，甲乙双方各执两份。九、本合同到期后，如双方无-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 异议，则可延续签定。甲方(单位盖章) 乙方(单位盖章)甲方代
4、表(签名) 乙方代表(签名)联系电话： 联系电话：年 月 日2016 商用房屋租赁合同范本(二)本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)： _承租方(以下简称乙方)： _根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规规定，在平等、 自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方 就下列房屋的租赁达成如下协议： 第 一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简 称该房屋)坐落于_;建筑面积 _平方米米;第二条 房屋用途 该房屋用途 为_。 除双方另 有约定外，乙方不得任改变房屋用途。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 第三条 租赁期限 租赁期限自 _年_月
5、_日至_年_月_日 止。第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租 赁期间，如遇到市场变化，双方可另行 协商调整租金标准;除此之外，出租方不 得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本 合同生效之日向甲方支付定金(_币) _万_千_百_拾 _元整。租金按 年 结算，由乙方于每年的第_个 月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于 本合同生效之日起_日内，将该房屋 交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲 方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补 充协议另有约定外，有关按揭、抵押债 务、税项及租金等，甲方均在出租该房 屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承
6、担全部责任，由此给乙方造成-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任 租赁期 间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正 常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的 房屋维修由_方承担。 因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连设备的损失 和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损 失。 租赁期间，防火安全、门前三包、 综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任 和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结 构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结
7、构和装修或设置 对房屋结构影响的设备，需先征得甲方 书面同意，投资由乙方自理。退租时， 除另有约定外，甲方有权要求乙方按原 状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 第十条 关于房屋租赁期间的有 关费用 在房屋租赁期间，以下费用由 乙方支付，并由乙方承担延期付款的违 约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话 费; 4.物业管理费; 5._; 6._。 在租赁期，如果 发生政府有关部门征收本合同未列出项 目但与使用该房屋有关的费用，均由乙 方支付。第十一条 租赁期满 租赁期满 后，本合同即终止，届时乙方须将房屋 退还甲方。如乙方要求继
8、续租赁，则须 提前_个月书面向甲方提出，甲方在 合同期满前_个月内向乙方正式书面 答复，如同意继续租赁，则续签租赁合 同。第十二条 因乙方责任终止合同 的约定 乙方有下列情形之一的，甲方 可终止合同并收回房屋，造成甲方损失， 由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变 承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;7._。第十三条 提前终止合同 租赁 期间，任何一方提出终止合同，需提前 _月书面通知对
9、方，经双方协商后 签订终止合同书，在终止合同书签订前， 本合同仍有效。 如因国家建设、不可 抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止合同时，一般应提前 _个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定 自 本合同生效之日起_日内，甲、乙 双方持本合同及有关证明文件向_ 申请登记备案。第十五条 违约责任 租赁期间-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 双方必须信守合同，任何一方违反本合 同的规定，按年度须向对方交纳年度租 金的_%作为违约金。乙方逾期未 交付租金的，每逾期一日，甲方有权按 月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力 因不可抗 力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 双方互不承担责任。第十七条 其它 本合同未尽事 宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补 充协议。补充协议与本合同不一致的， 以补充协议为准。第十八条 合同效力 本合同之 附件均为本合同不
